Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Tapu parasına ev
Tapu parasına ev
Tapu parasına ev
Yüzlerce kişi tapusunu almış ve parasını yatırmış durumda..
 
Tüm itirazlara rağmen Tarlabaşı'nda büyük bir dönüşüm gerçekleştiren Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan'ın hedefinde Okmeydanı var. Sabah'ın haberine göre Başkan Demircan, "İnsanlar tapu parasıyla ev sahibi olacak" diyor.
 
ÜÇLÜ DÖNÜŞÜM YAPTIK
Kentsel dönüşüme ilk başlayan belediyelerden birisiniz. Tarlabaşı, Okmeydanı ve İstiklal'de neler yaptınız?
Üç türlü dönüşüm yapıyoruz. İlki, İstiklal Caddesi'ndeki binaların renove ve restorasyonu. 10 yılda binlerce binayı dönüştürdük. Önceden Beyoğlu, Galatasaray'a kadardı. Şimdi Karaköy'e uzandı. 100 yıllık binaları yenilemezsek şehri nadasa bırakmış oluruz. İkincisi, Tarlabaşı gibi yerlerde yapılan dönüşümler. Buradaki alanı özellikle seçtik. 5 bin binanın içinde 278'ini ele aldık. Hem yola yakın hem terk edilmiş hem de oranın en dip yapmış yeriydi. Binaların parselleri çok küçüktü. 25 metrekarelik binalar bugünün koşullarına uygun değil. Binaları aslını bozmadan, içten genişleterek ve otopark sorununu çözerek yeniledik. Üçüncüsü ise Okmeydanı, Örnektepe ve Kasımpaşa'daki kentsel dönüşümler. Burada depreme dayanıklı binaların yanında sosyal alanları ve donatılarıyla kişilere yaşam alanı sunacağız.
 
- Tarlabaşı Projesi ne zaman lansmana çıkacak?
Aralıkta lansmana çıkılması planlanıyor. Binaları tek tek restore etseydik, 25 metrekareyi genişleterek ev yapmasaydık, otopark sorununu çözmeseydik burası eski haliyle kalırdı.
 
KAT KARŞILIĞI ARSA
- Okmeydanı'nda 50 yıllık tapu sorununu çözdüğünüzü söylediniz. Ama vatandaşlar "2000'den sonraki binalar kapsama alınmadı, rayiçler yüksek belirlendi" diyerek dönüşüme itiraz ediyor… 
 
Diğer dönüşümler gibi burada devlete ait arsa üzerine ev yapmış birini çıkarıp, yıkım bedeliyle başka yerde verilen konutun parasını almayacağız. Okmeydanı'nda yaptığımız, insanlara arsaları satmak. Yani vatandaşlar arsalarının tapusunu alıyor. İmarıyla gidip kat karşılığı arsayı müteahhide veriyorlar. Yani sadece tapu parasıyla ev sahibi oluyorlar.
 
- Kaç kişi tapu aldı?
550 kişi tapusunu almış ve parasını yatırmış durumda. Süreç birkaç aydır devam ediyor.
 
30 MİLYON LİRA HARCIYORLAR
- Beyoğlu'nda ciddi turizm yatırımları yapıldı. Yatak kapasitesi şu anda ne durumda? Beyoğlu'nun yatak kapasitesi 10 yılda, 6 binden 30-40 bine çıktı. Burada turizmi geliştirmek için çeşitli çalışmalar yaptık. Günde 30 bin turist geliyor. Bu kişiler ortalama 750-800 lira para harcıyor. 3 günde bir yeni kişiler geliyor. Tahminimiz turistler günde 25-30 milyon lira arasında para harcıyor.
Bölgede apart otellerin bazılarına baskınlar oldu…
Bunlar konut bölgesinde yapılan ve ruhsatı olmayan yerler. Kanundaki boşluktan yararlanıp, 'Ben evimi nasıl 3 yıllığına kiraya veriyorsam, günlük de verebilirim' mantığıyla mahalle içinde otele dönüşmüş. Mahalleli şikayet ediyor.
 
OKMEYDANI İKİNCİ İSTİKLAL OLACAK
Bölgede kaç kişi yaşayacak?
İlkokul, ortaokul, liseler ve bir üniversite açacağız. Burası 100 bin kişinin konaklayacağı, her şeyiyle bir yaşam alanı olacak. 30 bin kişinin çalışacağı iş alanları yer alacak. Orada İstanbul'un en büyük cadde perakendeciliğini gerçekleştireceğiz. Okmeydanı'nı ikinci bir İstiklal gibi turistlik mekân yapacağız.
 
YÜZDE 95'İ YETKİ VERDİ
- İnşaatlar ne zaman başlayacak?
10 yıldır vatandaşlar bana, 'Tapumuzu ver de bizi rahatlar' diyordu. Bu gerçekleştikten sonra beklentileri yükseldi. Şimdi 'Evimizi de yap ver' diyorlar. Müteahhitle kendileri arasında arabulucu ve garantör olmamı istediler. Ben de 14 bin farklı malikiyle toplantı yaptım. Bunların 9 bini geldi. Katılanlara 'Dönüşüme kim liderlik yapsın?' diye sorduk. Vatandaş bize yetki verdi. 'Evet' diyenlerin oranı yüzde 95 çıktı. Dönüşüm için protokol hazırlayacağız. Daireye daire vereceğimizi, üzerine para istemeyeceğimizi, kentsel dönüşüm sırasında kira yardımı yapacağımızı içeren bir protokol yaptık. Önümüzdeki günlerde bunu hazırlayıp vatandaşa vereceğiz.
 
- Dönüşümü kim yapacak?
Belediyenin Dönüşüm A.Ş. firması var. İşin muhatabı bu şirket olacak. Niyetimiz havalimanındaki gibi bir konsorsiyum oluşturmak. Böylece işi yapmak için kaç paraya ihtiyaç olduğunu belirleyeceğiz. Buraya kim katılmak istiyorsa o insanlarla yürütmek istiyoruz....  İnternet Haber

04.12.2013

Etiketler : Kentsel dönüşüm , Tarlabaşı , Okmeydanı , Beyoğlu Belediye Başkanı , Ahmet Misbah Demircan , Karaköy , Galatasaray


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Anka Yapı dev konut projesi için harekete geçti

Anka Yapı dev konut projesi için harekete geçti

Fikirtepe’de ruhsat işlemlerinde sona yaklaşan Anka Yapı yeni projeler için de kolları sıvadı. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel Çayırova’da iş ve ev konseptinin iç içe girdiği yeni bir projeye başladıklarını söyledi. Çayırova projesinde dairelerin fiyatı 75 bin liradan, dükkanların fiyatı 90 bin liradan başlıyor. Şirket bünyesinde 48 ay vade yapılıyor. Anadolu Çarşısı ismiyle yükselecek proje Sabiha Gökçen Havalimanı’na

SES YALITIM Her 3 kişiden biri şikayetçi

SES YALITIM  Her 3 kişiden biri şikayetçi

“Türkiye’de Yalıtım” konulu yaptırdıkları araştırmanın sonuçlarını geçtiğimiz günlerde açıklayan Eryap CEO’su ve XPS-Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Başkanı Emrullah Eruslu; “Günümüzde gerek evlerde, gerekse iş yerlerinde yavaş yavaş önemsenmeye başlanan ses yalıtımı kentsel dönüşüm sürecinde kaçınılmaz bir ihtiyaç haline geldi. Artık kimse ev dışından gelen gürültüleri duymak istemiyor. Bu nedenle ses yalıtım sistemleri de artık en az ısı yalıtım sistemleri kadar önem kazanmaya başladı,

İNŞAAT SEKTÖRÜ BÜYÜYOR Konut satışında rekor yılı

İNŞAAT SEKTÖRÜ BÜYÜYOR Konut satışında rekor yılı

2013’deki büyümeyi 2012’de çıkan kentsel dönüşüm, mütekabiliyet ve 2B yasalarına bağlayan İNDER ve Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım, “Bu yıl doğru proje ve doğru fiyatla sektör büyüdü. 2013’de yabancı ilgisi arttı ancak bizim onlara uygun arzımız yoktu. 2014’de bu alanda yatırım yapılacağı için satışlar en az yüzde 10 artacak,” dedi. 17 Aralıkta başlayan rüşvet ve yolsuzluk operasyonunda inşaat şirketlerinin de temsilsileri

EV FİYATLARINA ZAM GELİYOR

EV FİYATLARINA ZAM GELİYOR

Konut satışlarında bu yıl tam anlamıyla bir patlama yaşanıyor. 2012'de çıkartılan Kentsel Dönüşüm, mütekabiliyet ve 2B yasaları ile geçtiğimiz yılı 700 bin civarında konut satışı ile kapatan sektör 2013 yılının ilk 9 ayında bu rakamı 900 bin civarına çıkardı. Sektörde, 2013 yılı sonu satış rakamlarının ise 1 milyonu geçmesi bekleniyor. Fakat sektördeki bu iyimser tablo ve artan üretim girdileri konut fiyatlarına da yansıyor.

Yıkılan bina vergiye tabi

Yıkılan bina vergiye tabi

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, dün Samsun Büyükşehir Belediyesi ve GYODER tarafından düzenlenen “Gelişen Kentler Zirvesi”nde konuştu. Uyanık müteahhitler Kentsel dönüşüm yasasının bazı uyanık inşaat firmaları tarafından kendi lehlerine uygulandığını ve bu noktada devletin vergisel zarara uğratıldığını söyleyen Bayraktar, özellikle İstanbul’da ada bazında dönüşüm gerçekleştirmek isteyen firmalar olduğuna dikkat çekti. Bayraktar şöyle devam etti

Yöresel Konut Yaptırana 10 bin TL

Yöresel Konut Yaptırana 10 bin TL

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her bölgenin özellikleri ve tarihi yapısına uygun geliştirilmesi için proje geliştirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında evini yıktırıp yöresel tarzda yeniden yaptıranlara 10 bin lira teşvik verecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar'ın köylerde yöresel mimari geleneğini canlandırmak için başlattığı proje, şehir merkezlerinde de uygulanacak.

Türk projeleri Londra'da 'ödül rekoru' kırdı

Türk projeleri Londra'da 'ödül rekoru' kırdı

Gayrimenkul sektörünün en prestijli ödülleri olarak kabul edilen Avrupa Gayrimenkul Ödülleri Yarışması'nda Türk projeler ödülleri topladı. İngiltere'nin başkenti Londra'da, Avrupa'nın en iyi gayrimenkul projelerinin seçildiği ödül töreninde, bu yıl en iyi mimari, gayrimenkul, iç tasarım ve yapı geliştirme kategorilerinde Türkiye'den 37 firma ödüle layık görüldü. Grosvenor Hotel'de düzenlenen gecede, 26 Avrupa ülkesinden yüzlerce proje ödül için yarışırken,

İSTANBUL'UN BU SEMTİ ADETA UÇACAK !

İSTANBUL'UN BU SEMTİ ADETA UÇACAK !

ürkiye’de başlatılan kentsel dönüşüm hamlesi, belediyeler ile yatırımcıları bir araya getirdi. Son dönemde Marmaray, Kadıköy-Kartal metro hattı ve adliye sarayı ile İstanbul Anadolu yakasının yeni merkezi durumunda olacak Kartal’ı yeni yatırımlarının merkezi olarak tanımlayan DAP Yapı, DKY İnşaat, İş GYO, EGE Yapı ve FER Yapı’nın patronları, ilçenin belediye başkanı Altınok Öz ile birlikte şehirdeki yatırım olanaklarını anlattı. Patronlar,

Kentsel Dönüşümde Konuta Değil Yaşama Bakın

Kentsel Dönüşümde Konuta Değil Yaşama Bakın

Depreme dayanıksız ve çarpık yapılaşma içerisindeki büyükşehirlere kurtuluş reçetesi olarak sunulan kentsel dönüşüm projelerinin konut ağırlıklı değil, yaşam odaklı kurgulanması gerektiğine dikkat çekildi. İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü Başkanı Prof. Dr. Mehmet Çınar Atay, kentsel dönüşüm projelerinin ucuz konut üretme düşüncesiyle değil, estetik ve sağlamlık ana temelleri üzerlerine, yaşam odaklı kurgulanmasının kent insanı için önemli olduğunu söyledi.

Kentsel dönüşümün finans kapısı da açılmalı

Kentsel dönüşümün finans kapısı da açılmalı

İNDER’in düzenlediği ‘Kentsel Dönüşüm Çözümleri’ toplantısında kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan sorunlar ve çözüm önerileri ele alındı. İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, kamuoyunda Afet Yasası olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un Türkiye için bir şans olduğunu belirterek “Bu şansı iyi kullanmamız lazım’ dedi

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1