Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

AVM'ler batıyor
AVM'ler batıyor

 

Her köşede mantar gibi çoğalan AVM'ler, hesapsızlığın kurbanı olmaya başladı. Birer birer kapanan onlarca AVM binası, hastane ve okul yapılıyor.
 
Dev bütçelerle birbiri ardına açılan alışveriş merkezleri (AVM), kıran kırana yaşanan rekabetin altında eziliyor. Hesapsız yapılan onlarca AVM birer birer batarken, kimisi de kurtuluşu okul, hastane, belediye binası gibi dönüşümde buldu. EVA Gayrimenkul'ün hazırladığı rapora göre; 2012 yılı ile 2013 yılının ilk çeyreğinde toplam 364 bin metrekarelik alışveriş alanı fonksiyonunu kaybetti. Bazı merkezler ise kârlılık için marka karmasını sil baştan gözden geçiriyor. Yıkıcı rekabet markalara da yansıyor. Markalar birçok noktada mağaza kapatmaya gidiyor. Dünya gazetesinin haberine göre; 310 AVM'nin bulunduğu Türkiye'de, 2015'e kadar 110 yeni AVM'nin açılacak olması, aynı sıkıntıların yaşanmaya devam edeceğini gösteriyor. EVA Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, fonksiyonunu yitiren AVM'lerin Anadolu'da 120 bin metrekareye çıktığını, önümüzdeki 3 yılda bunun 3 kat artacağını söyledi. Yazıcı, "Türkiye'de şu anda 23 AVM kapandı. Geriye kalan birçok AVM'de de ofis, dersane ya da hastaneye dönme çabalarını görüyoruz" açıklamasını yaptı.
 
 
DEV YATIRIMLAR BİLE ZORDA
 
Alışveriş Merkezleri Yatırımcıları Derneği Başkanı Hulusi Belgü de, İstanbul'da 20 bin metrekarenin üzerindeki 4 AVM'de sıkıntı yaşandığını söyledi. Kapanan ya da fonksiyonun yitiren AVM'lerin bir çoğu İstanbul'da bulunuyor. Ora AVM batarken, Fox City ve Akvaryum AVM hastane oluyor. Akmerkez ve Astoria ise marka karmasını güncelleyerek sıkıntıyı aşmaya çalışıyor.
 
 
'ÖLÜ AVM'
 
TESK Başkanı Bendevi Palandöken, "Son 7 yılda 41 adet AVM kapandı. Maalesef organize perakendede yaşanan sıkıntılar, sistem ve kural olmadan işe girişmenin bedeli. Ölü AVM'ler hem kendilerine hem bize zarar veriyor" diye konuştu.
 
 
MARKALAR BATIYOR
 
Hazır giyimde Rodimood, Seven Hill, Wenice, Berk, UKİ ve Haan-Gar gibi markalar birer birer piyasadan çekildi. Ankara Giyim Sanayicileri Derneği Başkanı Canip Karakuş, AVM'lerde mağaza açma yarışının firmaların batışını hazırladığını söyledi. Karakuş, "Markaların 'rakibim varsa ben de olmalıyım' mantığıyla her AVM'de mağaza açma yarışı, adeta sendroma dönüşüyor. Satış rakamları gideri karşılayamayınca da iflas kaçınılmaz oluyor" dedi.
 
ORA
 
Türkiye'nin en büyük AVM'lerinden Ora, 400 milyon dolar yatırımla battı.
 
FOX CITY
 
20 milyon dolarlık yatırıma kilit vuruldu. Hastane olması gündemde.
 
TAKSiT CENTER
 
100 milyon dolar yatırımla İstanbul Beylikdüzü'nde açılan AVM, bit pazarına dönüştü.
 
AKVARYUM
 
İstanbul Bayrampaşa'da bulunan Akvaryum AVM, hastane oluyor.
 
MALTEPE
 
Ankara'da yaklaşık 15 milyon dolarlık yatırımla açıldı, sosyete pazarı oldu.
 
ASTORIA
 
Marka karmasını sil baştan yenilemek için görüşmeler yapıyor. Takvim

13.04.2013

Etiketler : AVM , okul , hastane , belediye , Hulusi Belgü , İSTANBUL


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti

Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti

AVM ve gayrimenkul yatırımları ile Türkiye’nin en geniş portföylerinden birine sahip Torunlar GYO, 2013 yılının ilk dokuz ayına ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide finansal tablolara göre; Torunlar GYO 2013 yılının ilk dokuz ayını 2 milyar 781 milyon TL net aktif değer ve 4 milyar 858 milyon TL portföy değeri ile kapattı. 2013 yılının ilk dokuz ayında Torunlar GYO,

Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş Merkezleri Gelişme Raporu

Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş   Merkezleri Gelişme Raporu

TÜRKİYE VE RUSYA AVRUPA’DAYENİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ GELİŞTİRMEDE BAŞI ÇEKİYORKüresel gayrimenkul danışmanı Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş Merkezleri Gelişme Raporu’na göre Türkiye ve Rusya, 2013'ün ilk yarısında tüm Avrupa'da açılan toplam AVM alanının yaklaşık yarısı kadar yeni AVM alanını hizmete açtılar. Rapora göre Türkiye, Avrupa’da en çok yeni alışveriş merkezi açan Rusya’nın ardından ikinci sırada yer alıyor.

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı Perakende sektöründe AVM’ler ve markalar arasında sıkı pazarlık ve çekişmelere konu olan kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı. İstanbul’da en pahalı cadde mağazasının metrekare kirası yıllık bazda 2 bin Euro’yu aştı. Uluslararası üne sahip ABD’li gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’ın hazırladığı rapora göre, en yüksek kiranın metrekare başına yıllık 2 bin 33 Euro’ya çıktığı İstanbul’daki İstiklal ve Bağdat caddeleri Türkiye’nin en pahalı perakende

Zorlu AVM 180 mağazaya 2 bin 800 talip

Zorlu AVM 180 mağazaya 2 bin 800 talip

Zorlu AVM, yatırımcı akınına uğradı. 180 mağazaya 2 bin 800'ün üzerinde müracaat yapıldı. 60 bin metrekarelik alanda 40 kafe ve restoran, 12 sinema salonu ve 128 mağazanın bulunacağı AVM'de birçok ünlü marka sıraya girdi. BİR YILLIK KİRA PEŞİN Metrekaresi 250 euro olan Zorlu AVM'de üç aylık kira depozito olarak istenirken, bir yıllık kira bedelinin de peşin ödenmesi talep ediliyor. Sadece birer tane bulunan döviz bürosu, eczane ve balıkçı için 320 kişinin müracaat ettiği belirtildi. Bazı ünlü marka sahiplerinin, Zorlu Center'in sahibi

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı.

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı.

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı. Aşçı, 'Bankalardan çok teklif var. Kafe, restoranları ve birkaç lokomotif markayı koruyup, AVM'nin geri kalan kısmını ofise dönüştürme üzerinde düşünüyoruz' dedi. Kiracıların ise henüz hiçbir şeyden haberi yok Akşam Gazetesi'nden Şenay Köşdere'nin haberine göre, perakende sektörü bu aralar 2008 yılında açılan Astoria AVM'nin kapanıp, ofis projesine dönüştürüleceğini konuşuyor. İddialara gore; Esentepe'de 27 katlı ikiz kulelerin altında konumlanan ve 110 mağazaya evsahipliği

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi JCI Kocaeli’nin adayı KONUT AVM; 123 ülkede faaliyet gösteren dünyanın en büyük sivil toplum kuruluşlarından Dünya Genç Liderler ve Girişimciler Federasyonu (Junior Chamber İnternational) JCI tarafından Kocaeli’ni temsilen en başarılı girişimlere aday gösterildi. KONUT AVM Kocaeli’nin en seçkin konut projelerini tek çatı altında toplayarak, konut üreticisi ve tüketicisini bir araya getirmesiyle sadece Türkiye’de değil dünyada da bir ”İlk”

Avrupa İstanbul'a yetişemedi

Avrupa İstanbul'a yetişemedi

Yayınlanan raporda İstanbul, Avrupa'yı sollayarak üst sıralarda yer aldı. İşte o rapor Emlak ve perakendede Avrupa'nın en hızlı büyüyen kentleri arasında yer alan İstanbul, alışveriş merkezleri (AVM) liginde de üst sıralarda. Geçtiğimiz aylarda küresel perakende raporunu açıklayan ABD merkezli danışmanlık ve araştırma şirketi CB Richard Ellis Group (CBRE) alışveriş merkezlerine yönelik de bir rapor hazırladı. AVM'leri metrekare bazında listeleyen çalışmaya ekonomisi büyüme rekorları kıran Çin

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız İstanbul Aydın Üniversitesi'nin yaptığı araştırmaya göre AVM'ler yangın,sel,deprem gibi afetlere hazır değil. Türkiye'nin dört bir yanında sayıları hızla artan AVM'ler doğal afetlere karşı hazırlıklı değil. Dükkanlardaki stantlar, raflar deprem anı için sabitlenmemiş, acil çıkış kapıları yeterli değil, yan­gın tüplerinin de sayısı az. İstanbul Aydın Üniversitesi Afet Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezi (AFAM) Koordinatörü Yrd. Doç. Dr. Kubilay Kaptan ve ekibinin yaptığı araştırma AVMlerdeki tehlikeyi gözler önüne serdi.

Bulgaristan Ortodoks Eksahlığı Vakfı, İstanbul’da 7 parça mülkü geri alma hakkını kazandı.

Bulgaristan Ortodoks Eksahlığı Vakfı, İstanbul’da 7 parça mülkü geri alma hakkını kazandı.

Türkiye'nin en büyük sorunlarından olan 'Azınlık Vakıflarına ait taşınmazların iadesi'yle ilgili 28 Ağustos 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun Hükmünde Kararname (KHK), yürürlüğe girdi ve mülkler el değiştirmeye başladı. Azınlık vakıfları içinde yer alan Bulgaristan Ortodoks Eksahlığı Vakfı, İstanbul'daki 11 taşınmaz için başvurmuştu ve başvuru Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirildi. Bu değerlendirme sonucunda ise toplam 7 taşınmazın Bulgaristan Ortodoks Eksahlığı Vakfı'na geri verilmesine karar verdi

Yabancı AVM yatırımcıları yasaya takıldı

Yabancı AVM yatırımcıları yasaya takıldı

Alışveriş Merkezleri Yatırımları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Körfez dahil yabancı büyük fonların, AVM yatırımcılarının TTK ve Borçlar Kanunu'daki bazı maddeler yüzünden Türkiye'yi beklemeye aldığını söylüyor Kodal, "TTK ve Borçlar Kanunu değişmezse, kimse Türkiye'ye gelmez" diyor. Son yıllarda gündemde olan gayrimenkul geliştirme, alışveriş merkezleri ve konut sektöründe öne çıkacak projeleri, o 1990'lı yıllarda keşfetti. Kendisi İTÜ'den elektronik mühendisi olarak mezun olsa da bununla yetinmedi. Mesleğini finans ve perakende ile bütünleştirdi. Bu alanlarda örgütleyiciliği ve dernek

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :