Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Zenginler saklanarak gayrimenkul satıyor
Zenginler saklanarak gayrimenkul satıyor

 

Zenginler saklanarak gayrimenkul satıyor!
Yalı alıp-satarken zenginler kimliklerini gizlemeyi tercih ediyorlar çünkü...
 
İstanbul Boğaz kenarındaki lüks yalıların alım satımlarında ilginç diyaloglar yaşanıyor. Yalı satın almak isteyen yatırımcılar kimliklerini gizli tutma yoluna gidiyorlar. Büyük firma patronlarının kimliklerini gizli tutma sebepleri ise alım satımlarda yaşanabilecek dengesiz fiyat farklarının oluşmaması. Bosforce Gayrimenkul Danışmanlık firmasının sahibi Ulvi Özcan, Boğaz kenarında İstanbul’da 180 adet yalı olduğunu ve bu yalıların satışlarını kendileri aracılığıyla gerçekleştiren pek çok müşterisi olduğunu söyledi. Alıcı ve satıcı arasında köprü oluşturduklarını belirten Özcan, “Alım-satımlarda önce pazarlığı biz yapıyoruz. Şartlar oluşturduktan sonra iki tarafı da bir araya getiriyoruz. İlk başta bunu yaptığımız zaman alıcının maddi gücü, satıcıyı etkiliyor ve ortaya uçuk rakamlar çıkıyor”diye konuştu.
 
“YOL YALISI YALI SAYILMAZ”
İstanbul’da yalı konseptine tam anlamıyla uygun sadece 180 adet yalı bulunduğunu söyleyen Özcan, “Yol yalısını yalıdan saymamak lazım. Aradan yol geçiyorsa eğer onlar sadece deniz manzaralı ev olarak sayılabilir” dedi. Yalı satışlarının mal sahiplerinin önünde fırsat olmamasından dolayı çok hızlı gitmediğini belirten Özcan, “Alıcı çok ama satıcı yok”dedi. İstanbul’daki yalıların fiyatları 5 milyon dolardan başlıyor, 100 milyon dolara kadar çıkıyor. İstanbul’un yüzük taşı sayılan yalılar özellikle Körfez yatırımcıların ilgisinin Türkiye’ye dönmesinden sonra 3 katına kadar prim yaptı. Ulvi Özcan, 202 yılında 3 milyon dolara satılan yalıların bugün 12 milyon dolardan alıcı bulduğunu kaydetti.
 
EN PAHALI YALI KOÇ'UN
İstanbul’daki en pahalı yalılar arasında Koç Yalısı, Hasip Paşa Yalısı, Kandilli Kont Ostrolog, Beylerbeyi Demir Sabancı Yalısı ve Sait Halim Paşa Yalısı bulunuyor. Yelda Akgün-Habertürk
 
 

03.02.2013

Etiketler : Yalı , istanbul Yalı , İstanbul Boğaz yalısı


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

SES YALITIM Her 3 kişiden biri şikayetçi

SES YALITIM  Her 3 kişiden biri şikayetçi

“Türkiye’de Yalıtım” konulu yaptırdıkları araştırmanın sonuçlarını geçtiğimiz günlerde açıklayan Eryap CEO’su ve XPS-Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Başkanı Emrullah Eruslu; “Günümüzde gerek evlerde, gerekse iş yerlerinde yavaş yavaş önemsenmeye başlanan ses yalıtımı kentsel dönüşüm sürecinde kaçınılmaz bir ihtiyaç haline geldi. Artık kimse ev dışından gelen gürültüleri duymak istemiyor. Bu nedenle ses yalıtım sistemleri de artık en az ısı yalıtım sistemleri kadar önem kazanmaya başladı,

Su yalıtımı ile binanızı ve sağlığınızı koruyun

Su yalıtımı ile binanızı ve sağlığınızı koruyun

Ev sahipleri evlerinde bir su yalıtım problemi yaşanması halinde zor bir süreçle karşılaşıyor, maddi ve manevi sıkıntılarla boğuşmak zorunda kalıyorlar. Bu sorunları önlemenin en kolay yolu, ev satın alırken su yalıtımı yapılmış binaları tercih etmekten geçiyor. KYK Yapı Kimyasalları Yönetim Kurulu Başkanı Onur Sürmeli, su yalıtımının sağladığı avantajlar nedeniyle, halkın bilinçlendirilmesinin önemli olduğunu belirtiyor.

Yazlık"ta Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

Yazlık

Emlakçılar, Yazlık’ta yapılan yatırımlar sayesinde, emlak ve arsa fiyatlarının 5 sene öncesine nazaran yüzde 150 oranında artış gösterdiğini belirterek, “Doğu Marmara Bölgesi’nin en büyük kapalı spor salonunun bölgede olması, ulaşım noktasında merkezi noktada bulunması, doğalgaz altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, restore edilerek tekrar kullanıma kazandırılan tesisleri ve en son Serdivan Belediyesi’

Arnavutköy borsası GÜNDE 400 TAPU

Arnavutköy borsası GÜNDE 400 TAPU

Kanal İstanbul, iki yeni şehir ve üçüncü havalimanına ev sahipliği yapacak Arnavutköy'de arsa fiyatları borsayı aratmıyor. Fiyatlar günlük % 15 artıyor. Hükümetin'çılgın projeleri'nin kesişme noktasındaki Arnavutköy uçuşa geçti. Yerel seçimler öncesinde İstanbul'un yeni kurulan 9 ilçesinden birisi olan 506.5 kilometrelik Arnavutköy'de arsa fiyatları borsa gibi oldu. Kanal İstanbul, iki yeni şehir ve 3'üncü havalimanı gibi projeler bölgeyi popüler hale getirdi. İlçedeki arsa fiyatları günü birlik yüzde 10-15 oranında artmaya başladı. Metrekaresine bir gün önce 100 lira denilen arazi

Dünyanın en pahalı evi İstanbul'da

Dünyanın en pahalı evi İstanbul'da

Osmanlı dönemi topçu sınıfı komutanı Zeki Paşa'nın 3. kuşak aile bireylerinin oturduğu yalıyla otelciler ve ortadoğulu zengin aileler ilgilenirken, mütekabiliyet yasasının gecikmesinin yalının satışını da geciktirdiği belirtiliyor. 5 KATLI 23 ODALI 5 katlı, 23 odası bulunan Zeki Paşa Yalısı'na talip olan Körfezli Kraliyet ailesinden bir veliaht yalıyı çok beğenmesine rağmen küçük bulduğu için almaktan vazgeçmişti. Yalı, XIX. yüzyılın ikinci yarısında Fransız mimar Alexandre Vallaury tarafından II. Abdülhamit dönemi nazırlarından Müşir Zeki Paşa için

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN Otoparkta şemsiyeyle gezmemek için su yalıtımı şart Sitelerin, iş yerlerinin, alışveriş merkezlerinin otoparkında rutubet kokusu alıyorsanız, otoparkta damlayan tavanlar, rutubet izleri ve siyah lekeler görüyorsanız otoparkın su yalıtımında problem var demektir. Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği almayı ya da kiralamayı düşündüğünüz binanın otoparkında şemsiyeyle dolaşmak istemiyorsanız mutlaka önce otoparkını gezmeniz konusunda uyarıyor.

Su yalıtımı yaptırmayan ev sahibi ceza yiyecek

Su yalıtımı yaptırmayan ev sahibi ceza yiyecek

binalarda su yalıtımı yaptırmayan kişilere ceza uygulanması için mevzuat çalışmasına başlandığını açıkladı. Mevzuatın tamamlanmasıyla su yalıtımı yaptırmayan kişilere para cezası verileceği belirtiliyor. Bakan Bayraktar, su yalıtımının yönetmelik ve standartlar gereği zorunlu olduğunu belirtti. "Toprağa dayalı tüm bodrum katlarda, dış etkilere karşı ısı ve su yalıtımı yapılması zorunludur" diyen Bayraktar, bu nedenle binalarda kullanılan betonun korozyona maruz kalmasını engellemek amacıyla konuyla ilgili birçok standart hazırlandığını kaydetti.

Isı Yalıtımında Temel Doğru Atılmalı

Isı Yalıtımında Temel Doğru Atılmalı

Isı Yalıtımında Temel Doğru Atılmalı! Kurt, zorunlu standartlara rağmen temel yalıtımı için gerekli koşulları sağlamayan ürünlerin binalarda kullanıldığını söyledi.... Temel yalıtımı, binalarda ısı yalıtımının en önemli unsurlarından biri. Temelden duvara bina ömrü boyunca nitelikli ısı yalıtımı için doğru ürünü seçmek gerekiyor. Standartlara uygun ürünlerle yapılacak ısı yalıtımı ile yüzde 50 enerji tasarruf etmek mümkün… Isı yalıtımının başlangıç noktası bina temeli. Bina ömrü boyunca kayıpsız ısı yalıtımı performansının kilit noktası ise

Sabancılar Bir Yalı Daha Aldı

Sabancılar Bir Yalı Daha Aldı

Halit Cıngıllıoğlu'na ait Kanlıca'daki 'yol yalısı' uzun zamandır satıştaydı. Ömer Sabancı'nın 20 milyon TL ödeyerek satın aldığı yalı, Rasim Ahmet Paşa Yalısı'nın çaprazında Kanlıca Çubuklu Caddesi üzerinde bulunuyor. 13 dönüm bahçe içinde tahmini 850-900 metrekare kullanım alanı olan yalı, C Yatırım Anonim Şirketi adına kayıtlı. 2 YILDIR SATILAMIYOR Boğaz hattındaki yalılar konusunda uzman olan Bosforce Yönetici Ortağı Ulvi Özcan yalıyı "Geniş bahçeli güzel bir malikâne" olarak tanımlıyor. Özcan, "Emirgan, Tarabya ve Yeniköy'ü

Kampanyalı satış yapan halka açılsın’

Kampanyalı satış yapan halka açılsın’

‘Kampanyalı satış yapan halka açılsın’ İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, ruhsat almadan kampanyalı satış yapan firmaların SPK tarafından denetlenmesine karşı çıkmasına tepki gösterdi. Tanes , “Kampanyalı satışla zaten halka açılıyorlar. O zaman her şey şeffaf olsun GYO olsunlar” dedi. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO)lar arasında en eski kurumlardan biri olan İş GYO, Türkiye çapındaki yatırımlarına yeni yılda da devam etmeye hazırlanıyor. GYO olmanın zorunlu hale getirilmesi gerektiğinin de altını çizen Tanes, “Konut, AVM

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :