Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Emlak vergisinde son tarih belli oldu! Gecikme zammı belli oldu
Emlak vergisinde son tarih belli oldu! Gecikme zammı belli oldu
Emlak Vergisi'nin ikinci taksit ödemesi için son ödeme tarihi 2 Aralık Pazartesi. Vergi, süresi içinde ödenmezse, geciken her ay için yüzde 1,40 oranında “gecikme zammı” alınıyor.  Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 m2‘yi aşmayan, bir tek konutu bulunan ve emekli aylığı dışında başka geliri bulunmayan emekliler ile herhangi bir geliri bulunmayan işsizler ve ev hanımları ile engelliler (gelirleri olsa dahi) “sıfır oranlı” emlak vergisine tabiler. Başka bir anlatımla, Emlak Vergisi ödemiyorlar.
 
Bu avantajdan yararlanacak olan işsizlerin, ev hanımlarının ve emeklilerin (emekli aylıkları dışında) 25 bin TL’yi aşan menkul sermaye iradı (faiz, repo, fon kâr payı, temettü vb.) gelirlerinin olmaması gerekiyor.
 
Daha önce, sıfır oranlı emlak vergisi, her yıl için ayrı kararname çıkartılarak açıklanırdı. 2007 yılından itibaren, bu uygulamaya son verildi.
 
Aksine bir düzenleme olmadığı sürece, yeni bir kararnameye gerek kalmaksızın; emekliler, işsizler ve ev hanımları ile engelliler 2013 yılında olduğu gibi 2014 yılında da “sıfır oranlı” emlak vergisine tabi olacaklar (Bkz. 29 Aralık 2006 Tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan, 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı).
 
Yukarıda belirtilen kişilerin, birden fazla konuta sahip olmaları durumunda, konutların tamamı için emlak vergisi ödemeleri gerekiyor.
 
BİZZAT OTURMA KOŞULU
 
Sıfır oranlı Emlak Vergisinden yararlanabilmek için, konutta bizzat oturma koşulu aranmıyor. Bu nedenle, sahip oldukları tek konutu kiraya verip, kirada oturanlar da (emekliler, işsizler, ev hanımları, engelliler), gerekli koşulları taşımaları halinde, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabilecekler (Bkz. Maliye Bakanlığı’nın, 31 Aralık 2003 Tarih ve 25333 (3. mükerrer) sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan, 38 No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği).
 
YAZLIK EVLER
 
Konutta bizzat oturma zorunluluğunun olmaması, yazlık evler için geçerli değil. Belirli zamanlarda dinlenmek amacıyla kullanılan yazlık evler için, emlak vergisi ödenmesi gerekiyor.
 
Ancak, yazlık evlerde sürekli oturulması ve başka bir ev sahibi de olunmaması durumunda, diğer koşulların varlığı halinde, Emlak Vergisi ödenmez.
 
2014 EMLAK VERGİSİ
 
2014 yılında ödenecek emlak vergisinin “2014 yılı için yeniden belirlenen bina ve özellikle arsa m2 değerleri esas alınarak” ciddi oranda artması söz konusu.
 
2014 için tahakkuk ettirilecek vergiler de birincisi Mart-Mayıs 2014, ikincisi de Kasım ayı olmak üzere iki eşit taksitte ödenecek.
 
2013 YILINDA GAYRİMENKUL SATIN ALANLAR
 
2013 yılında gayrimenkul satın alanların, bu yılın sonuna kadar, ilgili belediyeye “Emlak Vergisi Bildirimi” vermeleri gerekiyor. Yıl sonuna üç aydan daha az süre kala, örneğin 21 Kasım 2013 tarihinde, gayrimenkul alınması durumunda, bildirim “üç ay içinde” yani 21 Şubat 2014’e kadar verilir.
 
 
2013 yılında gayrimenkul alanlar, 2013 yılı için Emlak Vergisi ödemezler. Ancak 2014 yılından itibaren, Emlak Vergisi ödemeleri gerekiyor.
 
Süresinde bildirim verilmemesi durumunda, emlak vergisi, cezası ile birlikte alınır.  Habertürk

25.11.2013

Etiketler : Emlak Vergisi , ev hanımları , emekli , Resmi Gazete , emlak vergi 2013


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Emlak vergisinde son gün 2 Aralık Pazatesi

Emlak vergisinde son gün 2 Aralık Pazatesi

Emlak vergisi için geciken her ay için yüzde 1,40 oranında gecikme zammı uygulanıyor. Emekli aylığı dışında başka geliri bulunmayan emekliler, herhangi bir geliri bulunmayan işsizler, ev hanımları ile engelliler emlak vergisinden muaf tutuluyor. Emlak vergisinden muaf olabilmek için, konutta bizzat oturma koşulu aranmıyor, ancak yazlık evler için bu geçerli değil.

Emlak Vergisi zamlanacak. İşte zam oranı ve yeni Emlak Vergisi

Emlak Vergisi zamlanacak. İşte zam oranı ve yeni Emlak Vergisi

İstanbul yandı... Hem de ne yandı!.. 2014 yılı emlak vergisi ile ilgili olarak İstanbul’da yapılan artışlara bakınca insanın adeta dudakları uçukluyor. Gerçi İstanbul’un tamamı değil ama önemli kısmında, yüksek değer artışları var. Bir kısım belediyelerde yapılan artışları hala gizli tutuyor!

Konutta yeni KDV oranı ne olacak

Konutta yeni KDV oranı ne olacak

Bakanlar Kurulu'nun yeni konut alım satımında KDV oranını belirlemesi gerekiyor ancak konu hâlâ çözülebilmiş değil. Şimdi inşaatçılar ve konut satanlar hangi KDV oranını uygulayacağını bilmiyor. 15.06.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6322 sayılı Kanun’la Bakanlar Kurulu’na “inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için farklı vergi oranları tespit etme” yetkisi verildi. Ancak Bakanlar Kurulu yeni oranı belirlemediği için şu anda konut satanların hangi oranları kullanacağı da belli değil.

Emlak vergisi için son tarih 30 Kasım

Emlak vergisi için son tarih 30 Kasım

Emlak vergisi ve iş yerlerine ait 2012 yılı çevre temizlik vergisinin ikinci taksiti ödeme süresi 30 Kasım Cuma günü mesai bitiminde sona erecek. Aliağa Belediye veznelerde oluşabilecek uzun kuyruklara karşın mükellefleri son güne kalmaması için uyardı. Aliağa Belediyesi’nden yapılan açıklamaya göre Emlak Vergisi Kanunu’nca Belediye sınırları ve mücavir alanı içerisinde gayrimenkul sahibi ve adlarına emlak vergisi tahakkuk eden mükelleflerin vergilerini Aliağa Belediyesi hizmet binası zemin katında yer alan vezne

Emlak Ve Çtv Ödemelerinde Son Gün 30 Kasım

Emlak Ve Çtv Ödemelerinde Son Gün 30 Kasım

Emlak Ve Çtv Ödemelerinde Son Gün 30 Kasım Mersin"in merkez ilçe Toroslar Belediye Başkanı Hamit Tuna, Emlak Vergisi ve işyerlerine ait Çevre Temizlik Vergisi"nin (ÇTV) ikinci taksit ödeme süresinin 30 Kasım 2012 Cuma günü mesai bitiminde sona erdiğini söyledi. Mersin’in merkez ilçe Toroslar Belediye Başkanı Hamit Tuna, Emlak Vergisi ve işyerlerine ait Çevre Temizlik Vergisi’nin (ÇTV) ikinci taksit ödeme süresinin 30 Kasım 2012 Cuma günü mesai bitiminde sona erdiğini söyledi.

Emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri başladı

Emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri başladı

Kayseri Kocasinan Belediye Başkanı Bekir Yıldız, emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin başladığını hatırlatarak, vatandaşların ödemelerini son güne bırakmamalarını tavsiye etti. Teknolojik gelişmeleri yakından takip ederek hayatı kolaylaştırmak, yaşanabilir bir şehir sunmak için çalıştıklarının altını çizen Başkan Bekir Yıldız, "Kocasinan Belediyesi'ne emlak vergisi ödeyen 125 bin vatandaş, 1 dakika gibi kısa sürede ödeme yapabilmektedir. Vatandaşlarımıza e-belediye uygulamaları, internetten vergi ödemesi, kredi kartıyla ödeme

Emlakta mükellefe yargı yolu açıldı

Emlakta mükellefe yargı yolu açıldı

Emlakta mükellefe yargı yolu açıldı Anayasa Mahkemesi, emlak vergisinde mükellefe yargı yolunu kapatan hükmü hukuk devleti ilkesiyle bağdaşmadığı gerekçesiyle iptal etti. Anayasa Mahkemesi, emlak vergisini belirleyen takdir komisyonu kararına karşı mükelleflerin yargı yoluna başvurmasına imkân tanımayan Vergi Usul Kanunu hükmünü, Anayasa ile güvence altına alınan hak arama hürriyeti ve hukuk devleti ilkesiyle bağdaşmadığı gerekçesiyle iptal etti.

Ev sahiplerine kötü haber!

Ev sahiplerine kötü haber!

Ev sahiplerine kötü haber! Anayasa Mahkemesi, emlak vergisi tutarının belirlenmesinde esas alınan arsa ve arazi değerlerine ilişkin dava açma hakkını düzenleyen yasa hükmünü iptal etti.Emlak vergisi tutarlarının belirlenmesinde esas alınan ve dört yılda bir belediyelerce tespit edilerek takdir komisyonları tarafından karara bağlanan arsa ve arazi değerlerine oda ve borsalar ile muhtarların itiraz haklarını düzenleyen yasa hükmü iptal edildi. Vergi Usul Kanunu uyarınca, emlak vergisi dört yılda bir belediyeler tarafından her mahalledeki arsa değeri

Ev sahiplerinin dikkatine

Ev sahiplerinin dikkatine

Ev sahiplerinin dikkatine Emekliler, işsizler, ev hanımları ve engelliler emlak vergisinden muaf oldukları halde bilmeden emlak vergisi ödeyebiliyorlar. Kimse de onlara siz bu vergiden muafsınız demiyor. Hatta belediyeye gittiklerinde "yok öyle bir şey" cevabıyla karşılaşıyorlar. Ya belediye çalışanları da yasadan habersiz ya da başlarından savıyorlar vatandaşı. "Emlak vergisinden muaf olan kişiler ilgili Emlak Vergisi Tebliği'nde yer alan, bir örneğini de belediyelerden ücretsiz alabilecekleri formları doldurup ilgili belediyeye vermeleri gerekiyor.

2012 için emlak vergi rehberi

2012 için emlak vergi rehberi

2012 yılı emlak vergisi birinci taksit ödeme süresi Mart ayında başladı. Birinci taksitin mayıs ayı sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. İkinci taksit ise kasım ayında ödenecek. İsteyen gayrimenkul sahibi her iki taksiti birlikte ödeyebiliyor. 2011 yılında ev, işyeri, arsa ve arazi alanlar, bu gayrimenkulleriyle ilgili emlak vergisini ilk defa 2012 yılında ödeyecekler. Zira emlak vergisi mükellefiyeti, gayrimenkulün satın alındığı tarihi izleyen yıldan itibaren başlıyor.

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :