Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi!
Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi!

Evi yıkılana 120 ay vadeli kredi!
100 metrekareden küçük konut sahipleri 120 ay vadeli kredi alacak. Kredilerin geri ödemesi ise inşaat bittiğinde ya da 24 ay sonra başlayacak.

Kentsel dönüşüm kapsamında evi yıkılan vatandaşa verilecek kredilerin şartları belli oldu. Konutun metrekaresine göre, vadeler 120, 84 ve 60 ayda değişecek. 100 metrekareden küçük konut sahipleri 120 ay vadeli kredi alacak. Kredilerin geri ödemesi ise inşaat bittiğinde ya da 24 ay sonra başlayacak.

Türkiye genelinde afet riski altındaki yaklaşık 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak dönüşüm kapsamında vatandaşa verilecek kredilerin şartları belirlendi. Kredinin vadelerinde ve faiz oranlarında konut büyüklüğü belirleyici olacak. Kredi borcu 120, 84 veya 60 aya yayılacak, faiz oranı da o dönemdeki TEFE ile TÜFE’nin ortalamasına göre hesaplanacak. Geri ödemeler inşaatın bittiği tarihten sonra veya kredi sözleşmesinin imzalanmasından 24 ay sonra başlayacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ‘Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliğini hazırladı ve Maliye Bakanlığı’na gönderdi. Taslağa göre, kredilerin vade süresi ve faiz oranları inşa edilen yeni konutun metrekaresine  göre belirlenecek. Vade farkı o dönemdeki TEFE ile TÜFE’nin ortalamasına göre hesaplanacak.

GÜNCELLEME ORANLARI
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, 100 metrekareye kadar olan konutlarda güncellenme oranın sabit kaldığını belirterek, şu bilgileri verdi: “Brüt inşat alanı 101-150 metrekare olan konutlara açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönemi süresince uygulanacak güncellenme oranı yüzde 10 artırılacak. Ayrıca, brüt inşaat alanı 150 metrekareden büyük olan konutlarda da güncelleme oranı yüzde 20 artırılarak uygulanacak.”

KONUT BÜYÜKLÜĞÜNE GÖRE
Bakan Bayraktar, kredinin geri ödeme sürelerinin konutun metrekaresiyle bağlantılı olduğunu belirterek, şunları söyledi: “Brüt inşat alanı 100 metrekareye kadar olan konutlar için 120 ay (10 yıl), 101 ve 150 metrekare konutlar için 84 ay (7 yıl), 150 metrekareden büyük konutlar için de 60 ay (5 yıl) kredi verilecek. Kredi borcu konut büyüklüğü esas alınarak 120, 84 veya 60 aya bölünerek geri ödeme başlangıç taksidi bulunacak.”

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK
Afet riski altında olduğu tespit edilen ve yıkılması kesinleşen bir bina ya da daire için bedeller hesaplanacak.

Örneğin dairenin bedeli 60 bin lira ediyorsa, yapılan dönüşüm sonrasında 90 bin liralık daire verilirse, aradaki 30 bin liralık farkı ev sahibi ödeyecek.

Bu farkı ödeyebilmesi için de kredi imkanlarından yararlanılması sağlanacak.

Eğer bina kaçaksa ya da işgalci konumundaysa enkaz bedelini Bakanlık verecek. Geri kalan daire bedelini işgalci konumundakiler ödeyecek.

Vatandaşa verilen dairenin, eski dairesinden daha ucuz olması durumunda ise, aradaki fark Bakanlık veya İdare tarafından ödenecek. Vatandaşa olan geri ödemenin peşin yapılması planlanıyor.

BANKADAN KREDİ ALANA FAİZ DESTEĞİ VERİLECEK
Bakanlık tarafından sağlanan kredileri kullanmayıp, bankaları tercih edenlere de destek verilecek. Bakanlık sabit bir oran belirleyecek ve bu orana göre ödeme yapılacak. Kredi faiz oranları bankalara göre değişiklik gösterse de, bakanlığın desteği sabit kalacak. Vatandaş ne kadar düşük faizli krediyi seçerse, destekten o derecede yararlanmış olacak. Bakanlık herhangi bir banka önermeyecek.

4 EŞİT TAKSİTE BÖLÜNECEK
Taslağa göre kredi kullananlar aylık ödeme vadelerini geçirmemek şartıyla istedikleri sayıda taksiti vadesinden önce ödeyebilecek.

Borçlunun talebi doğrultusunda kalan aylık taksitlerin toplamı bir seferde kapatılabilecek.
Yine talepler doğrultusunda kalan aylık taksitlerin toplamı bir yıl içinde 4 eşit taksite bölünebilecek  habertürk

13.08.2012

YASAL UYARI : Sitemizde 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapılmaktadır. Sitemizde yayınlanan materyaller link verilmesi ve kaynak gösterilmesi koşuluyla kullanıma açıktır. Aksi durumlar art niyet olarak değerlendirilir ve yasal haklarımız saklıdır.

Etiketler : Kentsel dönüşüm , Çevre ve Şehircilik Bakanlığı , Dönüşüm Projeleri , konut , BANKADAN KREDİ ALANA FAİZ


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Konut kredisinde faiz riski bankalar için doğru yürümüyor

Konut kredisinde faiz riski bankalar için doğru yürümüyor

İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, kentsel dönüşüm kapsamında sağladıkları faiz indiriminin daha da düşüp düşmeyeceğine ilişkin olarak, "Aslında konut kredisinin şu andaki işleyişi, faiz riski, bankalar açısından doğru bir şekilde yürüyor değil maalesef" İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, kentsel dönüşüm kapsamında sağladıkları faiz indiriminin daha da düşüp düşmeyeceğine ilişkin olarak, "Yarın faizler düştüğünde ve vatandaşımız yenilettiğinde biz de gidip yenileyemiyoruz. Ya da faizler ters yönde hareket ederse de

'Konut kredisi faizi 0,75'lere kadar düşer'

'Konut kredisi faizi 0,75'lere kadar düşer'

'Konut kredisi faizi 0,75'lere kadar düşer' TEMFED Yönetim Kurulu Üyesi Gazi Çelik, "Kentsel dönüşüm projesiyle bankalar birbiriyle kredi verme yarışı yapacak. Faiz oranlarının 0,75'lere kadar düşeceğini ön görüyoruz" dedi Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Yönetim Kurulu Üyesi ve Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, "Kentsel dönüşüm projesiyle bankalar birbiriyle kredi verme yarışı yapacak. Faiz oranlarının 0,75’lere kadar düşeceğini ön görüyoruz" dedi. Çelik, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın başlattığı kentsel dönüşüm projesinde

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, 2012'de konut kredilerinin yüzde 12'lik bir büyüme ile yılı yaklaşık 80 Mmilyar TL olarak kapamasını beklediklerini dile getirdi. Kentsel dönüşümün mortgage sektörüne bir hareket kazandıracağını anlatan Güven,

Konut Kredisi için 4 bin TL maaş lazım

Konut Kredisi için 4 bin TL maaş lazım

Kredi için 4 bin TL maaş lazım GYODER Başkanı Işık Gökkaya, "Konut kredilerinde ikincil piyasaların oluşturulmasının zamanı geldi" dedi. Gökkaya, mevcut koşullarda yıllık geliri 45 binin altında olanların kredi kullanamadığını söyledi Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya, gayrimenkul sektörünün büyümesi için konut kredilerinde ikincil piyasaların oluşturulmasının zamanının geldiğini söyledi. ABD'de başlayan küresel ekonomik krizi ikincil piyasaların tetiklediği yorumlarına ise Gökkaya, "

Gelir dağılımı düzelip faizler düşünce Anadolu, konutta üç büyükleri solladı

Gelir dağılımı düzelip faizler düşünce Anadolu, konutta üç büyükleri solladı

Gelir dağılımı düzelip faizler düşünce Anadolu, konutta üç büyükleri solladı Konut kredilerinde Anadolu illeri gelir dağılımının düzelmesi ve faiz oranlarının düşmesiyle İstanbul, Ankara ve İzmir'i solladı. Üç büyük il dışındaki Anadolu illerinin konut kredilerindeki payı yüzde 40'tan yüzde 43'e çıkarken, bu gelişimi önceden öngören Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran, '2023 yılına kadar gelir dağılımındaki düzelme daha da belirginleşecek' dedi

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1