Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

AliAğaoğlu: Hesaplayamadığım tek risk
AliAğaoğlu: Hesaplayamadığım tek risk

Ağaoğlu: Hesaplayamadığım tek risk...

"En büyük şansım böyle bir babanın oğlu olmak" diyen ünlü işadamı Ali Ağaoğlu, babasıyla yaşadığı çatışmanın iş hayatındaki büyük çıkışın başlangıcı olduğunu söyledi.
 
Ali Ağaoğlu, Skytürk360 televizyonunda yayınlanan Üç Nokta programında, samimi açıklamalarda bulundu. .
 
"En büyük şansım böyle bir babanın oğlu olmak" diyen Ağaoğu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, babasının hem inşaat, hem de tüccarlık yaptığını söyledi. Ağaoğlu, ilkokul 4. sınıftayken okuldan çıktıktan sonra babasının fırınına gidip buranın muhasebe hesaplarını tutarmış. Baba Ağaoğlu, 1970'lerde kablo fabrikası kurmuş. 1975'te babasının rahatsızlanması üzerine işin başına geçen Ali Ağaoğlu o günleri söyle anlatıyor: "İki sene işi ben idare ettim. Sonra babam iyileşti, ben işi öğrendim. 1997'de büyük araziler alıyorduk, parselleyip satıyorduk. Ben hep o işlere giriyordum. Babam istemiyordu ve sonra babamla kuşak çatışması yaşamaya başladık. Sonra babamdan ne aldıysam teslim ettim, tabii 5'e 10'a katlamıştım. Cebimdeki 25 kuruşu çıkardım, masanın üzerine koydum. Cebimde yemek yiyecek dahi para yoktu. İş yapma becerim var, çevrem var onlara güveniyordum. Bir arazi buldum, gideceğim kredi alacağım arazi alacağım sonra parselleyip satacağım. Bankaya gittim banka kesinlikle olmaz diyor. Babam o zaman önceden gidiyor bankaya '1 kuruş dahi verirsen oyarım seni' diyor. Sevmediğinden değil tabii, geri dönsün ve tekrar beraber çalışalım diye. O çevrenin etrafının babamdan dolayı olduğunu hesaplayamadım. O zamanlar epey sıkıntı yaşadım. Ama babamın böyle yaptığını duyunca daha çok hırslandım ve işe daha çok sarıldım. Neticede bu noktalara geldim."
 
"BAŞBAKAN'I İKNA ETTİK BÜROKRATLARI İNANDIRAMADIK"
1 Ocak 2013'ten sonra alınacak ruhsatlarda geçerli olmak üzere 150 metrekarenin altındaki konutların satışında arsa metrekare birim fiyatı 500 liraya kadar olanlar için yüzde 1, 500 lira ile bin lira arasında olanlar için yüzde 8, 1.000 lira ve üzerinde olan konutların tesliminde ise yüzde 18 KDV alınması kararı alınmıştı. Ağaoğlu, bu düzenlemenin inşaat sektörünü sekteye uğratacağını söyledi.
 
Uygulama için en kötü yöntemin seçildiğini savunan Ağaoğlu, "Sayın Başbakan'a, bakanlarımıza derdimizi anlattık onlar ikna oldu, fakat bürokratları inandıramadık." dedi.
 
Ağaoğlu, ekonominin lokomotifi ve istihdam deposu bir sektörü tartışmaların odağına iten bürokratların hükümeti yanılttığı gürüşünde.
 
Kentsel dönüşümün Cumhuriyet tarihinin en önemli yasalarından biri olduğunu ifade eden Ağaoğlu, "Türkiye'de 20 milyona yakın konut stoku var. Bunun asgari yüzde 50'sini deprem olmadan, milyonlarca can kaybı yaşanmadan bizim kontrollü bir şekilde yıkıp yenilememiz lazım. Bunun için yasa çıkardık. KDV düzenlemesi bunun önünü kapayacak. Burada gerekli düzeltmelerin yapılması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na çok iş düşüyor. Sektör maalesef kaosun içine itildi." şeklinde konuştu.
 
Ağaoğlu, KDV artışının kredi maliyetlerindeki düşüşün ev almak isteyenlere sağladığı avantajı ortadan kaldıracağına işaret ederek şunları söyledi: "İnsanların nitelikli ve güvenilir konuta ihtiyacı var. Faizlerin bir miktar aşağı doğru inmesiyle insanların alım gücü yukarı doğru taşındı. KDV'de yüzde 17'ye varan artış olacak. Bunu fiyata muhakkak yansıtmak durumundayız. Bunu yansıtınca da daire fiyatları yukarı çıkıyor ve insanların daireye erişebilme imkanları yine kayboluyor."
 
KDV düzenlemesinin konut fiyatlarını artıracağını ve satışları azaltacağını belirten Ağaoğlu, "Maliye bugün tahsil ettiği KDV'den daha az tahsil edecek. Gelir azalacak. Buna karşılık işsizlik inanılmaz şekilde artacak, çalışan insanlardan alınan SGK primini, muhtasarı bunları da hepsinin üzerine koyun. Derdimizi siyasilere, hükümete anlattık ama bürokratlara anlatamadık." diye konuştu.
 
Ağaoğlu, vergi düzenlemesinin mevcut haliyle kalması halinde kayıt dışılığı artıracağı görüşünde: "Belediyelerle ikili pazarlıkları artacak, arsa rayicini düşük göstermek isteyenlerin suistimalleri derken yolsuzluklara kapı aranacak." Ağaoğlu, 1,3 milyar liraya ihalesini kazandığı İstanbul Kartal projesi için ticaret, alışveriş merkezi olan, rezidans ve marinanın da yer alacağı konseptin hazır olduğunu söyledi. Finansmanının hazır olduğunu ve 2013'ün ilk yarısına kadar satışların başlayacağını vurgulayan Ağaoğlu, "O bölgeyi iyi bilen DAP Yapı'nın sahibi hemşehrim Ziya Yılmaz ile işbirliği yaptım. Çok güzel bir proje. Maslak'ta ata binmiştik, burada da kayığa bineceğiz." ifadelerini kullandı. Ağaoğlu, Maslak projesinin, dünyadaki en iddialı projelerden biri olduğunu, proje için kesinlikle bir tane ağaç kesmediğini kaydetti.TAKVİM

11.01.2013

Etiketler : Ağaoğlu , Ali Ağaoğlu


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Ataşehir 'cadde' ile yarışıyor

Ataşehir 'cadde' ile yarışıyor

Türkiye ekonomisi 6-7 yılda bir ivme kaybedip soluklansa, beklentiler kötümsere dönse de emlak yatırımcısı her dönem kazanıyor. İstanbul'da, Anadolu yakasının parlayan lokasyonları Ataşehir, Kartal, Maltepe E5 aksı ve Ümraniye Tepeüstü'nde, residence projelerinde metrekare fiyatları 5 ila 10 bin lira aralığına oturdu. Finans merkezinde yükselen Sarphan Finanspark residence ve ofis projesinde i

İstanbul'da dev ihale: 111 bin metrekarelik arsa satılıyor

İstanbul'da dev ihale: 111 bin metrekarelik arsa satılıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, portföyünde önemli bir yere sahip olan Zeytinburnu Kazlıçeşme’deki 111 bin 262 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazını arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıkaracak. Ticaret+konut, turizm+ticaret, dini tesis alanı ve eğitim tesis alanlarını kapsayan taşınmazların inşaat alanı 225 bin 906 metrekare olarak belirlendi. İnşaat firmalarının iştahını kabartan arsa için çok sayıda şirket yarışacak. İhale 24 Aralık salı günü 14:30’da gerçekleştirilecek.

Konut alırken bu tuzağa düşmeyin! Hesaplamanızı iyi yapın

Konut alırken bu tuzağa düşmeyin! Hesaplamanızı iyi yapın

Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, konut sahiplerinin araç park yerini dahi evin metrekaresi gibi ilan ettiğini savunarak, "Diyelim ki aracını park etmek için evin altında 10 metrekare bir yer ayrılmış. Bunu, tüketiciye kullanım alanı olarak bildiriyorlar. Bu konuda tüketiciler çok dikkatli olmalıdır" dedi. Ağaoğlu, konut satışında metrekare olarak ilan edilen ölçünün içinde merdiven, aydınlık, asansör ve asansör boşlukları ile yangın merdiveni çıkışı, balkon ve duvar kalınlıklarının kullanım alanı gibi ilan edildiğini söyledi.

Büyük Ağaoğlu Kampanyasında Daireler ve Fincanlar Kapışılıyor

Büyük Ağaoğlu Kampanyasında Daireler ve Fincanlar Kapışılıyor

Ağaoğlu’nun müşteri taleplerini göz önüne alarak hayata geçirdiği kampanya ilk haftasında yoğun ilgi gördü Ağaoğlu'nun müşteri taleplerini göz önüne alarak hayata geçirdiği kampanya ilk haftasında yoğun ilgi gördü. Sadece 15 gün boyunca geçerli olacak kampanya için hafta sonu satış ofislerinin ziyaretçi trafiği sabahın erken saatlerinde yoğunlaşmaya başladı.

Ağaoğlu'na şok

Ağaoğlu'na şok

Ali Ağaoğlu’nun Bakırköy Kartaltepe mahallesinde yapmayı planladığı konut projesi hakkında Danıştay’a yürütmeyi durdurma davası açıldı. Davayı açan avukat İbrahim Menduşağu, belediye kararlarına rağmen onay verilen projenin İstanbul’a büyük darbe vuracağını söyledi. Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun grup toplantısında dile getirdiği, Umut Oran’ın soru önergesi verdiği proje ile ilgili olarak Danıştay’a dava açan avukat İbrahim Menduşağu, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin oy birliği ile karşı çıktığı projenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Türkiye'nin en iddialı projesi Kartal'ı en üst lige taşıyacak

Türkiye'nin en iddialı projesi Kartal'ı en üst lige taşıyacak

Emlak Konut'un Kartal'daki 64 bin metrekarelik arsa ihalesini alan Ağaoğlu-DAP Yapı ortaklığı, 'dünyada ses getirecek bir proje' hazırlığında. Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz, 'Projemiz Kartal'ı 3-4 gömlek yukarı çıkaracak. Dünyadaki emsal projelerde metrekare 10 bin liranın altında olmaz' diyor DAP Yapı, Ağaoğlu Şirketler Grubu'na bağlı Eltes İnşaat'la birlikte Kartal'da fiyatları uçurmaya hazırlanıyor. 2012 sonunda Emlak Konut GYO'nun 64 bin metrekarelik arsa ihalesini 1 milyar 335 milyon lira bedelle kazanan Dap Yapı-Ağaoğlu ortaklığı,

Ağaoğlu devlere İstanbul Finans Merkezi'ni anlattı

Ağaoğlu devlere İstanbul Finans Merkezi'ni anlattı

İstanbul Finans Merkezi projesinin tanıtımı, Dünya Ekonomik Forumu'nda (WEF) Davos'ta gerçekleştirildi. Küresel Ekonomi Forumu kapsamında düzenlenen "İstanbul Finans Merkezi: Yükselen 2023 Vizyonu" panelinde konuşan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, "Projede kendi adımıza toplam 850 bin metrekarelik bir inşaat yapacağız. Bunun için yaklaşık 900 milyon liralık yatırım planlıyoruz" dedi. Ağaoğlu, "Bu projenin finansmanında Türkiye'de ilk kez kullanılacak

Kurum’dan Maslak 1453 açıklaması

Kurum’dan Maslak 1453 açıklaması

Kurum’dan Maslak 1453 açıklaması Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Ağaoğlu Maslak 1453 İstanbul projesine ilişkin, 1 milyar 250 milyon liralık satış yapıldığını söyledi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Ağaoğlu Maslak 1453 İstanbul projesine ilişkin, 2 bin 700 konutunu satışa çıkardıklarını ve şu an 2 bin 200 civarında konut satışının gerçekleştiğini belirterek, "Bu satışların değeri de 1 milyar 250 milyon liradır. Bunların tamamı da peşin, içlerinde vadeli bir satış yok" dedi. Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin,

Ağaoğlu'nun Veliefendi projesi onaylandı

Ağaoğlu'nun Veliefendi projesi onaylandı

işadamı Ali Ağaoğlu'nun 2013'te hayata geçirmeyi planladığı Veliefendi projesinin imar planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. Bakırköy Kartaltepe Mahallesi'nde eski boya ve mensucat fabrikalarının bulunduğu arazi, 'özel proje alanı' olarak ilan edildi. Buna göre bölge artık sanayi alanı olarak kullanılamayacak. Bölgenin ticaret ve konut alanına dönüştürülmesini amaçlayan proje kapsamında Veliefendi de yerleşime açılacak. 70 dönümlük arazide yeni konutlar yükselecek.

2013 konut alma yılı

2013 konut alma yılı

2013 konut alma yılı 2012'de ekonomideki yavaşlamayla ivme kaybeden büyümenin lokomotifi inşaat sektörü, 2013'e umutlu giriyor. Sektör yeni yılı konut alma yılı ilan etti 2012'de kentsel dönüşüm, Mütekabiliyet Yasası ve 2B konularında beklediği düzenlemelere kavuşan gayrimenkul sektörü yeni yıla umutlu başladı. Geçen yıl ekonomideki yavaşlamayla ivme kaybeden sektör 2013'te büyümeye odaklandı. Türkiye'nin kredi notunun artırılması, faiz oranlarındaki düşüşün kredilere geç de olsa yansıtılmasıyla hareketlenen

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :