Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

KONUT SATIŞINA KISITLAMA
KONUT SATIŞINA KISITLAMA
KONUT SATIŞINA KISITLAMA
Devre mülk satışında cayma yok
Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, 6502 sayılı “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun”u onayladı.
 
Yasa düzenlemesi ile birlikte tüketici hakları koruma altına alınırken özellikle maketten konut satışına kısıtlamalar getirildi. düzenlemeye göre ;
 
Yasaya göre; küçük puntolarla ve karmaşık olarak düzenlenen sözleşmelere son verilecek. Tüketicinin taraf olduğu sözleşme ve bilgilendirmeler “en az on iki punto” büyüklüğünde, anlaşılabilir dilde, açık, sade ve okunabilir olacak.
 
İnşaat firmaları, inşaat ruhsatı almadan maketten satış olarak da bilinen ön ödemeli konut satışı yapamayacak.
Tüketicilerin yaşayabileceği mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirilecek.
Mağduriyetlerin en çok yaşandığı “kapıdan satışlarda” tüketicilerin hakları genişletilecek. Kapıdan satış yapacakların Bakanlıktan izin alması zorunlu olacak.
Sözleşmede öngörülen koşullar, keyfi şekilde sözleşme süresi içinde, tek taraflı olarak, tüketici aleyhine değiştirilemeyecek. Tüketiciden haksız olarak talep edilen ücret, masraf ve komisyonların alınmasının önüne geçilecek.
 
Tüketici kredisi ve konut finansmanı (yani mortgage) sözleşmelerinde, tüketicinin isteği dışında sigorta yaptırılması uygulamasına son verilecek.
Tüketici kredi borcunun vadesinden önce kapatılması halinde, erken ödeme tazminatı talep edilemeyecek.
Konut kredisi erken ödeme tazminatında kalan vade sayısı 36 ayı aşmayan kredilerde, ödenen tutarın yüzde 1’ini geçemeyecek.
Erken ödenen tutar, kalan vade sayısı 36’yı aşmayan kredilerde kredinin yüzde birini, vade sayısı 36 ayı aşan kredilerde ise yüzde 2’yi geçemeyecek.
Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemeyecek.
Devre mülk satışında cayma yok
 
Devre mülk satışları 643 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca resmi şekilde yapılmak zorunda olduğundan bu işlemlerde “tüketici için cayma hakkı” geçerli olmayacak. 14 günlük cayma süreci dolmadan tüketiciden ödeme yapılmasının istenmesi veya tüketiciyi borç altına sokan belge verilmesinin yasaklanmasının satışlarda sorunlara yol açabileceği kaydedildi. Bu nedenle devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç cayma süresi dolmadan satıcı veya sağlayıcı, tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge verilmesini isteyemeyecek.
 
 
- Tüketicilerin yaşayabileceği mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirilecek.
 
- Mağduriyetlerin en çok yaşandığı “kapıdan satışlarda” tüketicilerin hakları genişletilecek. Kapıdan satış yapacakların Bakanlıktan izin alması zorunlu olacak.
 
Ayıplı mala ispat
 
-Taşınır mallarda 2, taşınmazlarda 5 yıl olan zaman aşımı süresi içinde kalmak kaydıyda, ilk 6 ayda ortaya çıkan ayıplarda, malın ayıplı olmadığını satıcı ispat edecek.
 
-Tüketicinin ayıplı malda sözleşmeden dönme, ayıp oranında satış bedelinden indirim isteme,ücretsiz onarım, ürünün değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilecek.
 
-Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satışı sözleşmesi yapılamayacak. Tüketici, 14 gün içinde ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkına sahip olacak.....mgdtv

04.12.2013

Etiketler : İnşaat firmaları , Devre mülk , Cumhurbaşkanı Abdullah Gül , Tüketici kredisi ve konut finansmanı , Konut


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

İnşaat firmaları atağa geçti

İnşaat firmaları atağa geçti

İnşaat firmaları atağa geçti Mütekabiliyet yasası sektörü harekete geçirdi... Ağaoğlu, My Worl Europe'da Suudilere 250 milyon dolarlık 800 daire sattı. Teknik Yapı, yılda 1000 konut satacağını söyledi. Dumankaya özel ekip oluşturdu Yaz sezonunu kaçırmak istemeyen müteahhit firmalar, yabancılara mülk satışını kolaylaştıran mütekabiliyet yasasının gücünü arkasına alarak çalışmalarını hızlandırdı. Yasanın 6 ay beklemeden hemen yürürlüğe girmesi de sevinçle karşılandı. 6 aylık bekleme süresinin öne çekilmesini fırsat bilen inşaat firmaları

Gecekondular Arasında Lüks Konut Projeleri

Gecekondular Arasında Lüks Konut Projeleri

Gecekondular Arasında Lüks Konut Projeleri Havuzlu lüks konut projeleri son dönemlerde revaçta.Peki bu konut projelerin çoğunun İstanbul'un varoş bölgeleri içinde gecekondular arasında yükseldiğini biliyor musunuz ? Havuzlu lüks konut projeleri son dönemlerde revaçta.Peki bu konut projelerin çoğunun İstanbul'un varoş bölgeleri içinde gecekondular arasında yükseldiğini biliyor musunuz ? Hergün TV'de,gazetelerde ve internet sitelerinde karşınıza çıkar,''Havuzlu,otoparklı lüks konut projeleri''

Esenler Belediyesi'nde 3 mahallede kentsel dönüşüm başladı.

Esenler Belediyesi'nde 3 mahallede kentsel dönüşüm başladı.

Esenler Belediyesi'nde 3 mahallede kentsel dönüşüm başladı. Büyükşehir'de çalışmalar tamamlandığında bölgede seferberlik başlayacak. Çünkü halk her mahallede dönüşüm istiyor.Toplam 16 mahalleden oluşan Esenler Belediyesi'nde bugünlerde tatlı bir telaş yaşanıyor. Telaşın nedeni Kentsel dönüşüm. Halihazırda Oruçreis, Turgutreis ve Çiftehavuzlar mahallelerinde kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Esenler Belediye Başkanı M.Tevfik Göksu kentsel dönüşüm

Yeşil projelerde yarış hızlandı

Yeşil projelerde yarış hızlandı

Konut alıcıları ısı, su, ekolojik malzeme kullanımı ve atıkların kontrolü gibi kriterleri ön planda tutunca, inşaat firmaları harekete geçti. Şimdi herkes daha yeşil konutlar üretiyor. Dünya ülkeleri ile her alanda yarışan Türkiye, yeşil binalarıyla da adından söz ettirmeye başladı. Son 4 yıl içinde yapılan binalarda ısı yalıtımının ötesine geçen firmalar, inşaatta kullanılan malzemelerin seçiminde de ekolojik ürünleri tercih eder oldu. Yeni yapılan binalarda daha fazla yeşil alanlar ayrılması, su ve ısı yalıtımı, akustik

İNŞAAT Belgeni erken al maaşın yükselsin

İNŞAAT Belgeni erken al maaşın yükselsin

En kötü durumda inşaatlarda çalışırım devri artık bitiyor.Çünkü inşaat işçisi olmak için yetki belgesi zorunlu hale geldi. Son tarih 2015. Bu tarihten önce belgesini alan daha yüksek maaşla çalışacak. 1 Ocak 2012'den itibaren yürürlüğe giren yönetmelik gereği, müteahhitler 2015'ten sonra şantiyelerinde yetki belgesi olmayan usta çalıştıramayacak. Bunun için bir an önce ustaların yetki belgesine kavuşması

Bina yükseklikleri bazı ilçelerde 15 bazı ilçelerde de 30 metreyi geçemeyecek

Bina yükseklikleri bazı ilçelerde 15 bazı ilçelerde de 30 metreyi geçemeyecek

Buna göre bina yükseklikleri bazı ilçelerde 15 bazı ilçelerde de 30 metreyi geçemeyecekKentsel dönüşüm çerçevesinde İstanbul'un tarihi dokusunun bozulmamasına yönelik atılan adımlara bir yenisi daha eklendi. Buna göre 10 ilçede bina yükseklikleri 15 metre ile 30 metre arasında sınırlandırılacak. Bu sınırlandırma ilçeler içinde de mahalleler baz alınarak yapılacak. Çalışmalara öncelikle Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Gaziosmanpaşa, Güngören, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda başlanacak.

ÇİNLİ'LER 15 GÜNDE 30 KATLI BİNA DİKTİ

ÇİNLİ'LER 15 GÜNDE 30 KATLI BİNA DİKTİ

15 günde 30 katlı bina Çinliler bu kez pes dedirtti ve tam 360 saatte 30 katlı otelin inşasını tamamladı. Çin'in iç kesimindeki Hunan eyaletindeki bir inşaat firması, çelik yapı malzemeleriyle 30 katlı bir oteli tam 360 saatte, yani 15 günde tamamladı. Fabrikada üretilen modüllerin inşaat alanına taşınarak, çelik desteklerle monte edilmesiyle tamamlanan bina...

İNŞAAT DEMİRİ İSTANBUL BÖLGESİ İÇİN GÜNCEL FİYATLAR

İNŞAAT DEMİRİ İSTANBUL BÖLGESİ İÇİN GÜNCEL FİYATLAR

İnşaat Demiri İstanbul Bölgesi İçin Güncel Fiyatlar, İnşaat demir fiyatları yükselmesi inşaat firmalarını huzursuz ediyor. Son aylarda Artan döviz kuru demir fiyatlarını da yukarı çekiyor Demir Fiyatı yılbaşından bu yana yüzde 26 ile yüzde 56 oranında arttı.Yılbaşında demir fiyatı, Tonu 1.0 10 TL ile 1. 250 TL arasında iken. Artış hızı...

Ukra İnşaat ın Kurtlar Vadisi sözü

Ukra İnşaat ın Kurtlar Vadisi sözü

Ukra İnşaat'ın Kurtlar Vadisi sözü Fikirtepe’de arsa kapmak için yarışan firmalar, ilginç vaatlerde bulunuyor. En ilginç vaat ise Ukra İnşaat'tan.Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hızlandığı Fikirtepe’de 9 firma 63 adanın 4’te 3’ü ile anlaşma sağladı. Lüks rezidans projelerinin yer alacağı bölgede inşaat firmaları arsaları elde etmek için ilginç

Çılgın müteahhitler Müthiş genç inşaatçılar

Çılgın müteahhitler Müthiş genç inşaatçılar

Çılgın müteahhitler: Müthiş genç inşaatçılar, Son 10 yılda konut sektöründe markalaşan bu müteahhitler, hızlı yükselişleriyle dikkat çekiyor. Öylesine büyük projelere girişip, öylesine büyük riskler alıyorlar ki doğrusu ‘çılgın’ tanımlamasını hak ediyorlar. Üstelik çoğu da 40 yaşın altında. Türkiye’de kapsamlı bir kentsel dönüşüm için 10

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1