Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş Merkezleri Gelişme Raporu
Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş   Merkezleri Gelişme Raporu
TÜRKİYE VE RUSYA AVRUPA’DA
 
YENİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ GELİŞTİRMEDE BAŞI ÇEKİYOR
 
Küresel gayrimenkul danışmanı Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan son Avrupa Alışveriş 
 
Merkezleri Gelişme Raporu’na göre Türkiye ve Rusya, 2013'ün ilk yarısında tüm Avrupa'da açılan 
 
toplam AVM alanının yaklaşık yarısı kadar yeni AVM alanını hizmete açtılar. Rapora göre Türkiye, 
 
Avrupa’da en çok yeni alışveriş merkezi açan Rusya’nın ardından ikinci sırada yer alıyor.
 
Yaklaşık 150 milyon m² toplam brüt kiralanabilir AVM alanına sahip Avrupa’da bu rakama, 2013'ün 
 
ilk yarısında yaklaşık 1,8 milyon m² yeni alan eklendi. Türkiye, 2013'ün ilk altı ayında 422.500 m² brüt 
 
kiralanabilir alan tamamlanmasıyla ikinci sırada yer alırken Rusya, tüm Avrupa genelinin %25'ine 
 
tekabül eden yaklaşık 456.200 m²’lik alışveriş merkezi alanını hizmete sokarak lider oldu. 
 
Rusya ve Türkiye’yi takiben İngiltere 182.600 m² ile üçüncü sırada, Polonya ve Almanya ise 214.200 
 
m² brüt kiralanabilir alanı piyasaya sunarak dördüncü ve beşinci sırada yer aldılar.
 
Raporun hazırlanmasında yer alan Cushman & Wakefield'ın Kıdemli Analisti Martin Mahmuti; 
 
gelişmekte olan Orta ve Doğu Avrupa pazarlarının AVM geliştirme faaliyetlerini kendilerine çektiğini, 
 
özellikle kişi başına AVM doyumuna henüz ulaşmamış Rusya ve Türkiye gibi ülkelerde yeni AVM 
 
inşaat faaliyetlerinin yoğunlaştığını belirtti. Ayrıca bu ülkelerin uzun vadeli büyümenin yanı sıra kısa 
 
vadede de büyüme potansiyeli olduğuna dikkat çekti. 
 
1.000 kişiye düşen AVM alanı 109,6 m2
 
kalarak 30. sırada yer aldı. Türkiye’de 2013’ün ikinci yarısı ve 2014 döneminde üçte birinin İstanbul'da 
 
yer aldığı 1,5 milyon m2
 
 olan Türkiye, 261,6 m2
 
’lik yeni alışveriş merkezi tamamlanması planlanıyor.
 
Editöre Not
 
Cushman & Wakefield Hakkında
 
Cushman & Wakefield dünyanın en büyük özel ticari gayrimenkul hizmetleri firmasıdır. Şirket 
 
gayrimenkul kullanımı ve yatırımlarının her alanında müşterilere danışmanlık ve temsil hizmetleri 
 
sunmaktadır. Şirket, dünyanın en büyük pazarlarında rakipsiz bir konuma sahiptir. Dünyadaki en 
 
önemli gayrimenkul kiralama, satış ve devir işlemlerine aracılık etmiş olması bunun bir ispatıdır. 
 
1917 yılında kurulan şirketin 60 ülkede 253 ofisi ve 14,000’den fazla çalışanı bulunmaktadır. 
 
Kiralama, satış ve devralma, öz sermaye, borç ve yapılandırılmış finansman, kurumsal finansman 
 
ve yatırım bankacılığı, kurumsal hizmetler, gayrimenkul yönetimi, lojistik yönetimi, proje yönetimi,
 
 Cushman & Wakefield Gayrimenkul Danışmanları Mümessillik ve Turizm Hiz. A.Ş.
 
İnönü Cad. Devreş Han No:50 2/A Gümüşsuyu – Beyoğlu / İstanbul
 
T: +90 212 334 78 00 F: +90 212 334 78 29
 
danışmanlık ve değerleme hizmetleri dahil, tüm gayrimenkul türlerine yönelik kapsamlı hizmetler 
 
sunmaktadır. Firmanın dünya çapında yönetilen varlıklarının değeri 4 milyar Dolar’ı aşmaktadır. Yerel 
 
ve küresel gayrimenkul araştırmalarında lider olan firma piyasa bilgilerini ve çalışmalarını http://
 
www.cushmanwakefield.com/en/research-and-insight/adresinde yayınlamaktadır.
 
İtalyan Agnelli ailesine ait Avrupa’nın önde gelen yatırım grubu EXOR S.P.A., Cushman & Wakefield’in 
 
çoğunluk hissesini 2007’de devralmıştı.

19.11.2013

Etiketler : AVM , alışveriş merkezi , Cushman Wakefield


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti

Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti

AVM ve gayrimenkul yatırımları ile Türkiye’nin en geniş portföylerinden birine sahip Torunlar GYO, 2013 yılının ilk dokuz ayına ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide finansal tablolara göre; Torunlar GYO 2013 yılının ilk dokuz ayını 2 milyar 781 milyon TL net aktif değer ve 4 milyar 858 milyon TL portföy değeri ile kapattı. 2013 yılının ilk dokuz ayında Torunlar GYO,

AVM'ler batıyor

AVM'ler batıyor

Dev bütçelerle birbiri ardına açılan alışveriş merkezleri (AVM), kıran kırana yaşanan rekabetin altında eziliyor. Hesapsız yapılan onlarca AVM birer birer batarken, kimisi de kurtuluşu okul, hastane, belediye binası gibi dönüşümde buldu. EVA Gayrimenkul'ün hazırladığı rapora göre; 2012 yılı ile 2013 yılının ilk çeyreğinde toplam 364 bin metrekarelik alışveriş alanı fonksiyonunu kaybetti. Bazı merkezler ise kârlılık için marka karmasını sil baştan gözden geçiriyor. Yıkıcı rekabet markalara da yansıyor. Markalar birçok noktada

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı

Kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı Perakende sektöründe AVM’ler ve markalar arasında sıkı pazarlık ve çekişmelere konu olan kiralar, ünlü alışveriş caddelerinde tavan yaptı. İstanbul’da en pahalı cadde mağazasının metrekare kirası yıllık bazda 2 bin Euro’yu aştı. Uluslararası üne sahip ABD’li gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’ın hazırladığı rapora göre, en yüksek kiranın metrekare başına yıllık 2 bin 33 Euro’ya çıktığı İstanbul’daki İstiklal ve Bağdat caddeleri Türkiye’nin en pahalı perakende

Zorlu AVM 180 mağazaya 2 bin 800 talip

Zorlu AVM 180 mağazaya 2 bin 800 talip

Zorlu AVM, yatırımcı akınına uğradı. 180 mağazaya 2 bin 800'ün üzerinde müracaat yapıldı. 60 bin metrekarelik alanda 40 kafe ve restoran, 12 sinema salonu ve 128 mağazanın bulunacağı AVM'de birçok ünlü marka sıraya girdi. BİR YILLIK KİRA PEŞİN Metrekaresi 250 euro olan Zorlu AVM'de üç aylık kira depozito olarak istenirken, bir yıllık kira bedelinin de peşin ödenmesi talep ediliyor. Sadece birer tane bulunan döviz bürosu, eczane ve balıkçı için 320 kişinin müracaat ettiği belirtildi. Bazı ünlü marka sahiplerinin, Zorlu Center'in sahibi

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı.

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı.

Esentepe'deki Astoria AVM'nin ofise dönüşeceği iddialarını yatırımcı Astaş'ın sahibi Vedat Aşçı yanıtladı. Aşçı, 'Bankalardan çok teklif var. Kafe, restoranları ve birkaç lokomotif markayı koruyup, AVM'nin geri kalan kısmını ofise dönüştürme üzerinde düşünüyoruz' dedi. Kiracıların ise henüz hiçbir şeyden haberi yok Akşam Gazetesi'nden Şenay Köşdere'nin haberine göre, perakende sektörü bu aralar 2008 yılında açılan Astoria AVM'nin kapanıp, ofis projesine dönüştürüleceğini konuşuyor. İddialara gore; Esentepe'de 27 katlı ikiz kulelerin altında konumlanan ve 110 mağazaya evsahipliği

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi

Türkiye'nin ilk ve tek konut alışveriş merkezi JCI Kocaeli’nin adayı KONUT AVM; 123 ülkede faaliyet gösteren dünyanın en büyük sivil toplum kuruluşlarından Dünya Genç Liderler ve Girişimciler Federasyonu (Junior Chamber İnternational) JCI tarafından Kocaeli’ni temsilen en başarılı girişimlere aday gösterildi. KONUT AVM Kocaeli’nin en seçkin konut projelerini tek çatı altında toplayarak, konut üreticisi ve tüketicisini bir araya getirmesiyle sadece Türkiye’de değil dünyada da bir ”İlk”

Avrupa İstanbul'a yetişemedi

Avrupa İstanbul'a yetişemedi

Yayınlanan raporda İstanbul, Avrupa'yı sollayarak üst sıralarda yer aldı. İşte o rapor Emlak ve perakendede Avrupa'nın en hızlı büyüyen kentleri arasında yer alan İstanbul, alışveriş merkezleri (AVM) liginde de üst sıralarda. Geçtiğimiz aylarda küresel perakende raporunu açıklayan ABD merkezli danışmanlık ve araştırma şirketi CB Richard Ellis Group (CBRE) alışveriş merkezlerine yönelik de bir rapor hazırladı. AVM'leri metrekare bazında listeleyen çalışmaya ekonomisi büyüme rekorları kıran Çin

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız

AVM'ler afetlere karşı hazırlıksız İstanbul Aydın Üniversitesi'nin yaptığı araştırmaya göre AVM'ler yangın,sel,deprem gibi afetlere hazır değil. Türkiye'nin dört bir yanında sayıları hızla artan AVM'ler doğal afetlere karşı hazırlıklı değil. Dükkanlardaki stantlar, raflar deprem anı için sabitlenmemiş, acil çıkış kapıları yeterli değil, yan­gın tüplerinin de sayısı az. İstanbul Aydın Üniversitesi Afet Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezi (AFAM) Koordinatörü Yrd. Doç. Dr. Kubilay Kaptan ve ekibinin yaptığı araştırma AVMlerdeki tehlikeyi gözler önüne serdi.

Yabancı AVM yatırımcıları yasaya takıldı

Yabancı AVM yatırımcıları yasaya takıldı

Alışveriş Merkezleri Yatırımları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Körfez dahil yabancı büyük fonların, AVM yatırımcılarının TTK ve Borçlar Kanunu'daki bazı maddeler yüzünden Türkiye'yi beklemeye aldığını söylüyor Kodal, "TTK ve Borçlar Kanunu değişmezse, kimse Türkiye'ye gelmez" diyor. Son yıllarda gündemde olan gayrimenkul geliştirme, alışveriş merkezleri ve konut sektöründe öne çıkacak projeleri, o 1990'lı yıllarda keşfetti. Kendisi İTÜ'den elektronik mühendisi olarak mezun olsa da bununla yetinmedi. Mesleğini finans ve perakende ile bütünleştirdi. Bu alanlarda örgütleyiciliği ve dernek

Bahar geldi AVM' lerde alışveriş oranı yükseldi

Bahar geldi AVM' lerde alışveriş oranı yükseldi

Bahar geldi alışveriş oranı yükseldi Ciro endeksi Mart ayında Anadolu ve İstanbul’da hem 2011 yılının Mart ayına göre hem de geçtiğimiz Şubat ayına göre yükseliş gösterdi. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Endeksi’nin Mart ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi 2011 yılı Mart ayına göre 18 puan artarak 127 puana ulaştı. İstanbul’da cirolar %22 arttı… İstanbul ve Anadolu ciro endeksleri hem geçtiğimiz Şubat ayına göre hem de 2011 yılı Mart ayı

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :