Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Yüksek tavanlı, metreküpü yüksek konutlar geri dönüyor.
Yüksek tavanlı, metreküpü yüksek konutlar geri dönüyor.

 

Konutlarda yeni metreküp akımı
Yüksek tavanlı, metreküpü yüksek konutlar geri dönüyor.
 
Konut alanının, tavan yüksekliği ile çarpılmasıyla elde edilen ''metreküp'' değeri, lüks konutun en önemli kriterlerinden biri haline geldi. Geleneksel Türk mimarisinde önemli bir yer tutan evlerin tavanı, bundan kaynaklı olarakda metreküpü yüksek konutlar, arsa maliyetleri ve diğer ekonomik kaygılar yüzünden uzun yıllar gözardı edildi.
 
ALÇAK TAVANLI KONUTLAR
Belediyelerin imar planlarını hazırlarken kat sayısı yerine yüksekliği kıstas alması da yapımcı firmaları alçak tavanlı konutlara yöneltti.
 
Örneğin arsasına 30 metre yükseklik hakkı verilen firmalar, 3 metreden 10 kat çıkmak yerine, kat yüksekliğini 2,5 metreye düşürüp 12 kat çıkmayı tercih etti.
 
YÜKSEK TAVANLI KONUTLAR GERİ DÖNÜYOR
Son 30 yıldır konut sektöründe neredeyse yok denecek kadar az görülen yüksek tavanlı konut projeleri, son dönemde nadir de olsa ortaya çıkmaya başladı. Rakiplerinin bir adım önüne geçmek için maliyet artışını göze alan bazı firmalar, yeniden 3 metreye ulaşan tavan yüksekliğine sahip lüks konut üretmeye başladı.
 
Kat sayısının düşmesine neden olmasının yanında daha fazla demir, daha fazla çimento anlamına gelen tavan yüksekliği, projede maliyet düşürme kaygısı taşınıp taşınmadığının da en önemli göstergesi oldu.
 
İNSAN PSİKOLOJİSİNİ ETKİLİYOR
Mekanın insan psikolojisini, ruh sağlığını, gelişimini nasıl etkilediği soruları, son yıllarda psikologların da çalışma konuları arasında yer aldı.
 
Araştırmalara göre, tavanı yüksek daireler, ışığı daha fazla aldıklarından göz yanılmasına bağlı olarak aynı metrekareye sahip alçak tavanlı dairelerden çok daha büyük algılanıyor. Böylece içinde yaşayanlara ferahlık ve rahatlık duygusu veriyor, kapalı alanda kıstırılmış, kapanmış olma hissinden uzaklaştırıyor. Yüksek tavanlı konutlar, insanın duygusal olarak da huzurlu ve mutlu olmasına imkan tanıyor.
 
EVİN METREKÜPÜNÜN HESAPLANMASI
Bir evin metreküpünün hesaplanması oldukça basit. Metrekare olarak bilinen alanın tavan yüksekliği ile çarpılmasıyla konutun metreküp değeri bulunuyor. 100 metrekare alanlı, 2,5 metre tavan yükseklikli bir evin evin hacmi 250 metreküpe denk geliyor. Tavan yüksekliği 3 metre olduğunda ise hacim 300 metreküpe çıkıyor.  Habertürk

31.01.2013

Etiketler : Konut alan , Belediyeler


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Kütahya’da 8 bin 877 konutu ilgilendiren kentsel dönüşüm çalışmaları başladı.

Kütahya’da 8 bin 877 konutu ilgilendiren kentsel dönüşüm çalışmaları başladı.

Kütahya’da yaklaşık 5 milyon metrekarelik bir alanda 8 bin 877 konutu ilgilendiren kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Bu kapsamda Kütahya Belediyesi, Osmangazi Mahallesi’nde bulunan 682 konutun dönüşümüyle yeni yaşam alanlarına kavuşma adına ilk adımı atıyor. Kütahya Belediyesi ve İzka İnşaat işbirliği ile kentsel dönüşümün ilk etabı olan ‘Kütahya Modern’ projesi için hazırlıklar tamamlandı. 15 BİN METREKARELİK TİCARET MERKEZİ YAPILACAK

Belediyeler imar yetkisi istiyor

Belediyeler imar yetkisi istiyor

Belediyeler imar yetkisi istiyor Türkiye'nin birçok ilinde ilçe belediyeleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan imar yetkisi talep etti. Sınırlı yetki verilmesi durumunda dönüşümün daha hızlı olacağına da dikkat çekildi. Kentsel dönüşümün ramazandan sonra Türkiye genelinde başlayacak olması başta İstanbul olmak üzere tüm büyükşehir ve ilçe belediyelerinde hareketliliği hızlandırdı. Türkiye genelinde birçok belediye dönüşümün sağlıklı yapılabilmesi için kendilerine de imar konusunda yetki verilmesini talep etti.

Belediyeler riskli alan tespitine başladı

Belediyeler riskli alan tespitine başladı

Belediyeler riskli alan tespitine başladı İstanbul'un belediyeleri, kısa bir süre sonra başlaması beklenen dönüşüm süreciyle ilgili çalışmalarını tamamlarken, birçok belediye riskli alanları belirlemeye başladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın riskli alanların daha hızlı belirlenmesi için birinci deprem bölgesinde yer alan kentlerdeki ilçe belediyelerine yetki devri yapmasının ardından kentsel dönüşüme ev sahipliği yapmaya hazırlanan İstanbul’daki birçok belediye çalışmalarını sürdürüyor.

Konut sektörüne zorunlu standartlar geliyor

Konut sektörüne zorunlu standartlar geliyor

Konut sektörüne zorunlu standartlar geliyor! Taslak aşamasında olan yeni düzenlemeyle birlikte binalar için belirlenen yeni standartlar zorunlu olacak. Çevre Bakanlığı'nın yapı denetimi taslağına göre, binalarda sosyal donatılar için yeni mekanlar ayrılacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yapı denetimi kanun taslağında, ''yapı ve tesislerde bebek emzirme yeri, mescit, umumi hela, çocuk oyun alanı kurulması'' zorunluluğuna yer verilirken, bununla ihtiyaçların daha sağlıklı şekilde giderilmesi amaçlanıyor.

3. Boğaz Köprüsü İstanbul'un yeşilini artıracak

3. Boğaz Köprüsü İstanbul'un yeşilini artıracak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, ''3. Boğaz köprüsü Türkiye için elzemdir. Türkiye'ye ekonomik bakımdan çok ciddi katkı sağlayacak ve İstanbul'un yeşilini de artıracak'' dedi. Bayraktar, Koç Üniversitesi'nde ''Dünya Çevre Günü'nde Kentsel Dönüşüm ve İstanbul'' konulu panelde yaptığı konuşmada, Türkiye'nin deprem ülkesi olduğunu, Türkiye'nin konut stokunu tabi sınav olan depremin

Kentsel Dönüşüm 2012 Kentsel dönüşüm ne zaman başlayacak

Kentsel Dönüşüm 2012 Kentsel dönüşüm ne zaman başlayacak

Kentsel Dönüşüm 2012 Kentsel dönüşüm ne zaman başlayacak? Bakan Erdoğan Bayraktar, Kentsel Dönüşüm Yasası'nın ayrıntılarını anlattı. Kentsel Dönüşüm Yasası'na göre ilk etapta hedefte 6 milyon konut yıkılacak. Kentsel Dönüşüm'e İstanbul ve İzmir'den başlanacak. İşte Kentsel Dönüşüm'ün detayları.. Kentsel Dönüşüm'ün detayları Kentsel dönüşüm ne zaman başlayacak.Bakan Erdoğan Bayraktar, Kentsel Dönüşüm Yasası'nın ayrıntılarını anlattı. Kentsel Dönüşüm Yasası'na göre ilk etapta hedefte 6 milyon konut yıkılacak.

Belediyelere dönüşüm desteği

Belediyelere dönüşüm desteği

Belediyelere dönüşüm desteği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yakında başlayacak kentsel dönüşüm hamlesinde belediyelere her türlü ödenek aktarımı, teknik ve mali destek sağlayacak.Olası bir depremde çok büyük can ve mal kaybına sebep olacağı kesin olan riskli alanların ve yeni rezerv alanların belirlenmesinde mahalli idarelerin görüşleri alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde belirlenecek. Mahalli idareler dönüşümün yapılacak alanların belirlenmesinde bakanlığa görüşlerini bildirecek. Riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında Hazine'

Belediyelerden bizi yıkın çığlığı!

Belediyelerden bizi yıkın çığlığı!

Belediyelerden bizi yıkın çığlığı! Yasası çıkmadan belediyelerden kentsel dönüşüm için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na proje yağdı. İstanbul'da Büyükada ve Heybeliada için de dönüşüm istendi. Önümüzdeki hafta Meclis gündemine gelmesi beklenen 'Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanun Tasarısı', daha yasalaşmadan belediye ve valiliklerden büyük ilgi gördü. Akşam'ın haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na 81 ilden 400 kentsel dönüşüm projesi gönderildi. Projeler arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Düzce, Kocaeli, Sakarya

Belediyeler gayrimenkul satacak

Belediyeler gayrimenkul satacak

Belediyeler gayrimenkul satacak! Bazı belediyelerin gayrımenkul satacak. Satışla ilgili duyuru Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Arnavutköy Belediye Başkanlığı, "kapalı teklif usulü" ile gayrimenkul satacak. Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan duyuruya göre, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde bulunan, 3 bin 759,41 metrekare büyüklüğe sahip olan ve imar planında bakım, akaryakıt ve LPG tesis alanında kalan taşınmaz, 5 milyon 639 bin 115 lira muhammen bedelle satılacak

İstanbul, Kentsel Dönüşüme Hazırlanıyor

İstanbul, Kentsel Dönüşüme Hazırlanıyor

İstanbul, Kentsel Dönüşüme Hazırlanıyor Belediyeler hükümetten dönüşümün teknik ve hukuki boyutunun yanında finans boyutunun da çözümlenmesini istiyor Fatma Metin Günaydın - Önümüzdeki günlerde yasalaşması beklenen Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı için İstanbul'daki belediyeler hazırlıklarını sürdürürken, hükümetten dönüşümün teknik ve hukuki boyutunun yanında finans boyutunun da çözümlenmesi isteniyor. Kentsel yenileme projesiyle deprem ölçekli çalışmaların

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :