Anadolu Yakası'nın parlayan yıldızı Kartal'da ticari gayrimenkul fiyatları son bir ayda uçtu. Bölgede fiyatlar bir ayda yüzde 32,9 arttı.

Anadolu Yakası'nın son yıllarda yıldızı parlayan ilçesi Kartal'da emlak fiyatları uçtu. Son dönemde yatırım yağmuruna tutulan bölgede ticari gayrimenkul fiyatları bir ayda yüzde 32,9 arttı. Hurriyetemlak.com ve Realty World işbirliğiyle hazırlanan nisan ayı Emlak Endeksi açıklandı.

 

İKİNCİ SIRADA BAKIRKÖY VAR

Endekse göre, Kartal'da son bir ayda satılık ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 32,9 yükseldi. Geçen mart ayında Kartal'da metrekare ortalama ticari gayrimenkul fiyatı 2.800 TL'yken, nisan ayında 3.720 liraya fırladı. ticari gayrimenkulde amortisman süresi de 24 yıla çıktı. Kartal'ı yüzde 11,1 ile Bakırköy ve yüzde 4,9 ile Bahçelievler takip etti.

 

'FİYATLAR DAHA DA YÜKSELİR'

Kartal’daki hızlı yükselişi değerlendiren Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, Kartal’ın Kentsel Dönüşüm Projesi'nin tam anlamıyla uygulanmasıyla başka bir kimliğe bürüneceğini belirterek, “Özellikle E-5 Karayolu kuzeyinde gelişmekte olan Kartal bölgesinde yaşama geçen yeni ticari gayrimenkul projeleri, bölgeyi git gide hareketlendiriyor. Kartal’da yapımı tamamlanan yeni konut projeleri ve kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yeni binalar bölgedeki nüfusu artırıyor. ticari gayrimenkul talebi de her geçen gün çoğalıyor. Fiyatların zamanla daha da yükselmesi kaçınılmaz” diye konuştu.

 

KİRA ARTIŞINDA SARIYER LİDER

Kartal'da ticari gayrimenkuldeki satılık fiyatlarının yükselmesi kiralara yansımadı. Son bir ayda kira fiyatları yüzde 7,8 azaldı. Dükkan kiralarının en çok arttığı ilçeler yüzde 11,1 ile Sarıyer, yüzde 6,2 ile Kağıthane, yüzde 4,4 ile Bahçelievler olarak sıralandı.

 

TATİL BELDELERİNDE DÜŞTÜ

İstanbul'daki artışa karşılık tatil beldelerinde ise ticari gayrimenkul fiyatlarında düşüş var. İzmir'de fiyatlar bir yılda yüzde 25 düştü. Antalya'da ise yıllık düşüş satılıklarda yüzde 8, kiralıklarda yüzde 9 oldu. AKŞAM GAZETESİ