Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Konut kredilerinde konut sigortası zorunlu mu?
Konut kredilerinde konut sigortası zorunlu mu?

 

Konut kredilerinde (mortgage) konut sigortası zorunlu mu?
Teoride ve pratikte mortgage hakkında aktarılan bilgilerin yorumlanmasında çoğunlukla farklılık söz konusu oluyor.  Tuketicifinansman.net olarak bilgiyi paylaşırken teorik ürün bilgisiyle uygulama deneyimlerimizi harmanlayıp objektif olarak paylaşmaya çalışıyoruz. Konut kredilerinde konut sigortasının zorunlu olup olmadığı sorusunun yanıtı da bu tür bilgilerden biri.
 
Bu soruya yanıt bulmak için önce “zorunlu” tanımını açmak gerekiyor. Zorunluluk ile kastedilen yasalarla yaratılan bir zorunluluk ise hayır, konut sigortaları zorunlu değildir. Yani ev sahibiyseniz Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırmanızı yasalar zorunlu kılar. Yaptırmamanız durumunda bazı yaptırımlar da vardır. DASK olmadan ev alım satımı işlemini gerçekleştiremez, elektrik su gibi abonelik gerektiren işlemleri yaptıramazsınız.
 
Öte yandan konut sigortası zorunlu olmadığı için yaptırmayı kabul etmezseniz hiçbir banka size kredi vermek istemeyecektir. Bunun nedeni ise çok basit, konut kredisi karşılıklı olarak imzalanan sözleşmeyle bağlayıcı olur. Yürürlükte hiçbir yasa, bankayı sigorta yapmayan biriyle kredi anlaşması yapmaya zorlayamıyor.
 
Bankaların konut sigortası yaptırılmasını talep etmesindeki neden ise şu: DASK teminatları pratikte konutların gerçek değerinin altında kalıyor ve bankalar DASK poliçelerinde teminat için verilen üst sınır ile binanın gerçek değeri arasında kalan fark için konut sigortası yaptırarak ipotek olarak aldığı binayı doğal afetlere karşı güvence altına alıyorlar. Bankanın teminat olarak aldığı gayrimenkulun olası risklere karşı korunmasını talep etmesi, ticari açıdan gayet mantıklı bir talep.
 
Bu durumda bir bankadan kredi almak suretiyle ev almak istiyorsanız, bu evinize konut sigortası (dikkat, hayat sigortası değil!) yaptırmaktan kaçamayacağınız gerçeğini kabul etmeniz gerekir. Bu maliyetten kaçınmak mümkün değil, ancak profesyonel bir sigorta acentesinden alternatif bir teklif alarak ve daha ucuz bir prim ödeyerek tasarruf edebilirsiniz. Üstelik sigorta acenteleri konut kredilerinde bankalara kıyasla daha fazla taksit imkânı sunabiliyorlar. Kaynak: tuketicifinansman

19.01.2013

Etiketler : Konut krediler , konut sigortası


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu

çiğdem eser
7 temmuz 2011 yilında iş bankası kredisiyle ev aldık iki yıllık Anadolu sigortası yaptırdım.Şimdi Anadolu sigorta .sigotarayı yinelememi istiyor ne dersiniz konut sigortasını yenilemem zorunlumu .kısa sürede cevaplarsanız sevinirim. teşekkürler.
11.07.2013 - 21:40


İlgili Haberler

Hükümet kredilere kısıtlama getirmeye çalışıyor ama halk kredilerle yaşıyor.

Hükümet kredilere kısıtlama getirmeye çalışıyor ama halk kredilerle yaşıyor.

Tüketici kredileri 15-22 Kasım tarihleri arasında 981 milyon TL artışla 242 milyar 50 milyon TL düzeyine yükseldi. Konut kredilerinin 316 milyon TL artışla 108 milyar 62 milyon TL'ye yükseldiği bu dönemde, taşıt kredileri 12 milyon TL artışla 8 milyar 336 milyon TL oldu. Merkez Bankası'nın Haftalık Para ve Banka Bülteni'ne göre 15-22 Kasım tarihleri arasında toplam tüketici kredileri 981 milyon TL

Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, yarıya yakınında kredi kullanıldı.

Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, yarıya yakınında kredi kullanıldı.

Konutların yarısı krediyle alındı! İşte konut kredileri... Türkiye'de 9 ayda toplam 862 bin 154 konut satıldı, bu konutların yarıya yakınında kredi kullanıldı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye'de 2013 yılının 9 ayında yurt içinde kullanılan toplam konut kredileri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30,9 artarak 106 milyar 77 milyon 66 bin liraya ulaştı.

Bankadan konuta faiz freni

Bankadan konuta faiz freni

Konut piyasasında yaz döneminde azalan satışlara bankalar da darbe vurdu. Finans kurumlarının faizleri sürekli artırması tüketicileri kararsızlığa itti. Bankaların bir ay içinde faiz oranlarını ortalama 0.05 puan artırdığı görüldü. Faiz artışı konusunda birbirleriyle yarışan bankalar, bir ayda üç kez üst üste kredi taksitlerine zam yapmış oldu. Finansbank eylülde bir hafta içinde konut kredisi faiz oranlarını iki kez değiştirdi. Onu Albarakatürk izledi. Banka, ekimde faiz oranlarını yeniden değiştirdiğini duyurdu.

Uzun vadede İstanbul birinci! 5 yılın altında kredi rağbet görmüyor.

Uzun vadede İstanbul birinci! 5 yılın altında kredi rağbet görmüyor.

Konut kredilerinde İstanbul'daki başvurularda kredi vadelerinin daha uzun olduğu ortaya çıktı. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkan Yardımcısı Özlem Gökçe, konut kredilerinin aylık ortalama faiz oranının, geçen yılın üçüncü çeyreğinden itibaren yüzde 1'in altına düştüğünü söyledi.Konut kredilerinde en çok 5-10 yıllık vadelerin tercih edildiğine dikkati çeken Gökçe, ödeme gücüne göre aylık taksitlerin çok yüksek olması nedeniyle 5 yılın altındaki kredilere rağbet olmadığını belirtti.

En az konut kredisi Van’da kullanıldı

En az konut kredisi Van’da kullanıldı

Türkiye genelinde konut kredileri yüzde 16 büyürken, 60 il yüzde 19 ile kredi kullanımında ortalamanın üzerinde büyüme gösterdi. Konut Kredisi Piyasasına Bakış 2012 Yıl Sonu Raporu’na göre, İstanbul, Ankara, Antalya gibi kredi hacmi yüksek olan büyük şehirlerin büyüme hızı yüzde 13 ile ortalamanın altında kalırken Doğu’nun gelişenleri Bingöl, Muş, Erzincan ve Diyarbakır büyümede başı çekti. Kişi başına düşen konut kredisi tutarının en yüksek olduğu il Ankara

Bankanızdan alacağınız var

Bankanızdan alacağınız var

konut KREDİSİ KULLANANLAR İPOTEK FEK ÜCRETİNİ VERMEYİN "Ödediğim krediden ipoteğin kaldırılması için banka ipotek fek ücreti istiyor" diyen tüketicilerin şikayetleri üzerine Av. Sercan Sakallı "İpotek fek ücretini vermeyin. Eğer daha önce ödeme yaptıysanız bedel iadesi alın" diyerek tüketicileri sevindirecek haber verdi. Bankacılık sisteminde sıkça gündeme gelen ipotek kaldırma ücretine ilişkin Av. Sakallı şu açıklamalarda bulundu: "konut kredisinden kaynaklanan borcunu ifa etmiş bir tüketici için ipoteğin kaldırılmasını talep etmek bir haktır.

Yeniden yapılandır'ma' faizi

Yeniden yapılandır'ma' faizi

Yeniden yapılandır'ma' faizi Konut kredilerinde faizlerin yüzde 1'in altına düşmesi "yeniden yapılandırma" furyası başlattı. Ancak bankalar kredisini yapılandırmak isteyene yüksek faizle ceza veriyor Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre konut alan vatandaş faiz oranlarının düşmesine sevinemedi. Yeniden yapılandırmaya yanaşmayan bankalar iyiden iyiye faturayı tüketiciye çıkarmaya başladı. Mevcut faiz oranını uygulamamakta direnen bankalar, kredisini yeniden yapılandırmak isteyen müşteriye fahiş oranlar

Konut Kredilerine Rekor Talep

Konut Kredilerine Rekor Talep

Konut Kredilerine Rekor TalepKonut kredilerinde kış ortasında bahar rüzgarları esiyor. Kredi faizlerindeki düşüş, konut kredilerine olan ilgiyi artırdı. Öyle ki bu artış kasım ayında yüzde 65'le zirveye ulaştı. Uzmanlar, ev almayı düşünlere, konut fiyatlarını da göz önünde bulundurarak, hesap yapmasını tavsiye ediyor. Faizler aylık 0,80'in altına düştü... Konut kredisi talebiyle bankaların kapısını çalanların sayısı arttı. Yaklaşık rakamlarla, 5 yıl vadeli 100 bin liralık bir konut kredisinin aylık taksiti geçen yıl aralık ayında 2 bin 300 lira

Konut kredilerinde kış ortasında bahar rüzgarları esiyor.

Konut kredilerinde kış ortasında bahar rüzgarları esiyor.

Kredi faizlerindeki düşüş, konut kredilerine olan ilgiyi artırdı. Öyle ki bu artış kasım ayında yüzde 65'le zirveye ulaştı. Uzmanlar, ev almayı düşünlere, konut fiyatlarını da göz önünde bulundurarak, hesap yapmasını tavsiye ediyor. Faizler aylık 0,80'in altına düştü...Konut kredisi talebiyle bankaların kapısını çalanların sayısı arttı. Yaklaşık rakamlarla, 5 yıl vadeli 100 bin liralık bir konut kredisinin aylık taksiti geçen yıl aralık ayında 2 bin 300 lirayı bulurken, bu yıl 2 bin 100 olarak hesaplanıyor. Bu rakamlarla özetlenebilecek fark,

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek

Kentsel dönüşüm sayesinde mortgage hareketlenecek Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, 2012'de konut kredilerinin yüzde 12'lik bir büyüme ile yılı yaklaşık 80 Mmilyar TL olarak kapamasını beklediklerini dile getirdi. Kentsel dönüşümün mortgage sektörüne bir hareket kazandıracağını anlatan Güven,

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1