Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Fikirtepe’de kaos bitti
Fikirtepe’de kaos bitti
Fikirtepe’de kaos bitti
Fikirtepe’de proje geliştiren Vartaş Yapı, dönüşüm yasası kapsamına alınan bölgede 750 kişiyi taşırken, ayda 550 bin lira kira ödüyor.
 
Beklenti ise bölgedeki planların sağlıklı bir şekilde netleşmesi yönünde. Milliyet'ten Yavuz Kahraman'ın haberine göre Bakanlar Kurulu tarafından riskli bölge ilan edilen Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan biri olan Vartaş Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, bölgede projelerine devam etmek için son planların yapılmasını beklediklerini söyledi. Bölgenin hızla dönüşüm kapsamında alındığını ve aynı şekilde yeni düzenlemelerin yapılması gerektiğini ifade eden Barata, “Bölge için bir an önce karar verilmeli ama bu karar verilirken de en doğru tercihler yapılmalı” dedi.
 
VATANDAŞ SABIRSIZ
Barata, bölgede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, müteahhitler ve vatandaşların dahil olduğu bir sürecin yaşandığını anlatarak, şunları söyledi:
“Bakanlık bölgeye müdahale ederek çok doğru bir adım attı. Bölgedeki tıkanıklığın önü açıldı ve kaos bitti. 2/3 kuralıyla anlaşmalar kolay olacak. KDV’nin yüzde 1 olması ve diğer vergi ve harç muafiyetleri de çok olumlu gelişmeler. Bölgenin altyapısının da kamu tarafından yapılması gündemde. Tüm bunlar süreci kolaylaştıracak ama vatandaşlar sabırsız ve bir an önce kararın çıkmasını bekliyorlar.”
 
 
400 BİN M2’LİK YEŞİL ALAN
Bölgenin yeniden planlanmasıyla yeşil alan terkleri ve eşdeğer alanların belirleneceğini anlatarak, kendilerinin de buna uygun olarak proje geliştireceklerini söyleyen Barata, beklentilerinin bölgedeki 4.14 emsalin korunması yönünde olduğunu vurgulayarak, Fikirtepe’nin bir bütün olarak doğru bir kentleşme örneği göstermesi gerektiğine işaret etti.
 
Bu konuda her iki adadaki yeşil alan terklerinin aynı noktada toplanmasının çözüm olabileceğini dile getiren Barata, “Arsaların yüzde 20’si yeşil alanlar için terk ediliyor. Bu alanlar ortak noktada birleştirilir. Bölge toplamda 1.3 milyon metrekareden oluşuyor. Terklerle birlikte 400 bin metrekarelik yeşil alan yaratılabilir” dedi.
Barata, bölgenin dönüştürülmesiyle birlikte okullara ihtiyaç olacağına işaret ederek, şu anki okul kapasitesinin bölgedeki projeler bittiği zamanki ihtiyacın ancak 5/1’ini karşılayabileceğini kaydetti.
 
 
50 BİN KONUT OLACAK
Fikirtepe’de yaklaşık 50 bin konut yapılacağını ve yaklaşık 250 bin kişinin bölgede yaşamaya başlayacağını ifade eden Barata, “Konutların ortalama 300 bin dolardan satılacağını düşünürsek 150 milyar dolar eder. Bu çok büyük bir miktar ve bölgedeki dönüşümün büyüklüğünü gösteriyor” dedi.
Barata, ayrıca bölgedeki trafik sorununun da önemine işaret, “Sadece 1 adadaki araçlar arka arkaya sıralandığında 17 kilometrelik kuyruk oluşturabilir. Bu nedenle trafiğe özel önlem almak gerekecek” diye konuştu.
 
 
750 KİŞİYE KİRA ÖDÜYOR
Ömer Faruk Barata,  Fikirtepe’de 5 adayla ilgilendiklerini ve çok sayıdaki kişiyi de başka evlere taşıyıp yıkımları gerçekleştirdiklerini anlatarak, “Yaklaşık 750 kişiyi taşıdık ve 12 aydır da her ay 550 bin TL kira ödüyoruz. Bu çok büyük bir maliyet. Bölge için karar verilmesi bu nedenle çok önemli” diye konuştu.
 
Vartaş Yapı, Fikirtepe’de 5 adayla ilgileniyor. 2 adada konut planlayan Vartaş, 3 adada ise konut ve ticari üniteler yapacak. 1 adayla yüzde 100 oranında anlaşan ve konutları yıkan Vartaş, bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesiyle de diğer adalarda projelere başlayabilecek. 2011 yılının mart ayından beri bölgede çalışmalarını sürdüren Vartaş, projeleri için Tabanlıoğlu Mimarlık ile çalışıyor.   MYNET

24.06.2013

Etiketler : Fikirtepe , Vartaş Yapı , Ömer Faruk Barata


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Anka Yapı dev konut projesi için harekete geçti

Anka Yapı dev konut projesi için harekete geçti

Fikirtepe’de ruhsat işlemlerinde sona yaklaşan Anka Yapı yeni projeler için de kolları sıvadı. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel Çayırova’da iş ve ev konseptinin iç içe girdiği yeni bir projeye başladıklarını söyledi. Çayırova projesinde dairelerin fiyatı 75 bin liradan, dükkanların fiyatı 90 bin liradan başlıyor. Şirket bünyesinde 48 ay vade yapılıyor. Anadolu Çarşısı ismiyle yükselecek proje Sabiha Gökçen Havalimanı’na

Fikirtepe için geri sayım başladı

Fikirtepe için geri sayım başladı

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş'ı Saraçhane'deki makamında ziyaret etti. Ziyaret sonrasında açıklama yapan Güllüce, Fikirtepe'deki kentsel dönüşümle ilgili sorunların çözüldüğünü belirtti. Güllüce, "Müjdeler olsun. 15 güne kalmaz, Fikirtepe'ye gidip kazmayı vuracağız. Müteahhitlerimiz işe başlayacak. Birkaç güne kadar İstanbul Büyükşehir Belediyesi ruhsat için avam proje almaya hazır hale gelecek.

Fikirtepe dönüşemedi

Fikirtepe dönüşemedi

Fikirtepe dönüşemedi! İstanbul'daki en büyük kentsel dönüşüm alanlarından biri olan Fikirtepe, yaşanan olumsuzluklardan dolayı bir türlü dönüşemedi. Semtin bazı bölümlerinde yaşam kalmazken ve müteahhit firmalar yıkımlara başlarken henüz hiçbir inşaata başlanmadı. Semtin en önemli ana caddesi olan Mandıra Caddesi'nde ise ilginç bir imar durumu söz konusu caddenin bir yanına 4.14 oranında emsal imar izni verilirken diğer yanında ise emsal oranı 2.07 oranında kalıyor. Anlaşma yapan firmaların sözleşmelere koydurduğu

Nuhoğlu İnşaat, 300 milyon liralık yatırımla Fikirtepe’de bin 500 konutluk karma projeye başlıyor.

Nuhoğlu İnşaat, 300 milyon liralık yatırımla Fikirtepe’de bin 500 konutluk karma projeye başlıyor.

Kuruluşundan bu yana inşaat sektöründe konut, sağlık, kamu, altyapı ve spor tesisleri gibi çeşitli alanlarda nitelikli projeleri hayata geçiren Nuhoğlu İnşaat, Fikirtepe’de bin 500 konutluk karma bir projeye başlıyor. Toplam yatırım bedeli 300 milyon TL olan projede residence, ofis ve sosyal tesisler yer alacak. Bölgenin en tepesinde 30 dönümlük arazi üzerinde gerçekleştireceği proje hakkında bilgi veren Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, “Metrekare fiyatlarımız tahmini 6 bin TL’den başlayacak. Dönüşüm

Fikirtepe'de 10 bin konut için el sıkışıldı

Fikirtepe'de 10 bin konut için el sıkışıldı

Fikirtepe'de dönüşümde yaklaşık toplam 10 bin konut yapmak üzere şirketler ev sahipleri ile el sıkıştı. Özellikle çok katlı ve üst gelir gurubuna yönelik projelerin yer alacağı bölgede birçok inşaat firması proje yapmak için mülk sahipleriyle kira ve taşınma masraflarını da ödemek üzere anlaştı. Teknik Yapı, Usta İnşaat, Emay İnşaat (Kent Plus), Selimoğlu İnşaat, Baysaş İnşaat, Birleşim & Yazıcı Group, Vartaş Yapı, Sefa & Koyuncu İnşaat, Anka Yapı ve Taş Yapı bögede kat malikleri ile anlaşan firmalar olarak öne çıkıyor.

Kralların saraylarından Fikirtepe'ye!

Kralların saraylarından Fikirtepe'ye!

Dubai ve Bakü'deki sarayların ardından Fikirtepe'ye...Kentsel dönüşümün tartışılan konularından biri olan mimari çözümlerle hayata geçirilen projelerin bir yenisi Fikirtepe’de Teknik Yapı tarafından inşa edilecek. 3 adadan biri ile anlaşma sağlanan bölgede, taşınmalar başlıyor. 2013 yılında adayı realize edeceklerini söyleyen Teknik Yapı Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, “Evora İstanbul’daMimar Eren Yorulmazer ile çalıştık vemüşterilerimizden de çok olumlu dönüşler aldık. Fikirtepe’de de aynımimar ile yolumuza devamedeceğiz” dedi.

Fikirtepe'de '80 metre' itirazına kabul

Fikirtepe'de '80 metre' itirazına kabul

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 'Fikirtepe ve çevresinde bina yüksekliklerinin 80 metreyi aşamayacağına' ilişkin plan notunun eklenmesine ilişkin itirazı kabul edildi. Özelleştirme Yüksek Kurulu, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 'Fikirtepe ve çevresinde bina yüksekliklerinin 80 metreyi aşamayacağına' ilişkin plan notunun eklenmesine ilişkin itirazını kabul etti. Konuya ilişkin Özelleştirme Yüksek Kurulu Kararı, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Nişantaşı'nı 'dönüştüren' Keten 'mülkiyet hakkına dikkat' diyor

Nişantaşı'nı 'dönüştüren' Keten 'mülkiyet hakkına dikkat' diyor

Nişantaşı'nı 'dönüştüren' Keten 'mülkiyet hakkına dikkat' diyor Nişantaşı'nda apartmanları yenileyerek, kendi çapında 'butik bir kentsel dönüşüme' başlayan Keten İnşaat'ın patronu, 'Ev sahibinin taşınmasından kirasına tüm masrafı üzerimize alıyoruz. Evler %75 değer kazanıyor' diyor. Ve ekliyor; 'Kentsel dönüşümde mülkiyet hakkına azami hassasiyet şart' Keten İnşaat, yıllardır Nişantaşı'nda kelimenin tam anlamıyla 'butik kentsel dönüşüm' gerçekleştiriyor. Şimdiye kadar çoğu Teşvikiye, Nişantaşı bölgesinde olmak üzere İstanbul'da 60'a yakın

Eski binaya piranalar saldırıyor

Eski binaya piranalar saldırıyor

Sektörde 'Pirana' olarak adlandırılan müteahhitler, kentsel dönüşüm alanlarının ortasında arazi satın alıp büyük rant yaratıyor. Fırsatçıların bu tutumu süreçleri tıkıyor Kentsel dönüşümün yaşanacağı bölgelerdeki bazı fırsatçı müteahhitler, dönüşümün önünü kesiyor. Emlakçıların 'pirana müteahhit' olarak adlandırdığı fırsatçılar, 'dönüştürülmesi' hedeflenen bölgelerinde büyük parsellerin ortasındaki arazileri hak sahiplerinden satın alıyor. Ardından ise o bölgede anlaşma sağlamak isteyen büyük müteahhitlere rekor fiyatlardan satmaya çalışıyor.

Kimse emsal artışlı dönüşüm beklemesin

Kimse emsal artışlı dönüşüm beklemesin

Çevre ve Şehircilik İstanbul İl Müdürü Birpınar 'İstanbul'un 3 milyon konut stoğunun 2 milyonunun yenilenmesi gerekiyor. Emsal artışıyla kentsel dönüşümeyse izin vermeyeceğiz' dedi Prof. Dr. Ahmet Mete Işıkara'nın AKŞAM'a yaptığı 'İstanbul'da 2014'te deprem bekliyorum' açıklaması tartışma yaratırken gözler kentsel dönüşüme çevrildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Prof Dr. Mehmet Emin Birpınar AKŞAM'a konuyla ilgili çarpıcı açıklamalar yaptı. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın 'Seçimi kaybetme pahasına kentsel dönüşümü yapacağım

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :