Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti
Torunlar GYO, faaliyet kârını %30 artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti
Torunlar GYO, SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide mali tablolara göre 2013 yılının ilk dokuz ayında faaliyet kârını yüzde 30 oranında artırarak 101 milyon TL’ye yükseltti.
 
Portföy değeri 4 milyar 858 milyon TL, piyasa değeri ise 1 milyar 695 milyon TL olan Torunlar GYO, hisselerindeki yabancı yatırımcının payını da artırdı. Torunlar GYO’nun 2012 yılı sonunda yüzde 40,9 olan yabancı yatırımcı payı, 2013 yılı ilk dokuz ayında yüzde 44,6’ya ulaştı. 
 
AVM ve gayrimenkul yatırımları ile Türkiye’nin en geniş portföylerinden birine sahip Torunlar GYO, 2013 yılının ilk dokuz ayına ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide finansal tablolara göre; Torunlar GYO 2013 yılının ilk dokuz ayını 2 milyar 781 milyon TL net aktif değer ve 4 milyar 858 milyon TL portföy değeri ile kapattı. 2013 yılının ilk dokuz ayında Torunlar GYO, faaliyet performansını gösteren vergi, amortisman ve faiz öncesi kârını (VAFÖK/EBITDA) bir önceki yıla göre yüzde 29,7 artırarak 100.9 milyon TL’ye çıkardı. Ancak nakit çıkışı gerektirmeyen 115.4 milyon TL kur farkı giderinin etkisiyle dönemi 15.7 milyon TL zararla kapattı. 
 
Torunlar GYO, ilk dokuz ayda bir önceki yıla göre satışlarını yüzde 40,5 artırarak 159.6 milyon TL satış geliri elde etti. Satış gelirlerinin yüzde 30,7’sini konut, kalanını ise AVM gelirlerinden elde eden Torunlar GYO, perakende piyasasındaki durgunluğa rağmen AVM kira gelirlerinde geçen yıla oranla yüzde 9,7 artış kaydetti. 
 
Şirketin 2013 yılı ilk dokuz aylık değerlendirmesi ve projeleri ile ilgili bilgi veren Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun; “Türkiye’nin en değerli ‘marka şehri’ İstanbul’un önemli lokasyonlarında Torunlar GYO projeleri sırayla yükseliyor. Bu dönemde 349.1 milyon TL yatırım yaptık. İstanbul’un merkezinde Torun Center ve Torun Tower projelerinin inşası planlandığı gibi devam ediyor. Her iki projemizin yatırımcılardan gördüğü ilgi ve talep, Torunlar GYO olarak doğru lokasyonlarda ve değer katan projeler geliştirdiğimizin önemli bir kanıtı oldu. Projemizden konut ve ofis alan yatırımcılarımıza söz verdiğimiz gibi Mall of İstanbul’da Kasım sonu itibariyle daire teslimlerine başlamaya hazırlanıyoruz. Mall of İstanbul alışveriş merkezimizi ise 2014 yılının ilk çeyreğinde açmak üzere kiralama çalışmalarımız hızla devam ediyor” dedi. 
 
Torunlar GYO portföyüne dahil olan ve proje geliştirme çalışmaları devam eden projelerle ilgili de bilgi veren Torun “Paşabahçe arazisi için İstanbul Boğazı’na yakışır bir turizm projesi geliştirmek adına çalışmalarımızı titizlikle sürdürüyoruz. Kentsel dönüşüm kapsamında ihalesini kazandığımız Eyüp’teki arazi için, KİPTAŞ ile işbirliğine girerek gerçekleştireceğimiz projenin başlama vuruşu için de geri sayımımız başladı. Her iki projenin inşaat izinlerini yılsonuna kadar alarak 2014’ün ilk çeyreğinde inşaatına başlamayı planlıyoruz. Maltepe’de bulunan arazimizde ise modern bir kent yaşamının imkânlarını sunan bir konut projesi için hızla çalışıyoruz ve yılsonuna kadar projeye başlamak istiyoruz” dedi. 
 
“3. Çeyrek hem kira gelirlerinde hem de konut satışlarında en iyi performans gösterdiğimiz dönem oldu” 
 
Aziz Torun, “Üçüncü çeyrekte aylık kredi faizlerinin %0,91’e çıkması ve ikinci çeyreğe göre TL’nin USD’ye karşı %5.5 ve €’ya karşı %9.4 değer kaybetmesi karşısında, satış gelirlerimizin ivmesinde bir düşüş görmedik. Aksine bu dönem ilk iki çeyreğe nazaran en yüksek kira geliri ve konut satış gelirine ulaştığımız dönem oldu. Beş AVM’miz %100’e yaklaşan doluluk oranlarıyla geçen yılın %10.3 üzerinde 762 milyon TL ciro gerçekleştirdi. Teslime yaklaşan Mall of İstanbul projemiz yoğun ilgi görüyor. Şu an itibariyle projenin yüzde 28.1’ini yabancılara sattık. Mall of İstanbul projesinin m2 olarak konutta %82’sini ve ofiste %72.7’sinin ön satışını tamamladık ve 478.5 milyon TL taahhütlü ön satış geliri elde ettik. Eski Ali Sami Yen arazisi üzerinde yükselen Torun Center projemizde ise 2013’ün ilk dokuz ayında 144.2 milyon TL ön satış geliri elde ettik. Korupark 3 projesinde 678 daireden 399 adedinin kesin satışını tamamladık. Torun Tower projesinde ise binanın tamamını ya da büyük metrekarelerini kiralamak isteyen önemli ulusal ve uluslararası şirketlerle görüşmelerimiz devam ediyor” dedi. 
 
“Yatırım ihtiyaçlarımız için iki ulusal banka ile toplam 610 milyon Dolar’lık kredi antlaşması imzaladık”
 
Torunlar GYO’nun 2013 yılı finansal rakamlarıyla ilgili bilgi veren Torunlar GYO CFO’su İsmail Kazanç, “Şirketimiz güçlü özsermayesi, uzun vadeli, dengeli ve düşük maliyetli finansman yapısı ile yatırımlarını kesintisiz sürdürmektedir. Torunlar GYO olarak faaliyetlerimizin yüzde 49’unu öz kaynaklarımız ile finanse ediyoruz. Üçüncü çeyrekte iki ulusal banka ile ilerideki yatırım ihtiyaçlarımız için toplam 610 milyon USD kredi anlaşması imzaladık ve döviz rezervlerimizi kuvvetlendirdik. Bilanço büyüklüğümüz %26.2 artışla 5.7 milyar TL’ye çıktı. Satışlardaki artış ve masraflarımızda kontrollü bir yaklaşımla faaliyet karımızı %29.7 artışla 100.9 milyon TL’ye çıkardık. Bu dönemde ortaya çıkan kur farkı gideri gelecek yıl kur farkı geliri olarak tersine dönecektir” değerlendirmesinde bulundu. 
 
Projelerin iş planına uygun şekilde gerçekleştiğini ve buna paralel yabancı yatırımcının hisseye talebinin de arttığının altını çizen Kazanç, “2012 sonunda Torunlar GYO’nun serbest dolaşımdaki hisselerinde yüzde 40,9 olan yabancı yatırımcı payı, 2013 ilk dokuz ay sonunda yüzde 44,6’ya yükseldi. Yabancı yatırımcı hissede ilk 9 ayda 10.7 milyon USD net alım yaptı. Böylece Torunlar yabancı nezdinde BIST’in en çok talep gören 19’ncu hisse senedi oldu. Torunlar GYO’nun İMKB’de işlem gören GYO’lar arasındaki pazar payı ise yüzde 9,9’dur” dedi.

19.11.2013

Etiketler : Torunlar GYO , SPK , Torunlar , AVM


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Torunlar GYO sektöre hayat verecek

Torunlar GYO sektöre hayat verecek

Ağırlıklı olarak Kimya ve ağaç sanayi sektörlerinde faaliyet gösteren Hayat Grubu, ‘Hayat Proje' adıyla bir şirket kurarak İnşaat sektörüne adım attı. Gayrimenkul sektöründe Torunlar GYO ve Sur Yapı ile yaptığı ortaklıklarla proje geliştiren Hayat Grubu kendi İnşaat şirketini kurarak, bu alanda bireysel olarak da faaliyet göstermeye hazırlanıyor. Hayat Grubu'nun şirketi kurma amacı da ‘Yurtiçinde ve yurtdışında inşaat yapmak ve satmak, Arsa alıp satmak, Kat Karşılığı binalar yapmak' şeklinde özetleniyor. Yeni kurulan şirketin Yönetim Kurulu Başkanlığı'nı Hayat Grubu'nun da kurucusu olan Ahmet Yahya Kiğılı

Torunlar Galataport'a talip

Torunlar Galataport'a talip

"Salıpazarı Liman Sahası" olarak 30 yıl süreyle tekrar ihaleye çıkarılan Galataport alanı için sona yaklaşılırken, Torunlar da, ihaleye girmeyi planladığını açıkladı. Mehmet Kutman'ın sahibi olduğu Global Holding'in, İsrailli Sami Ofer ortaklığı ile 2005'te kazandığı ancak ihalesi 2006'da Danıştay tarafından iptal edilen Galataport'a yerli ve yabancı çok sayıda yatırımcı ve fonun ilgi göstermesi bekleniyor. "'İşletme hakkının devri" yöntemiyle özelleştirilecek Salıpazarı Liman Sahası ihalesi için son teklif verme süresi 30 Nisan 2013 olarak belirlendi.

GYODER’e yeni başkan

GYODER’e yeni başkan

GYODER’e yeni başkan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nde (GYODER) Işık Gökkaya başkanlığı bırakırken, yerine Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun getiriliyor. 23 Ocak 2013 tarihinde yapılacak genel kurulda Aziz Torun’un başkanlığa seçilmesi bekleniyor. Şimdiki başkan Işık Gökkaya tarafından başkanlık teklifinin Aziz Torun’a götürüldüğü öğrenildi. Daha önce ismi başkan adayı olarak geçen GAP İnşaat Genel Müdürü Feyzullah Yetgin ise başkan adayı olmayacak. Yetgin’in, yönetim kurulu üyesi olarak görev yapacağı kaydedildi.

ALİ SAMİ YEN STADYUMU ARAZİSİNE YAPILACAK PROJENİN İNŞASINA BAŞLANIYOR

ALİ SAMİ YEN STADYUMU ARAZİSİNE YAPILACAK PROJENİN İNŞASINA BAŞLANIYOR

Mecidiyeköy eski Ali Sami Yen Stadyumunun arazisine yapılacak proje ile ilgili yapı ruhsatı onaylandı. Ruhsata paralel Mecidiyeköy’ün çehresini değiştirecek projenin yapımına başlanacak. Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor. İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy’e modern bir kent meydanı kazandıracak proje, yeşil alanlarının yoğunluğu ile dikkat çekiyor. Torunlar GYO-Torun Yapı- Kapıcıoğlu Proje

Ali Sami Yen böyle olacak

Ali Sami Yen böyle olacak

Mecidiyeköy eski Ali Sami Yen Stadyumunun arazisine yapılacak proje ile ilgili yapı ruhsatı onaylandı. Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor. Mecidiyeköy'e modern bir kent meydanı kazandıracak proje, yeşil alanlarının yoğunluğu ile dikkat çekiyor. Torunlar GYO-Torun Yapı- Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçirilecek projenin ön satışlarına da önümüzdeki dönem başlanacak

Finans Merkezi'ne 2,85 emsal

Finans Merkezi'ne 2,85 emsal

Finans Merkezi'ne 2,85 emsal Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Finans Merkezi projesine ilişkin imar planlaması çalışmalarını tamamladı. Yapılacak inşaatlar için 2,85 emsal verildi. BDDK, Merkez Bankası, SPK, Ziraat, Vakıf ve Halk Bankası yeni merkezlerini, bu emsal üzerinden kendilerine ayrılan alanda inşa edecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Anadolu yakasında kurulacak İstanbul Finans Merkezi projesi çalışmalarını tamamladı. Bakanlık, Ataşehir ve Ümraniye

Ali Sami Yen'de düğüm çözüldü

Ali Sami Yen'de düğüm çözüldü

Ali Sami Yen'de düğüm çözüldü TOKİ'den hasılat paylaşımı modeliyle alınan ve üzerine konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan karma bir proje yapılacak Ali Sami Yen arazisindeki sorun ortadan kalktı. "Torunlar - Aşçıoğlu- Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı" nda ortaklar arasındaki ithilaf, Aşçıoğlu İnşaat'ın hisselerini Torun Yapı'ya devretmesiyle çözüldü. Böylece açılan davalar nedeniyle bu hafta içinde atanan kayyum kararı da hükümsüz hale geldi. Taraflar arasında yapılan sözleşmeyle birlikte yeni proje

TORUNLAR GYO GAYRİMENKUL SATIŞI İÇİN SOTHEBY’S INTERNATIONAL İLE ANLAŞTI

TORUNLAR GYO GAYRİMENKUL SATIŞI İÇİN SOTHEBY’S INTERNATIONAL İLE ANLAŞTI

TORUNLAR GYO ULUSLARARASI PAZARDA GAYRİMENKUL SATIŞI İÇİN DÜNYANIN EN ÖNEMLİ GAYRİMENKUL MARKASI SOTHEBY’S INTERNATIONAL İLE ANLAŞTI Türkiye Gayrimenkul Sektörü’nün önde gelen temsilcilerinden Torunlar GYO yabancılara gayrimenkul satışı için dünyanın lider gayrimenkul satış ve danışmanlık şirketi Sotheby’s International Realty ile anlaştı. Anlaşma kapsamında Sotheby’s International Realty, Torunlar GYO’nun portföyünde yer alan, Türkiye’nin en büyük karma kullanım projesi Mall of İstanbul’un

Aylık kira geliri 8 milyon lira

Aylık kira geliri 8 milyon lira

Aylık kira geliri 8 milyon lira Ekonomist Dergisi'ne röportaj veren Torunlar şirketler Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, kazandıkları pek çok büyük ihaleden sonra Başbakan'a yakınlığı ile gündeme gelmekten şikayetçi. Aziz Torun söyleşide ayrıca, grubun 3.8 milyar TL’lik portföyünden 92 milyon lira kira geliri olduğunu söylüyor ve planlanan yatırımların tamamlanmasının ardından yıllık kira gelirinin 180 milyon liraya çıkacağını belirtiyor. En son geçtiğimiz günlerde Paşabahçe’de Tekel’in arazisi için açılan ihaleyi k

İstanbulda inşaat’a uygun boş araziler, İstanbulun değerli arazileri

İstanbulda inşaat’a uygun boş araziler, İstanbulun değerli arazileri

İstanbulda inşaat’a uygun boş araziler, İstanbulun değerli arazileri Otomotiv ve turizm ile birlikte ekonominin son 10 yıldaki en çekici lokomotifi olan inşaatın AVM ve gayrimenkul ayakları, büyük kentlerde yeni proje geliştirebilecekleri arazi bulmakla zorlanıyor. Ekonomist, bu projelere uygun arazileri araştırdı ve ortaya 88 arazi çıktı. Çeşitli büyüklükteki bu arazilerin bazıları boş, bazılarında taşınmaya hazırlanan fabrikalar bulunuyor. Bazıları ise 40-50 yıllık konut ve artık kent içinde kalmış sanayi siteleri… inşaat şirketleri

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :