Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2012 Nisan Ayi Sonuclari
REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2012 Nisan Ayi Sonuclari

 Nisan ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,86; geçen yılın aynı dönemine göre ise %9,39 oranında artış gerçekleşmiştir. 

- Nisan ayında ikinci el konutlardaki satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Çatalca (+%3,11); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Adalar (-%2,35) olmuştur. Aynı dönemde konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan mahalle İstanbul Üsküdar Yavuztürk Mahallesi (+%3,46); en çok değer kaybeden mahalle ise İstanbul Bağcılar Hürriyet Mahallesi (-%2,93) olmuştur.


Nisan ayında İstanbul ve Ankara’da metrekare başına konut satış fiyatları %0,96 oranında artmış ve bu şehirler fiyatların en çok yükseldiği bölgeler olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana’da %0,30 oranında; Antalya’da %0,12 oranında; Bursa’da %0,44 oranında; İzmir’de %0,84 oranında ve Kocaeli’nde %0,89 oranında artmıştır.

- Nisan ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,02; geçen yılın aynı dönemine göre ise %8,76 oranında artış gerçekleşmiştir.
- Nisan ayında ikinci el konutlardaki kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Beşiktaş (+%2,78); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Kartal (-%2,17) olmuştur. Aynı dönemde konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan mahalle İstanbul Şişli Meşrutiyet Mahallesi (+%3,37); en çok değer kaybeden mahalle ise İstanbul Esenyurt Kıraç Mahallesi (-%3,58) olmuştur.


Nisan ayında İstanbul’da metrekare başına konut kira değerleri %1,18 oranında artmış ve İstanbul kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri Adana’da %0,60 oranında; Ankara’da %0,67 oranında; Antalya’da %0,46 oranında; Bursa’da %0,22 oranında; İzmir’de %1,12 oranında ve Kocaeli’nde %0,67 oranında artmıştır.
- Nisan ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde İstanbul’da bir apartman dairesinin fiyatı 15,9 yıllık (190 ay) kiraya eşit iken, İzmir’de bu süre 18,4 yıla (221 ay) kadar uzamaktadır. Ankara’da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,6 yılda (211 ay) geri dönmektedir.

- Nisan ayı itibariyle ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli ortalamasının %6,25; Ankara ortalamasının %5,83; İstanbul ortalamasının %6,49; İzmir ortalamasının ise %5,56 olduğu görülmektedir.

- Konut satın alma gücü endeks değerleri incelendiğinde, 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranı ortamında (aylık %1,08) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100’ün altındaki değerler ailenin 10 yıl vadeli konut kredisi kullanarak konut sahibi olamayacağına işaret etmektedir. 100’ün altındaki değerlerde kredili yapılan konut satış işlemlerinde tüketicinin aylık taksit ödemelerinde sorunlarla karşılaşması beklenebilir. Nisan ayı itibariyle endeks değerleri Ankara ve İzmir’de 100’ün üzerinde yer alırken, İstanbul’da 100’ün altında gerçekleşmiştir.

- Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın yayınladığı “Bankalarca TL Üzerinden Açılan Kredilere (Konut) Uygulanan Ağırlıklı Ortalama Faiz Oranları” dikkate alındığında Nisan ayında konut kredisi faiz oranı ortalama %1,08 olarak gerçekleşmiş; mevduat bankaları tarafından kullandırılan konut kredi hacmi ise bir önceki aya göre 565 milyon TL (+%0,80) artmıştır.

- Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Tüketici Güven Endeksi verilerine göre, endeks Mart ayında bir  önceki aya göre %0,7 oranında arttı; Şubat ayında 93,2 olan endeks değeri Mart ayında 93,9 değerine yükseldi. Aylık konut kredisi faiz oranının %1,08 olarak gerçekleştiği ve tüketici güveninin yükseldiği bir ortamda Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre %0,86 oranında artmıştır.

REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2012 Nisan Ayı Sonuçları
- Nisan ayında Reidin.com GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,75 oranında; 2+1 daire tipinde %0,97 oranında; 3+1 daire tipinde %0,85 oranında ve 4+1 daire tipinde ise %0,88 oranında artmıştır.

- Nisan ayında REİDİN COM-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0,85 oranında; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0,78 oranında; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0,99 oranında; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0,68 oranında; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0,61 oranında artmıştır.

REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Endeksinde Aylık % Değişim

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %0,84 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %11,93 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %20,10 oranında artış gerçekleşmiştir.

REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Endeksi: İstanbul Asya-Avrupa Yakası Projeleri (Ocak 2010=100)
Nisan ayındaREIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0,96 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0,76 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 6,4 puan fazla artış göstermiştir.

21.05.2012

YASAL UYARI : Sitemizde 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapılmaktadır. Sitemizde yayınlanan materyaller link verilmesi ve kaynak gösterilmesi koşuluyla kullanıma açıktır. Aksi durumlar art niyet olarak değerlendirilir ve yasal haklarımız saklıdır.

Etiketler : Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi , en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Çatalca , emlak değeri , en çok artan konut emlak gayrimenkul arsa


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Ziraat Bankası Komisyonsuz Konut Kredisi

Ziraat Bankası Komisyonsuz Konut Kredisi

komisyonsuz konut kredisi ziraat konut kredisi Ziraat Bankası istihbarat ve haberleşme ücreti (komisyon) tahsil edilmeden kullandırılabilecek 'Komisyonsuz Konut Kredisi' kapsamında tüketiciler konut kredisi başvurusu yaparak hayallerindeki konuta sahip olabiliyor. Komisyonsuz konut kredisi uygulaması kapsamına Transfer Kredisi, Bireysel İşyeri Kredisi ve İnşaat Tamamlama Kredisi ürünleri de girmektedir.

Mahkeme Kararına Rağmen Masrafını Vermeyen bankayı İcra Yoluyla Dize Getirdi

Mahkeme Kararına Rağmen Masrafını Vermeyen bankayı İcra Yoluyla Dize Getirdi

- Markette çalışan genç, konut kredisi çektiği bankanın kendisinden haksız yere kestiğini öne sürdüğü 3 bin 365 TL’lik dosya masrafı ve yeniden yapılandırma ücretini tahsil etmek için tüketici mahkemesine müracaat etti. Mahkemenin ‘banka, haksız şekilde tahsil ettiği parayı iade etmeli’ kararına rağmen banka şubesi ödemeye yanaşmayınca, market çalışanı gencin avukatı icra yoluyla parayı tahsil etti.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR

Aralık ayı ilk haftasında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), faiz oranlarında değişiklik gitmeyerek, repo–ters repo pazarı faiz oranları ile bir hafta vadeli repo ihale faiz oranlarını sabit tutmuştu. Kurulun döviz kurundaki değişkenliğe bağlı olarak bir süre daha hedeflenen enflasyon rakamlarının üzerinde bir seyir izleneceğini açıklamıştı. Merkez Banksı tahminler yüzde 6.8 iken 2013 yılı yüzde 7.4 ile kapatıldı.

TEB'den yüzde 0.79 faiz imkânı

TEB'den yüzde 0.79 faiz imkânı

Yılın son ayına özel düşük faizli kampanya başlattıklarını dile getiren TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, yeni yılı yeni evlerinde karşılamak isteyen herkesi bu avantajdan yararlanmak için TEB şubelerine davet etti. Mendi, "Uygun koşullarla ev sahibi olmak isteyen müşterilerimize, düzenlediğimiz kampanyalarla birçok farklı ödeme alternatifi sunuyoruz" dedi

Hükümet kredilere kısıtlama getirmeye çalışıyor ama halk kredilerle yaşıyor.

Hükümet kredilere kısıtlama getirmeye çalışıyor ama halk kredilerle yaşıyor.

Tüketici kredileri 15-22 Kasım tarihleri arasında 981 milyon TL artışla 242 milyar 50 milyon TL düzeyine yükseldi. Konut kredilerinin 316 milyon TL artışla 108 milyar 62 milyon TL'ye yükseldiği bu dönemde, taşıt kredileri 12 milyon TL artışla 8 milyar 336 milyon TL oldu. Merkez Bankası'nın Haftalık Para ve Banka Bülteni'ne göre 15-22 Kasım tarihleri arasında toplam tüketici kredileri 981 milyon TL

Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, yarıya yakınında kredi kullanıldı.

Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, yarıya yakınında kredi kullanıldı.

Konutların yarısı krediyle alındı! İşte konut kredileri... Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, bu konutların yarıya yakınında kredi kullanıldı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye'de 2013 yılının 9 ayında yurt içinde kullanılan toplam konut kredileri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30,9 artarak 106 milyar 77 milyon 66 bin liraya ulaştı.

Katılım Bankaları Konut Kredilerinde de Büyüyor

Katılım Bankaları Konut Kredilerinde de Büyüyor

Konut finansmanı kullanmayı düşünen tüketicilerin aklındaki en kritik soruların başında tapu işlemlerinde ekstra bir ücretin ödenip ödenmediği geliyor. Tüketiciler için ciddi ek maliyet oluşturabilecek bu ticari alım-satım işleminde banka ile alıcı arasında özel bir satış sözleşmesi düzenlenerek, ek tapu masraflarının önüne geçiliyor. Böylece konut finansmanını tercih edenler

Konut kredisinde erken ödeme cezası sürüyor

Konut kredisinde erken ödeme cezası sürüyor

Meclis'ten geçen yeni Tüketici Yasası 'erken ödeme tazminatı'nı tamamen bitirmedi. Bankalar, sabit faizli konut kredilerinde tüketiciden kapama tazminatı isteyebilecek.,NULL,Meclis'ten geçen yeni Tüketici Yasası'ndaki son dakika önergesi kafaları karıştırdı. Önergeyle tasarıdan çıkarılan "Bankalar erken ödeme tazminatı alır" maddesi yanlış algılandı. Söz konusu değişiklik ihtiyaç kredileri ve değişken faizli konut kredisini kapsıyor.

Kredi alacaklara önemli haber

Kredi alacaklara önemli haber

Tasarı yasalaşırsa, yapı şirketi, ön ödemeli konut satışına başlamadan önce bina tamamlama sigortası yaptıracak, sigorta şirketi mali yapıyı yetersiz görürse, teminat vermeyecek. BANKA kredilerinden sigorta zorunluluğu kalkıyor, maketten konut satışına bina tamamlama sigortası geliyor. Alt komisyonlardan geçerek bu hafta Meclis gündemine gelecek olan Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Tasarısı, sigorta ile ilgili de köklü düzenlemeler içeriyor.

Bankadan konuta faiz freni

Bankadan konuta faiz freni

Konut piyasasında yaz döneminde azalan satışlara bankalar da darbe vurdu. Finans kurumlarının faizleri sürekli artırması tüketicileri kararsızlığa itti. Bankaların bir ay içinde faiz oranlarını ortalama 0.05 puan artırdığı görüldü. Faiz artışı konusunda birbirleriyle yarışan bankalar, bir ayda üç kez üst üste kredi taksitlerine zam yapmış oldu. Finansbank eylülde bir hafta içinde konut kredisi faiz oranlarını iki kez değiştirdi. Onu Albarakatürk izledi. Banka, ekimde faiz oranlarını yeniden değiştirdiğini duyurdu.

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :