Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Suriyeliler kiralık daire fiyatlarını patlattı
Suriyeliler kiralık daire fiyatlarını patlattı
İstanbul Fatih’teki dairelerin kiralarında yüzde 46’ya, Hatay’daki kiralarda ise yüzde 130’a varan fiyat artışları görülüyor.
Ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye'ye gelen Suriyeliler, başta Gaziantep, Şanlıurfa, Adana, Hatay ve Mersin olmak üzere Türkiye'nin birçok iline yerleşmeye başladılar. emlakjet.com'un yaptığı analize göre bu durum, Gaziantep, Şanlıurfa, Adana, Hatay ve Mersin'deki gayrimenkul fiyatlarını yükseltirken, bu bölgelerde kiralık ev bulmayı da zorlaştırdı. Bazı bölgelerdeki dairelerin kiralarında 2012 yılına göre yüzde 130'lara varan artışların görüldüğünü belirten emlakjet.com Genel Müdürü Okan Arı, Suriyelilerin İstanbul'daki en gözde semtinin ise Fatih olduğunu söyledi.
 
Suriyelilerin Türkiye'deki gayrimenkul taleplerini inceleyen emlakjet.com, ilgi çekici sonuçlara ulaştı. emlakjet.com'un analizine göre, ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye'ye gelen Suriyeliler ilk olarak, Gaziantep, Şanlıurfa, daha sonrasında Adana, Hatay ve Mersin'e yerleşmeye başladılar. emlakjet.com Genel Müdürü Okan Arı, bu durumun, bu bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarını yükselttiğini, kiralık ev bulmayı zorlaştırdığını belirtti. Bazı bölgelerdeki kiralık daire fiyatlarında 2012 yılına göre yüzde 130'lara varan artışların olduğunu vurguladı. Suriyelilerin ağırlıklı olarak daireleri kiraladığını, çok az bir kesimin gayrimenkul satın aldığını söyleyen Arı, kiralamalarda eşyalı ve temiz dairelere daha çok ilgi gösterdiklerini belirtti.
 
Adana'da 4+1 dairelere talep yüksek
Adana'da Suriyelilerin daha çok Yüreğir bölgesinde ev tuttuklarını söyleyen Okan Arı, bu bölgedeki taleplere ilişkin şu bilgileri verdi: "Suriyeliler Adana'da evin merkezi konumda olmasına, ulaşımın rahat olmasına ve rahatsız edilmeyecek yerlerde olmaya dikkat ediyorlar. Daha çok büyük daireleri tercih ediyorlar. Adana'da özellikle 4+1 dairelere talep yüksek. Bu sebeple, bu bölgede daireler büyüdükçe fiyatlardaki artış da yükseliyor. 1+1'lerin kirasındaki yüzde 14'lük artış, 4+1'lerde yüzde 25'e kadar çıkıyor."
Mersin'de lüks ve geniş daireler tercih ediliyor
,
Mersin'de Suriyeliler, Yenişehir ve Mezitli bölgelerini daha çok tercih ediyorlar. emlakjet.com Genel Müdürü Okan Arı, bu bölgede daha çok 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri kiraladıklarını, genelde yapılı, lüks ve geniş dairelere yöneldiklerini, 1+1'lere pek fazla talep olmadığını vurguladı. Analize göre, bölgedeki kiralarda 2012'ye göre en yüksek fiyat artışı yüzde 51 oranıyla 2+1'lerde görülüyor.
 
Gaziantep'te kiralarda yüzde 25'e varan artışlar mevcut
Suriyeliler Gaziantep'te, başta Şahinbey semtinde, Yeditepe, Beşyüzevler Mahallesi'nde, üniversite bölgesi ve Düztepe civarında olmakta birlikte, Gaziantep'in her bölgesinde bulunuyorlar. Gaziantep'te daha çok 1+1 ve 2+1 dairelerde oturuyorlar, ancak bazı zengin aileler 3+1 ve daha büyük daireleri tercih edebiliyorlar. Analize bakıldığında, bu bölgelerdeki kiralık daire fiyatlarında 2012'ye göre bu yıl, 1+1 ve 2+1'lerde yüzde 25'e varan artışlar görülüyor.
 
Şanlıurfa'da 1+1 dairelere talep var
Okan Arı, Suriyelilerin Şanlıurfa'daki tercihleriyle ilgili olarak ise şunları söyledi: "Şanlıurfa'da merkezde ve Eyyübiye bölgesinde, kirada oturan Suriyeliler daha çok yoğunlaşmış durumdalar. 1+1 daireleri tercih edenler daha ağırlıkta. Kalabalık ailelerden de 1+1 tercih edenler oluyor. Bu bölgelerde 1+1 daire kiralarında yüzde 41 fiyat artışı görüyoruz. Karaköprü ve Yenişehir taraflarında ise daha çok satın almalar gözlemliyoruz. Buradaki Suriyeliler daha varlıklı olan kesim. 5 oda ve üzeri evlere talepleri daha fazla, ancak sayı olarak çok fazla değiller."
 
Hatay'daki 1+1 dairelerin kiralarındaki fiyat artışı yüzde 130'lara çıktı
Hatay'da her bölgede Suriyelilerin bulunduğunu, ancak İskenderun bölgesinin bu konuda biraz daha dikkat çektiğini belirten Okan Arı, satın almanın neredeyse hiç olmadığını ancak kiralama oranlarının oldukça yüksek olduğunu belirtti. "Hatay'daki Suriyeliler daha çok gelir düzeyi düşük aileler ve uygun fiyatlı daireleri tercih ediyorlar. Bu sebeple, ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 daireleri tutuyorlar. Bu bölgede 1+1 dairelerin kiralarındaki fiyat artışı 2012'ye oranla yüzde 130'lara çıkmış ve 1+1 kiralık daire bulmak oldukça zorlaşmış durumda" dedi.
 
Suriyelilerin İstanbul'daki en gözde semti Fatih
İstanbul'a genellikle maddi durumu iyi olan ve ticaretle uğraşan Suriyeliler geliyor. Analize bakıldığında, Suriyeliler için en gözde semtin Fatih olduğu görülüyor. Fatih'in merkezine yoğun ilginin ardından, orada yer bulamayan Suriyelilerin Sulukule tarafına yönelmeye başladıkları belirtiliyor.
emlakjet.com Genel Müdürü Okan Arı Suriyelilerin İstanbul'daki gayrimenkul talepleriyle ilgili olarak şu bilgileri verdi: "Fatih'in ardından Başakşehir ve Küçükçekmece'nin Halkalı bölgesi de Suriyelilerin rağbet ettiği bölgeler arasına girdi. Birçok Suriyeli kiralık ev tutarken, bazılarının da ev satın aldıklarını söyleyebiliriz. Kalabalık aileler ve birkaç aile birlikte kalma durumları olduğunda büyük evleri tercih ediyorlar.
 
Fatih'te Suriyeliler daha çok İskenderpaşa Mahallesi ve Historia AVM civarında bulunuyorlar. Bu bölgede Suriyelilerin satın almadan ziyade ev kiraladıklarını görüyoruz. Daire tipleri değişiyor; 1+1'den 4+1'e kadar tercih edebiliyorlar. Fakat geniş evlere ilgileri daha ağırlıkta. 4+1'lerin kiralarında 2012'ye göre yüzde 46'ya varan bir artış yaşanmış durumda. Ayrıca, bu bölgede ev tutanlar dairelerin kombili veya klimalı ve temiz olmasına dikkat ediyorlar."
 
Başakşehir'de Suriyelilerin Kayabaşı ve Başakşehir Mahallesi'nde daha yoğun bulunduklarını söyleyen Arı, 2+1 ve 3+1 dairelerin kiralarında yüzde 20'ye varan artışların görüldüğünü söyledi. "Suriyeliler yeni yeni Küçükçekmece tarafına gelmeye başladılar. Halkalı bölgesinde ev tutuyorlar ve 2+1 daireleri daha çok talep ediyorlar. Kullanışlı ve uygun fiyatlı daireleri, daha kalabalıktan uzak mahalleleri tercih ediyorlar. Bu bölgede 2+1 kiralarında yüzde 13 olarak görülen artışın, daha çok Suriyelinin etkisiyle ilerleyen günlerde yükseleceğini öngörüyoruz" dedi......SABAH

26.12.2013

Etiketler : İstanbul Fatih , Gaziantep , Şanlıurfa , Adana , Hatay , Mersin , gayrimenkul fiyatları , Suriyeliler


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Riskli bina rekoru İstanbul'un!

Riskli bina rekoru İstanbul'un!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde bin 935 adet riskli yapı bulunduğunu bildirdi.MHP Kütahya Milletvekili Alim Işık'ın soru önergesine Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın verdiği yanıt, riskli yapıların tablosunu ortaya koydu. Bakan Bayraktar'ın verdiği bilgiye göre Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde bin 935 adet riskli yapı bulunuyor. Riskli yapılar 59 ilde yer alıyor. Rekor ise İstanbul'da. İstanbul'da bin 396 adet riskli yapı bulunuyor.

Dar gelirliler için yaptırılan 250 konut 10 yıl vadeyle satışa sunulacak

Dar gelirliler için yaptırılan 250 konut 10 yıl vadeyle satışa sunulacak

Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu, yapımına bir süre başladıkları Maviket konutlarının 60 bin TL'den 10 yıl vadeli şekilde dar gelirli aileler için kura ile satışa sunulacağını söyledi. Mehmet Tahmazoğlu, Mavikent konut alanında incelemelerde bulundu ve yetkililerden bilgi aldı. Başkan Tahmazoğlu, "300 Evlerde yapmış olduğumuz 2+1 konutlara özellikle dar gelirli ailelerden yoğun bir talep oldu. 250 adet dairemiz için 2 bin 500 kişi kuraya girdi. Bunlardan sadece 250 tanesi ev sahibi oldu. O günden itibaren hemen çalışmalara

Emlak Gyo'dan Dolandırıcılık İddiasına Cevap

Emlak Gyo'dan Dolandırıcılık İddiasına Cevap

Emlak GYO'nun tapu devirlerinde satış bedellerinin düşük gösterilmek suretiyle vergi kaçırdığı iddiasına cevap geldi... CHP İstanbul Milletvekili Aykut Erdoğdu ve Gaziantep Milletvekili Mehmet Şeker'in Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ve Emlak GYO hakkında ortaya attığı iddiaya Emlak GYO'dan açıklama geldi. İşte Emlak GYO'nun konuyla ilgili açıklaması...06.12.2012 tarihli "Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığınca Yapılan Satışlarda Satış Bedeli Üzerinden Oynanan Oyunlar" konulu Basın da çıkan haberlerde

Anadolu’dan İstanbul’a ‘konut göçü’

Anadolu’dan İstanbul’a ‘konut göçü’

Anadolulu yatırımcıyı da getiriyor Kartal, Maltepe, Kurtköy, Beylikdüzü, Esenyurt gibi İstanbul’un gelişen bölgelerinde lüks konut projelerine başlayan şirketler Anadolu’daki müşteri kitlesini de İstanbul’a taşıyor. Bu şirketlerin hedef kitleleri arasında İstanbullu yatırımcılar kadar kendi bölgelerindeki atırımcılar da yer alıyor. Anadolu’dan pek çok yatırımcı şehirlerinde güvendikleri inşaat şirketlerinden yatırım amacıyla daire satın alıyor. İstanbul’a Kartal’da yaptığı Adanus Park projesiyle giren Adanalı Son Grup,

Suriyeliler geldi, kiralar 3 kat arttı

Suriyeliler geldi, kiralar 3 kat arttı

Suriyelilerin akın ettiği Güneydoğu illerinde kiralık ev kalmadı. Gelen yoğun talep nedeniyle Gaziantep, Kilis ve Antakya’da konut fiyatları bazı bölgelerde 3 kat artış gösterdi. Suriye'deki karışıklıktan kaçanlar, Türkiye emlak piyasasında hareketliliğe neden oldu. Suriyelilerin Antep, Kilis ve Antakya gibi bölgelere yerleşmesiyle, konut fiyatları 3 kat arttı. Gaziantep Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, göç edilen illerdeki kira artışına değinerek, “Yaklaşık 3-4 ayda kiralar inanılmaz

Gaziantep Şahinbey TOKİ kura sonuçları

Gaziantep Şahinbey TOKİ kura sonuçları

TOKİ ve Şahinbey Belediyesi tarafından yaptırılan dar gelirli ailelere yönelik konutların kura çekimi gerçekleştirildi Gaziantep Şahinbey TOKİ kura sonuçlarına göre ev sahibi olmaya hak kazananların tam listesi; 283 G1 CY-B-9B 2.KAT 11 ALİ HAYDAR ÖZER 1 1 ASİL 224 G2 CY-B-7B 3.KAT 16 MUSTAFA TOKSÖZ 2 2 ASİL 173 G3 CY-B-6A 3.KAT 13 HASAN DEMİRCİOĞLU 3 3 ASİL 318 G4 CY-B- 10B 3.KAT 14 RECEP AKSOY 5 4 ASİL 170 G5 CY-B-6A 2.KAT 10 ALİ AVCI 6 5 ASİL 240 G6 CY-B-8A 3.KAT 16 ABDULLAH AYDIN 7 6 ASİL

Kars, Bitlis, Adana ve Gaziantep'te Kentsel Dönüşüm Yapılacak

Kars, Bitlis, Adana ve Gaziantep'te Kentsel Dönüşüm Yapılacak

Kars, Bitlis, Adana ve Gaziantep'te Kentsel Dönüşüm Yapılacak Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, Kars ve Adana'da bazı bölgeler acele kamulaştırılırken, Bitlis ve Gaziantep'te ise bazı bölgeler kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edildi Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, Kars ve Adana'da bazı bölgeler... Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, Kars ve Adana'da bazı bölgeler acele kamulaştırılırken, Bitlis ve Gaziantep'te ise bazı bölgeler kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edildi Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında,

Gaziantep'te çarpık yapılaşmanın önüne geçmek için yıkımlar sürüyor

Gaziantep'te çarpık yapılaşmanın önüne geçmek için yıkımlar sürüyor

Gaziantep'te çarpık yapılaşmanın önüne geçmek için yıkımlar sürüyor"Gaziantep'in Şahinbey Belediyesi, çarpık yapılaşmanın önüne geçmek ve yeni modern konutlar yapmak için daha önce Güzelvadi Mahallesi'nde 24 binanın kamulaştırmasını yaparak yıkımlarını yapmasının ardından, bu alanda kamulaştırmasını yaptığı katlı binanın da yıkımını gerçekleştirdi. Güzelvadi Mahallesi'nde daha önce 24 binanın kamulaştırmasını yayıkımlara devam ediyor. Yapılan yıkımların hiçbir taşkınlığa

Mimarlık Ve Tasarım Fakültesi Öğrencileri Sahaya İniyor

Mimarlık Ve Tasarım Fakültesi Öğrencileri Sahaya İniyor

Zirve Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi öğrencileri Gaziantep’in Bey Mahallesi’nde incelemelerde bulundu. Öğrenciler, Mimarlık ve Tasarım Fak. Zirve Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi öğrencileri Gaziantep’in Bey Mahallesi’nde incelemelerde bulundu. Öğrenciler, Mimarlık ve Tasarım Fakültesi öğretim üyelerinden Yrd. Doç. Dr. Bâkır Kanlı koordinesinde, Gaziantep'in tarihi dokusu, konut tipleri, konut kullanım alanları ve kullanıcı

Hasoğlu Yapı Beylikdüzü’ne Newista ile girdi, konuta 1 milyar dolarlık yatırım hedefi koydu

Hasoğlu Yapı Beylikdüzü’ne Newista ile girdi, konuta 1 milyar dolarlık yatırım hedefi koydu

Beylikdüzü’ne Newista ile girdi, konuta 1 milyar dolarlık yatırım hedefi koydu 1 milyar dolarlık yatırım Hasoğlu Yapı, 140 milyon TL yatırımla Beylikdüzü’nde Newista Residence adında yeni bir projeye başlıyor. 864 konutluk projede büyüklüğü 45-290 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 98 bin lira ile 976 bin lira arasında yer alıyor. İran ve Suriye’de taahhütlük işleri alan, Kandilli, Zeytinburnu ve Avrupa

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :