Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Plan değişti 865 daire çöpe gitti
Plan değişti 865 daire çöpe gitti

 

Plan değişti 865 daire çöpe gitti
 
Esenyut'taki imar planı değişikliği Özyurtlar İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı'na pahalıya patladı
 
Özyurtlar İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, Esenyurt’taki Ntowers projesinde ‘imar planı değişikliği’ yüzünden 865 daire kaybettiklerini söyledi ve “Güçlü şirketiz yola devam ediyoruz” dedi.
Hürriyet'ten Sadi Özdemir'in haberine göre Türkiye’nin en hızlı gelişen ilçelerinden Esenyurt’taki 'imar anlaşmazlığı' bölgedeki birçok projede inşaatı durdururken bazı müteahhitler zararı sineye çekip yola devam etti. Bölgedeki en büyük müteahhitlik şirketlerinden Özyurtlar’ın patronu Tamer Özyurt, Esenyurt’ta 7 proje yaptıklarını, Büyükşehir ile Esenyurt Belediyesi arasındaki imar uyuşmazlığının iki büyük projede kendilerine büyük zarar verdiğini söyledi.
Özyurt, Ntowers projesinde 3 blokun inşaatını iptal ettiklerini, toplam 865 daireden vazgeçtiklerini belirterek, “Güçlü şirketiz yola devam ediyoruz” dedi. Tamer Özyurt şöyle konuştu:
 
ESKİ YENİ İMAR PLANI 
* 2010 planları yürürlüğe girdiğinde, 2008 planlarına göre ruhsatını almış başlamış projeler vardı. Ruhsatını almamış ama başlamış olanlar da vardı. Projelerden satışlar yapılmıştı. 2010 planları ile 2008 planları arasındaki fark; 2008 planlarının altındaki plan notlarıydı. 2008 planları çok avantajlıydı. Esenyurt’un gelişimi için böyle birşeye ihtiyaç duyulmuş. Esenyurt çok hızlı gelişmeye başlayınca ‘alt yapı kaldırmaz, hektar başına nüfus çok aşılıyor’ dendi. Esenyurt Belediyesi’nin planlarına karşı açılan dava üzerine Büyükşehir ‘2010 planına uyun’ dedi.
 
3 BLOK BİRDEN KAYBETTİK
* Bölgedeki bazı projelerde vatandaş hâlâ 35’inci kattan satın aldığı dairesinin var olduğunu sanıyor. Belediyeler tarafından ‘projenizi yeni planlara uydurun’ baskısı geldikçe; müteahhitler aşağıdan inşaata başladığı için yukarıdan yapmadığı yerlerden projeyi kesiyor. Bizim yeni planla küçültmek zorunda kaldığımız iki projeden biri Ntowers. Bu projede 3 blok iptal ettik. Toplamda 865 daire kaybettik. 600 daire için ya daire değişikliği yaptık ve bitmiş projelerden verdik ya da para iadesine gittik. Evet para kaybettik ama itibarımızı koruduk. Nmerkez projesinde de 500 dairelik bir belirsizlik var. Tam neticelenmedi ama en kötü senaryoya göre yine planımızı yaptık.
 
DİRENEN ÇİVİ ÇAKAMIYOR
* Geçen yıldan beri planlar açısından değişen bir durum yok. 2010 planları uygulanmak zorunda. Büyükşehirin de Esenyurt Belediyesinin de yapmaya çalıştığı mevcut projelerin mevcut meri plana göre tadil edilip yollarına devam etmesini sağlamak. Kimisi buna uydu yoluna devam ediyor. Kimisi de bunu yapmamak için direniyor. Direnen inşaatına çivi çakamıyor. Bekledikçe hem vatandaş huzursuz oluyor hem de inşaat maliyetleri her geçen gün artıyor. Olay çıkmaza giriyor. Biz beklememeyi tercih ettik.
Esenyurt bizim kalemiz
Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, 2013’te yine Esenyurt’ta yeni projelerle yola devam edeceklerini söyledi. Özyurt, “Esenyurt bizim kalemiz. Burada devam edeceğiz. Başka ilçelerde de projelere bakacağız. Ancak talep 2009 ve 2010 daki kadar yüksek değil. 1500-2000 konutluk projeler yerine 200-400 konutluk projelere odaklanıyoruz” diyor. Özyurt, şu anda Esenyurt’da devam eden Nmerkez ve yeni başladıkları Nşehir projelerinin satışta olduğunu Nmerkez’in 2013’te biteceğini belirtiyor.
Bayrampaşa’ya residence proje
Tamer Özyurt, Bayrampaşa’da da bir projeye başlayacaklarını belirtiyor ve “Bayrampaşa Maltepe’de 120-130 bağımsız bölümlük bir plaza olacak. Topkapı’ya çok yakın eski bir dikiş makinası fabrikasının arsası. 3 bin metrekarelik bir yer” diye konuştu.
575 konutluk Nşehir
Tamer Özyurt, Esenyurt’taki yeni projesiyle ilgili ilginç bir ayrıntıyı da şöyle paylaşıyor: Yeni projemiz Nşehir’in 32 bin metrekare arazisi var ve 575 konut yapacağız. Eski plana göre yapılsa 32 bin metrekarede 2000’li sayıda konut yapardık. Kaynak : finansgundem.

15.01.2013

Etiketler : Esenyut imar planı , Özyurtlar İnşaat , Ntowers projesi


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Lüks segmentte fiyat inebilir'

Lüks segmentte fiyat inebilir'

'Lüks segmentte fiyat inebilir' KDV düzenlemesi ile otomotiv sektöründeki mantığın getirildiğini belirten Özyurtlar İnşaat Genel Müdürü Levent Ünal, lüks segmentte konut satabilmek için şirketlerin fiyat indirebileceklerini söyledi. Özyurtlar İnşaat Genel Müdürü Levent Ünal, ntvmsnbc'ye verdiği röportajda KDV düzenlemesine göre lüks segmentte konut satabilmek için şirketlerin fiyatı indirebileceklerini belirterek "Lüks konut segmentinde, KDV'den doğacak maliyet artışını, toprak sahibi

Özyurtlar İnşaat, Nşehir projesini bir davetle Kırklareli ve Lüleburgazlılara tanıttı.

Özyurtlar İnşaat, Nşehir projesini bir davetle Kırklareli ve Lüleburgazlılara tanıttı.

Özyurtlar, Nşehir’i tanıttı Özyurtlar İnşaat, Nşehir projesini bir davetle Kırklareli ve Lüleburgazlılara tanıttı. Davete Kırklareli Valisi Mustafa Yaman, Lüleburgaz Kaymakamı Cemalettin Yılmaz, Kırklareli Ak Parti Milletvekili Şenol Gürşan ve Büyükkarıştıran Belediye Başkanı Lütfü Karaman’ın yanı sıra Kırklareli’nin önde gelen isimleri katıldı Özyurtlar İnşaat, İstanbul dışındaki ilk projesi olan ve Kırklareli Lüleburgaz Büyükkarıştıran’da inşaa edilen Nşehir projesini

Araplar toplu alımları hızlandırdı

Araplar toplu alımları hızlandırdı

Araplar toplu alımları hızlandırdı Arap brokerler son iki ayda başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin çeşitli projelerinde 1,5-2 milyar dolarlık alım sözleşmesi yaptı. Mütekabiliyet onaylanırsa sözleşmeler gerçek satışa dönüşecek. Türk inşaat sektörü yeni bir dönemeçten geçiyor. Birçok inşaat projesi daha lansmana çıkmadan Arap brokerlerın markajına giriyor. Müteahhitler ve yüklenici firma yetkilileri, resmi olmamakla birlikte Arap yatırımcılara sözleşme yoluyla satışlar yaptıklarını ve satışların mütekabiliyetle birlikte

Konut projelerinde bahar havası

 Konut projelerinde bahar havası

Konutta bahar havası Kredi faiz oranlarının düşüşe geçmesi konut sektörünü heyecanlandırdı. % 1,08'lere kadar gerileyen oranlarla sektörde bahar havası var. Geçen yılın ikinci çeyreğinden itibaren yükselen konut kredisi faiz oranları bahar ayları ile birlikte düşüşe geçti. Merkez Bankası’nın bankaların kredi fiyatlamalarını da etkileyen likidite maliyetlerini azaltması ile hızlanan düşüş süreci, konut sektörüne umut oldu. Bu yıl için büyüme hedeflerini küçülten sektör

konut sektörü kredi musluklarını açtı, senetli günler yeniden başladı

konut sektörü kredi musluklarını açtı, senetli günler yeniden başladı

Bankalara borçlanmak istemeyen ya da kredi alamayanlara konut sektörü kredi musluklarını açtı, 'senetli günler' yeniden başladı Bankaların konut kredisi faizlerindeki yükseliş ve 2012’nin kötü geçeceği beklentisi inşaat şirketlerini yeni arayışlara yöneltti. Otomobilde olduğu gibi inşaat şirketleri de satışların düşmemesi için kendi finansman modellerini oluşturmaya başladı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi emsalin dışına çıkan İnşaat firmasına göz açtırmıyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi emsalin dışına çıkan İnşaat firmasına göz açtırmıyor.

İBB firmalara göz açtırmıyor İstanbul Büyükşehir Belediyesi emsalin dışında hareket eden firmalara göz açtırmıyor. Esenyurt Belediyesi'nin 7-8 emsale izin verdiği projeleri markaja alan Büyükşehir, firmalarla masaya oturuyor Esenyurt'ta suliyeti bozan görüntülere izin vermemek için İstanbul Büyükşehir Belediyesi harekete geçti. Bölgede geçerli emsal değeri maksimum 3 olarak veriliyor. İlçe belediyeleri

İstanbul'da Bu Semtlerden Emlak, Konut Alan Kazanıyor

İstanbul'da Bu Semtlerden Emlak, Konut Alan Kazanıyor

İstanbul'da Bu Semtlerden Konut Alan Kazanıyor İstanbul'da Bu Semtlerden Konut Alan Kazanıyor Devamlı göç almasıyla giderek daha fazla büyüyen ve şehir dışına doğru genişleyen İstanbul için artık birçok yeni semt yıldız konuma geldi.Konut talebinin son yıllarda giderek artmasıyla doğru orantılı bir şekilde konut üretimini arttıran gayrimenkul sektörü, özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirleri tercih ediyor.

Özyurtlar İnşaat 2012 yılı planlarını tamamladı. 3 bin yeni konut projesi

Özyurtlar İnşaat 2012 yılı planlarını tamamladı. 3 bin yeni konut projesi

Özyurtlar İnşaat 2012 yılı planlarını tamamladı. 3 bin yeni konut projesi Önümüzdeki yıl 1'i Kırklareli, 2'si İstanbul olmak üzere yeni proje hayat bulacak. 3 bin konutluk Kırklareli projesinde metrekare fiyatı bin liradan başlayacak. Sektörde 20 yılını dolduran ve bugüne kadar birçok projeyi zamanında ve kısa sürelerle teslim etmesi ile bilinen Özyurtlar İnşaat yeni projelere yelken açtı. yatırımcı 18 aylık sürede yüzde 100 kazandı

1+1 dairelere olan ilgi de artmaya başladı. Konutta Yeni Trend: 1+1 Evler!

1+1 dairelere olan ilgi de artmaya başladı. Konutta Yeni Trend: 1+1 Evler!

1+1 dairelere olan ilgi de artmaya başladı. Konutta Yeni Trend: 1+1 Evler! Geniş evlerde oturmaya alışkın Türk insanı yaşam koşullarının değişmesiyle birlikte küçük metrekareli evleri tercih etmeye başladı. Konutta yeni trend olan 1+1'ler büyük metrekareli dairelere göre daha ekonomik ve daha az masraflı olması nedeniyle tercih ediliyor.Son yıllarda konut alım alışkanlıklarının değişmesiyle birlikte 1+1

Yeni evlenecekler için yeni evler

Yeni evlenecekler için yeni evler

Bu yıl evlenenecek Evlenen ya da evlenmeyi düşünen çiftler için hemen teslim pek çok konut seçeneği bulunuyor. Kimileri milyon dolarlık rezidans, kimileri ise 145 bin liradan başlayan ekonomik seçenekler yeni çiftleri cezbetmeye hazır Bu yıl evlenen veya evlenecek olan çiftler için hemen teslim ya da teslimi birkaç ay içinde gerçekleşecek markalı konut projelerini araştırdık

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :