Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Yazlık alırken dikkat edin Yaz sezonuyla birlikte yazlık ev arayışları arttı.
Yazlık alırken dikkat edin Yaz sezonuyla birlikte yazlık ev arayışları arttı.

Yazlık alırken dikkat edin

Yaz sezonuyla birlikte yazlık ev arayışları arttı.
 
Ancak emlak uzmanları yazlık ev alırken elden çıkarma şansına ve hızına dikkat etmek gerektiğini söylüyor. Devre mülk seçiminde ise yıllık aidatlar iyi hesaplanmalı.
 
Yaz sezonu açıldı. Sezonun açılmasıyla birlikte yazlık ev piyasasında da gerek kiralamalarda gerek satışlarda artışlar oldu.
 
Karadeniz’de ucuz
 
Bugünlerde emlakçıların kapısını aşındıran yazlıkçılar kendilerine en uygun yazlık evi bulma telaşında. Yazlık ev tercihinde öncelik Akdeniz, Ege ve Güney sahilleri olarak veriliyor. Buralarda alış ve satışlar dolar, euro ve sterlin üzerinden gerçekleşiyor. Ev fiyatları 80 bin dolardan başlıyor, evin büyüklüğüne ve konumuna göre milyon dolarlara kadar çıkıyor. Akdeniz’de Antalya Kaleiçi, Kemer, Kaş,Marmaris, Göcek, Fethiye; Ege sahillerindeGümüşlük, Alaçatı, Kuşadası, Çeşme, İzmir ve Bodrum, tercihte ilk sıralarda yer alıyor. Üst gelir grubu daha çok bu bölgelerde yazlık yatırımı yapıyor. Marmara ve Karadeniz sahillerinde konumlanan yazlık evlerin fiyatlarıdahauygunolarakgörünüyor. Silivri, Kumburgaz ve Selimpaşa’da satılık yazlıkların fiyatları 70 bin lira ile 200 bin lira arasında değişiyor. Tekirdağ’da yazlık evler 50 bin liradan başlıyor.
 
30 bin liraya da yazlık var
 
Karasu, Kefken ve Çınarcık’ta30bin lirayakadar yazlık ev bulunabiliyor. Uygun fiyatlı yazlık ev tercihinde Ayvalık da öne çıkanbölgeler arasında yer alıyor. Bu bölgelerde yeni yapılan birçok yazlık ev olduğu gibi eskiden yapılmış ikinci el yazlıklarda da arzın fazla olduğu gözleniyor.
 
Yeni yapılan projeler
 
Bora İnşaat Balıkesir’in Ayvalık ilçesine bağlı Sarımsaklı beldesinde Zümrüt Villaları’nı inşa ediyor. Proje 37 villadan oluşuyor. Metrekare fiyatı 1500 lira olarak veriliyor. Şengel İnşaat Kuşadası’nda Verdemare evlerini geliştiriyor. 1+1’den 4+1’e daire seçeneklerinin yer aldığı yazlık evlerde fiyatlar 70 bin liradan başlıyor. Yüzde 30 peşin verildiği projede kalan bakiye anlaşmalı bankalardan temin edilebiliyor. Emlo İnşaat Muğla Sarıgerme’de Sarıgerme Park Resort projesine start verdi. 29 üniteden oluşan projede metrekare fiyatları 1500 liradan başlıyor. Mezgit İnşaat tarafından Akçay’da inşa edilen ve denize 700 metre uzaklıktaki Mezgit Evler’de de metrekare fiyatları 1250 lira olarak veriliyor. Projede 50 metrekarelik 1+1 evler bulunuyor.
 
Nelere dikkat etmeli
 
Yazlık ev yatırımlarında uzmanlar çok ince bir hesap yapılması gerektiğini belirtiyor. Evin fiyatından önce satış hızına bakmak gerektiğini belirten emlak uzmanları, senenin birkaç ayı kullanılacak evlerden uzak durulmasını öneriyor. Özellikle yazlık ev alınacaksa içinde tüm sosyal donatıları barındıran, yıllık aidatı düşük ve yılın her ayı yaşanabilecek projeler tercih edilmeli. Bu tür evlerin getiri açısından avantajlı olduğu kaydediliyor. Yazlık evlerde kullanılanmalzemelerin önemine de dikkat çeken emlak uzmanları, yazlıklarda en büyük sorunun altyapı eksikliği olduğunu, rutubetli evlerin hem cebi hem sağlığı tehdit ettiğini söylüyor.
 
Camlar ele veriyor
 
Günün her saatinde camı açık olan bir yazlıkta rutubet sorununun bulunduğunu belirten emlak uzmanları, boya ve bakım ile rutubetin kötü görüntüsünün geçici olarak ortadan kalktığını hatırlatıyor. Ancak aynı gün içinde farklı zamanlarda gezildiğinde camlar kapalı ise rutubet kokusunun alınabileceği söyleniyor. Camlar açık tutuluyorsa bu noktada yazlık evi satın almaktan vazgeçmek gerekiyor.
 
Malzemeyi görerek alın
 
Malzeme ve inşaat kalitesinin ölçülebilmesi için topraktan inşaatlarda teknik şartnamenin dikkatlice okunması gerekiyor. Geliştirici firmanın daha önce yaptığı benzer projelerin gezilerek görülmesinde fayda var. İkinci el yazlıklarda ise alım yapılmadan önce, dairenin farklı zaman dilimlerinde gezilmesi şart. İlk görüşte dış yapısına ve içine hayran kalınarak alınan yazlıklar ileriki zamanlarda kâbusa dönüşebilir.
 
Devre mülk mü yazlık mı?
 
Yazlık konusunda devr emülkler de iyi bir seçenek. Ama bu noktada yine devr eye hesap kitap giriyor. Birçok devr emülk 1 haftalık devreler de dönemine gör e 4 bin lira ile 20 bin lira arasında fiyatlarla sunuluyor. Emlak uzmanları devremülk alımlarında yıllık aidatların ön plana çıktığını söylüyor. Yıllık aidat ve aynı dönem içindeki kiralık fiyatlar birbirine çok yakın olduğu takdirde devr emülk alımı önerilmiyor. Devremülklerde otelcilik hizmetleri, evin sık aralıklarla temizliği ve değişim sistemine üye olması da dikkat edilecek unsurlar arasında sıralanıyor. EMİNE AÇAR-BUGÜN 

07.05.2012

YASAL UYARI : Sitemizde 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapılmaktadır. Sitemizde yayınlanan materyaller link verilmesi ve kaynak gösterilmesi koşuluyla kullanıma açıktır. Aksi durumlar art niyet olarak değerlendirilir ve yasal haklarımız saklıdır.

Etiketler : Yazlık alırken dikkat edin , Yaz sezonu , yazlık ev , Devre mülk , Karasu , Kefken , Çınarcık , yazlık , yeni projeleri , Antalya Kaleiçi , Kemer , Kaş , Marmaris , Göcek , Fethiye , yazlık nerden alınır


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

dumankaya horizon DA fiyatlar 411 bin ile 2 milyon 505 TL arasında değişiyor.

dumankaya horizon DA fiyatlar 411 bin ile 2 milyon 505 TL arasında değişiyor.

299 metrekare arasında farklı büyüklükte 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 4+1 daire ve 67 ile 187 metrekare arasında 1+1 ve 2+1 ev ofis seçeneği sunulan projede, fiyatlar 411 bin ile 2 milyon 505 TL arasında değişiyor. Projedeki A ve B bloklardaki 43 ile 436 metrekare büyüklüğünde 20 mağaza ve iki kafeden oluşan ticari alanlar ise daha sonra satışa sunacak. 24 aya kadar faizsiz taksit olanağı sunulan projeden, yüzde 1 KDV oranı ve yüzde 25 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.

Yaz aylarının yaklaştığı bu günlerde inşaat firmaları yazlık evleri görücüye çıkardı.

Yaz aylarının yaklaştığı bu günlerde inşaat firmaları yazlık evleri görücüye çıkardı.

İnşaat firmaları ellerindeki yazlık ev stoklarını eritmek için tanıtım turlarına başladı. Türkiye genelinde farklı illerde açılan stantlarda 25 firma birbirinden değişik 30'a yakın projesini görücüye çıkardı. Satışa çıkan projelerde 1+1'den 5+1'e farklı büyüklükte ve her zevke uygun yazlıklar dikkat çekiyor. JNR Fuarcılık Başkanı Haktan Öztunalı evlerin fiyatının 93 bin eurodan başladığını ve 1.7 milyon euroya kadar çıktığını söyledi. Yazın yaklaştığı bu günlerde yazlık evleri mercek altına aldık. İşte size her zevke ve her bütçeye uygun yazlık evler.

Konut alırken en çok neye dikkat ediyoruz

Konut alırken en çok neye dikkat ediyoruz

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, Türk tüketicisinin konut alırken öncelikle fiyatına ve yerine baktığını bildirdi. Gökkaya, son yıllarda konut alanında hem arzın hem de talebin niteliğinin değiştiğini söyledi. Gayrimenkul sektörünün, toplumun değişen ihtiyaçlarını karşılayacak doğrultuda geliştiğini anlatan Gökkaya, bu kapsamda konut üreticilerinin artık barınmanın çok ötesinde ihtiyaçlara cevap veren yapılar inşa ettiğini belirtti.

Boğaziçi imara mı açılıyor

Boğaziçi imara mı açılıyor

Ankara Sanayi Odası Kasım ayı Meclis Toplantısına katılan Bayraktar, toplantının sonunda gazetecilerin sorularını cevapladı. Bayraktar, bugün bir gazetede yer alan, yeni Yapı Denetim Kanun Taslağı'na göre Boğaziçi öngörüm bölgesinin iki katlı imara açılacağı yönündeki haberin hatırlatılması üzerine, "İstanbul'da böyle bir çalışma taslağımız yok. Sadece talepler var. Bakanlık ve hükümet olarak İstanbul'da bir çalışmamız yok. Yazılan yazılar da Bakanlığa ait değil. Varsa imzamız getirip göstersinler" dedi.

Günay yazlık konutlarla ilgili çalışmanın ayrıntılarını ilk kez açıkladı

Günay yazlık konutlarla ilgili çalışmanın ayrıntılarını ilk kez açıkladı

Günay yazlık konutlarla ilgili çalışmanın ayrıntılarını ilk kez açıkladı Kültür ve Turizm Bakanlığı İzmir, Kuşadası, Çeşme, Didim, Antalya ve Mersin ile Karadeniz yaylalarında, yazlıklarını turizme açmak isteyen vatandaşlara KOSGEB'ten faizsiz kredi desteği sağlayacak. Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay, CHP İzmir Milletvekili Rahmi Aşkın Türeli'nin soru önergesine verdiği cevapta, yazlık konut sahiplerini yakından ilgilendiren projenin detaylarını ilk kez açıkladı. Günay'ın verdiği bilgiye göre, ülke

Areon Yapı 69 bin liraya Bodrum’da daire

Areon Yapı 69 bin liraya Bodrum’da daire

69 bin liraya Bodrum’da daire Areon Yapı tarafından hayata geçirilen Areon Andanos Residence projesinde iki ayda konutların yüzde 30’u satıldı. Maviyle yeşilin buluştuğu Bodrum’un Bargilya bölgesinde inşa edilen ve 2 ay içerisinde yüzde 20 oranında prim yapan konutlar 69 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor Doğayla barışık, estetik ve fonksiyonelliği ön planda tutan yapılara imza atan Areon Yapı Bodrum'da hayata geçirdiği Areon Andanos Residence projesinde ayrıcalıklı yaşam ve tatili cazip fiyatlarla alıcılarına sunu

Tatil dönemi yazlık emlak fiyatları artışa geçti

Tatil dönemi yazlık emlak fiyatları artışa geçti

Türkiye’nin lider emlak portalı Hurriyetemlak.com, yaz aylarında tatil beldelerindeki emlak piyasasını değerlendirdi. Bu dönemde Antalya, İzmir, Balıkesir, Muğla’nın gözde tatil bölgelerinde kiralık ve satılık evlerin fiyat karşılaştırmasını yapan Hurriyetemlak.com, yazlık emlak yatırımı yapmak isteyenler için rakamları derledi.Türkiye’nin sahil şeridindeki tatil cennetleri, emlak yatırımcılarının dikkatini çekmeyi sürdürüyor. Emlak sektörünü tek bir çatı altında toplayan HurriyetEmlak.com, yazlık ev yatırımı düşünenler için değer kazanan bölgeler hakkında verileri

Hem yazlık hem karlık evler

Hem yazlık hem karlık evler

Yaza sayılı günler kala siz de tatili kendi evinizde geçirmek istiyorsanız elinizi çabuk tutun. Hem yazın tadını çıkaracağınız adresleri hem de prim potansiyeli yüksek tatil bölgelerini sizler için mercek altına aldık.bEv sahibi olma hayali gerçek olanların ikinci hayalidir yazlıklar. Hem yazın tadını çıkarmak hem de doğru bölge ve projeye yatırım yapmak isteyenler için yazlık alım sezonu başladı. Türkiye genelinde emlak birlikleri ve değerleme uzmanlarına en doğru yazlık ev adreslerini sorduk. İşte sonuçlar…Ev Bölge genelinde 140 bin TL’den 500 bin dolara

2-B Tasarısı Genel Kurulda

2-B Tasarısı Genel Kurulda

2-B Tasarısı Genel Kurulda AK Parti Rize Milletvekili Nusret Bayraktar, 2-B arazilerinin satılmasıyla elde edilecek gelirin yüzde 90'ının kentsel dönüşüm alanları için harcanacağını kaydetti. AK Parti Rize Milletvekili Nusret Bayraktar, 2-B arazilerinin satılmasıyla elde edilecek gelirin yüzde 90'ının kentsel dönüşüm alanları için harcanacağını kaydetti. CHP Grup Başkanvekili Akif Hamzaçebi, TBMM Genel Kurulu'nda görüşülen orman özelliğini yitirmiş ve 2-B arazisi olarak bilinen Hazine arazileri

Japonlardan depreme önlem Uçan ev,

Japonlardan depreme önlem Uçan ev,

Deprem bitene kadar havada kalan ev, depremin ardından eski yerine konuyor. Aşağıdaki videolarda sistemin hem demo evler üzerindeki, hem de insan üzerindeki etkilerini görebilirsiniz. Sistemin en önemli artısı ise, elastik demir alaşımlı bina gibi diğer depreme dayanıklılık sistemlerine oranla %60 daha az maliyetli olması. Japonya'da günlük hayatın bir parçası haline gelen depremlerden korunmaya çalışırken, böyle bir maliyet avantajını da Japon ekonomisinin

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1