Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Marmaray'la emlak fiyatı uçacak semtler
Marmaray'la emlak fiyatı uçacak semtler
Marmaray'la uçan semtler Asrın projesi İstanbul'un tarihi semtlerinde gayrimenkul fiyatlarına rekor prim yaptırdı. Peki Asya ve Avrupa'yı birbirine bağlayacak olan Marmaray projesi, güzergah üstündeki semtlerde emlak fiyatlarını nasıl etkileyecek?
 
Yıldırım Gökkkaya ve Dinçer Bilginer'in haberine göre, Marmaray'ın ilk etabı olan Yenikapı- Sirkeci-Ayrılıkçeşme arasındaki Boğaz geçişi, bugün saat 15.00'te Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım ve Japonya Başbakanı Shinzo Abe'nin katılımıyla açılıyor.
 
Peki Asya ve Avrupa'yı birbirine bağlayacak olan Marmaray projesi, güzergah üstündeki semtlerde emlak fiyatlarını nasıl etkileyecek? Satılık ve kiralık emlak fiyatları semt semt nasıl bir hareket gösterecek?
 
PİYASA DÖNEM DÖNEM DEĞİŞECEK
 
Marmaray'ın açılışıyla bu bölgenin "İstanbul'un merkezi" olma özelliğini pekiştireceğini ifade eden Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı'ye göre boğaz geçişinin banliyö hatlarıyla entegresinin ardından tüm sistemin 2015'te aktif hale gelecek olması nedeniyle, güzergah üstündeki bölgelerin emlak fiyatlarında dönem dönem farklılık gösterecek.
 
Yazıcı, Marmaray Boğaz geçişinin, hangi semti nasıl etkileyeceğini şöyle öngörüyor:
 
ÜSKÜDAR
 
Marmaray projesinin Üsküdar'da etkileyeceği gayrimenkullerin daha çok kiralık konutlar olacağını ifade eden Yazıcı, şu anda merkez bölgesinde kiralık konut bulunmasında sıkıntılar yaşandığını, bunun nedenini mülk sahiplerinin projeyi beklemesi olduğunu belirtiyor. Üsküdar merkez bölgesinde 100 metrekarelik bir dairenin kirası 900-1.500 TL arasında değişiyor. Manzara unsuru devreye girdiğinde kiralar 3 bin TL'yi bile geçebiliyor. Yazıcı, uzun bir süre emlak piyasasının hareketlenmesini bekleyen mülk sahiplerinin kira fiyatlarını en az yüzde 10 ila yüzde 15 arasında yükseltmelerini öngörüyor.
 
ANADOLU YAKASI BAĞLANTI NOKTALARI
 
Marmaray'ın Ayrılıkçeşme istasyonundan Kadıköy-Kartal metrosuna ve 2016'da hizmete girecek Üsküdar-Sancaktepe metrosuna aktarma bağlantısı sağlanacak olması da Yazıcı'ya göre Kartal'dan Sancaktepe'ye kadar geniş bir bölgede emlak piyasası daha da hareketlenecek.
 
TARİHİ YARIMADA (SİRKECİ-YENİKAPI)
 
Yazıcı'ya göre projenin direkt bağlantılı olduğu bölgelerden birisi olan Yenikapı- Sirkeci arası konut bölgeleri olmadıkları ve tarihi yarımadada kısıtlı yapılaşma şartları bulunduğu için bu bölgedeki konut piyasasının ilk etapta tepki vermesi beklenmiyor. Ancak Sirkeci ve çevresinde yer alan eski iş hanlarının, cadde üzerinde yer alan dükkanların kira fiyatlarında mutlak bir artış olacağı ileri sürülüyor.
 
YENİKAPI-YEDİKULE-KAZLIÇEŞME
 
Halihazırda oldukça lüks markalı konutların yer aldığı Kazlıçeşme-Yedikule bölgesinde Yedikule Konakları, 16/9 İstanbul, Ottomare Suits, İstanbul Veliefendi, Sahil Park, The İstanbul Residence, Bakırköy 46, Real İstanbul gibi markalı konutlarda birim metrekare değerlerindeki genel aralık metrekarede 5 bin ilâ 7 bin 500 TL arasında değişiyor....   Kaynak: TARAF

05.11.2013

Etiketler : Marmaray projesi , Cumhurbaşkanı Abdullah Gül , Başbakan Recep Tayyip Erdoğan , Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım ve Japonya Başbakanı Shinzo Abe , Marmaray


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

KONUT SATIŞINA KISITLAMA

KONUT SATIŞINA KISITLAMA

Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, 6502 sayılı “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun”u onayladı. Yasa düzenlemesi ile birlikte tüketici hakları koruma altına alınırken özellikle maketten konut satışına kısıtlamalar getirildi. düzenlemeye göre ; Yasaya göre; küçük puntolarla ve karmaşık olarak düzenlenen sözleşmelere son verilecek. Tüketicinin taraf olduğu sözleşme ve bilgilendirmeler “en az on iki punto” büyüklüğünde, anlaşılabilir dilde, açık, sade ve okunabilir olacak.

Bu semtler Marmaray ile uçuşa geçti

Bu semtler Marmaray ile uçuşa geçti

Projesi, inşaatı ve hizmete alınması biraz uzun sürse de “asrın projesi” denilenMarmaray’ın ilk etabı olan Yenikapı- Sirkeci-Ayrılıkçeşme arasındaki Boğaz geçişi, 29 Eykim günü saat 15.00’te Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım ve Japonya Başbakanı Shinzo Abe’nin katılımıyla açılıyor.

Deprem uzmanlarından büyük tepki var

Deprem uzmanlarından büyük tepki var

Doğal olmayan her olayın tabiatta karşılık göreceğini ifade eden İTÜ Deprem Araştırma Alt Grubu’ndan Profesör Doktor Naci Görür, yapılan hafriyat dökme işleminin Marmara’daki ekosistem için felaket anlamına geldiğini vurguladı. Doğal olarak Marmara’da belirli bir sedimantosyon hızı olduğunun altını çizen Görür, “Çeşitli toprak ve çakıl taşları karadan rüzgar ve akarsular aracılığıyla Marmara’ya taşınır. Bunlar Marmara’nın tabanında depolanır. Karadan taşınan bu maddeler yılda bir kaç santimetre bile taban oluşturmaz.

İstanbul, yeniden dünya ticaretinin başkenti oluyor

İstanbul, yeniden dünya ticaretinin başkenti oluyor

İstanbul, yeniden dünya ticaretinin başkenti oluyor 130 ülkeden bin 470 işadamının katıldığı TUSKON'un 'Türkiye-Dünya Ticaret Köprüleri' gala yemeğinde konuşan Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, İstanbul'un eskiden olduğu gibi yeniden dünya ticaretinin başkenti haline geldiğini söyledi. Gül, "İstanbul'daki bütün oteller dünyanın dört bir yanından gelen tüccarlar, işadamları ve yatırımcılar tarafından doldurulmuş vaziyette." dedi. Dünyanın 130 ülkesinden gelen 1.470 işadamı TUSKON'un (Türkiye İşadamları ve Sanayiciler Konfederasyonu)

Depremzedenin konutu ağustosta teslim edilecek

Depremzedenin konutu ağustosta teslim edilecek

Depremzedenin konutu ağustosta teslim edilecek Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, devletin Van'da 15 binin üzerinde konut yaptığını belirterek, ''Ağustos sonu itibariyle orada anahtar vermeye başlayacağız'' dedi. Bayraktar, çeşitli etkinliklere katılmak üzere geldiği Kayseri'de, Vali Mevlüt Bilici'yi ziyaret etti. Kayseri'de gecekondu sorunu olmadığını belirten Bayraktar, ''Kayseri ve Kayserili, Anadolu'nun ortasında, sanayideki baş döndürücü gelişmeyle parmak ısırtmakta.

Varyap, Türk işadamları heyetiyle Hollanda gezisine katıldı…

Varyap, Türk işadamları heyetiyle Hollanda gezisine katıldı…

Varyap, Türk işadamları heyetiyle Hollanda gezisine katıldı…Türkiye ve Hollanda arasındaki diplomatik ilişkilerin 400. yılının kutlanması nedeniyle Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün himayesinde gerçekleştirilen Hollanda gezisinde Türk işadamları heyetinde yer alarak, ülkemiz inşaat sektöründen katılan tek isim olmaktan onur duyduğunu belirten Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, “Türkiye, ülke ekonomisinin üzerinde büyüme gösteren inşaat sektörüyle

Varyap’Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası, Cumhurbaşkanı Gül ve Başbakan Erdoğan’ın katıldığı törenle hizmete açıldı

Varyap’Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası, Cumhurbaşkanı Gül ve Başbakan Erdoğan’ın katıldığı törenle hizmete açıldı

Varyap tarafından 14 Aralık 2009 tarihinde inşasına başlanan Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası, öngörülen tarihten erken teslim edildi. Açılış töreninde, Meclis Başkanı Cemil Çiçek tarafından, Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş’a, Danıştay Hizmet Binası’ndaki hizmetlerinden ötürü, Teşekkür Plaketi verildi. Varyap’ın inşa ettiği Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası, Cumhurbaşkanı Gül ve Başbakan Erdoğan’ın katıldığı törenle hizmete açıldı…Varyap tarafından, Ankara-Eskişehir yolu üzerinde, 72 bin 500 m2’lik

Marmaray projesinin açılış tarihi belli oldu

Marmaray projesinin açılış tarihi belli oldu

Marmara Projesi, 2013 sonunda tamamlanacak.Deneme sürüşünü mart ayında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan yapacak.Binalı Yıldırım, Marmaray Projesi'nin de devam ettiğini, 2013'ün sonunda tamamlamayı hedeflediklerini, şu anda ray döşeme işlemlerinin sürdüğünü belirtti.Deneme sürüşünü mart ayında Başbakan yapacak.Resmi açılış ise 29 ekim 2013'te yapılacak."HAYDARPAŞA'DAKİ ÇALIŞMALAR YOLUNDA GİDİYOR" Haydarpaşa'daki çalışmaların yolunda gittiğini,

Bakan Yıldırım, 3. Köprü ihalesiyle ilgili önemli açıklamalar yaptı

Bakan Yıldırım, 3. Köprü ihalesiyle ilgili önemli açıklamalar yaptı

Bakan Yıldırım, 3. Köprü ihalesiyle ilgili önemli açıklamalar yaptıUlaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, 3. Köprü ihalesinde özel-kamu sektörü karşılıklı haklarını koruyan ortak bir yapım sisteminin söz konusu olduğunu belirterek, ''Sadece özel sektöre fazla hak tanımak, adil olmaz. Aynı zamanda kamunun da haklarını korumak gerekir. Kazan-kazan esasına göre bir ihale olacak'' dedi.

Müteahhitler hangi bölgeden arazi toplamaya başladı

Müteahhitler hangi bölgeden arazi toplamaya başladı

Marmaray Projesi'nin Anadolu Bölgesi'ndeki bölümünün start almasının ardından müteahhitler hangi bölgeye ağırlık verdi?HAYDARPAŞA Garı, Kadıköy Meydanı ve Harem Otogarı’nın bulunduğu bölge, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından kültür, turizm ve ticaret alanı ilan edildi. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edilen projeye göre yüksekliği 4 kat ve 27 metre olarak sınırlandırılan yapılar İstanbul’un siluetini bozmayacak.

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :