ofis binaların arzı gibi çok sayıda faktör, nasıl bir ortamda ve ne şekilde çalıştığımızı etkileyen trendler arasında yer almakta."/>
Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Yeni ofisler, yeni iş düzenine göre tasarlanmalı
Yeni ofisler, yeni iş düzenine göre tasarlanmalı
Günümüzde yeni teknolojilerin gelişimi, demografik değişim, ekonominin gidişatı, değişen iş-
yaşam dengesi, şirketlerin farklılaşan organizasyon yapıları ve nitelikli ofis+binalar%C4%B1-haberleri">ofis binaların arzı gibi
çok sayıda faktör, nasıl bir ortamda ve ne şekilde çalıştığımızı etkileyen trendler arasında yer
almakta.
 
Şüphesiz teknolojinin hızlı gelişimi ve bilhassa demografik değişimin getirdiği jenerasyon
farkı, çalışmanın doğasını da değiştiriyor. Örneğin akıllı telefon ve tablet gibi mobil cihazların
hızla gelişmesi sayesinde ofis dışında da verimden ödün verilmeden çalışma modelleri
oluşturulabiliyor.
 
Bir ofis çalışanının olağan çalışma gününü göz önünde bulundurduğumuzda, çalışanın ofiste
veya ofis dışında toplantıda veya seyahat halinde olduğunu görebiliriz. Henüz, evden çalışma
modelleri Türkiye’de çok yaygın olmasa da büyük şirketlerde, belirli çalışanların veya haftanın
belirli günlerindeki çalışmaların evden yürütülmesinin kabul görmeye başladığını görmek
mümkün.
 
Küreselleşme, 3. parti kullanımının artması, bölgesel şirket organizasyonların gelişmesi ile
birlikte genel trend olarak yüz yüze görüşme veya toplantı yapmak fikrinin eskiye nazaran
ciddi şekilde önem kaybettiğini görebiliyoruz. Telefon ile iletişim önemini korurken, video
veya web konferansları, görüntülü görüşmeler gibi eş zamanlı ama farklı yerlerde çalışma
şekilleri bir ofis çalışanın iş gününde olmazsa olmazları olmaya devam edecek. Küreselleşme
ile birlikte mesafelerin ve dolayısıyla saat farkının artması ve işlerin daha kompleks hale
gelmesi ile birlikte e-posta, şirket içi ağlar, CRM sistemleri gibi çalışma şekillerinin artması
kaçınılmaz olacaktır.
 
Peki, iş modelleri ve çalışma şeklimiz bu kadar değişirken halihazırda yaygın olarak
karşılaştığımız ofis ortamları bunu destekliyor mu? Yapılan işin kısa bir süresini masa başında
geçiriyorsak ve çalışanlar için mobil çalışma şekilleri mevcutsa, çalışma ortamları kişiye değil
yapılan işe ve fonksiyona mı odaklı olmalı?
 
Örneğin telefon ile görüşülecekse sakin bir telefon kulübesi veya gerekli altyapıyı sunan
telefon, video veya web konferans odaları, konsantrasyon gerektiren işler için küçük
kütüphaneler, çalışma arkadaşları ile bir araya gelip sosyalleşip ve aynı zamanda tecrübelerin
paylaşılabileceği ofis içi kafe gibi daha rahat bir ortam, şirket içi ve misafirler ile yapılacak
görüşmeler için doğru adet ve esnek boyutta toplantı odaları, çalışanların yoğun mesai
durumlarında kısa dinlenme odaların sağlanması işin daha verimli yapılmasını ve çalışanların
daha memnun olmasını sağlamaz mı?
 
Tabi ki şirket içi ve bilhassa çalışanlar arası iletişimin ve doğacak sinerjinin önemini
küçümsememek gerekiyor. Zira yapılan araştırmalara göre yeni fikirlerin ve başarıların
temelleri, çoğu zaman çalışanların daha sık sosyalleştikleri ofis içindeki çay ocakları veya
mutfaklarda atılıyor. Ayrıca şirket içi iletişimi olumlu etkilediğinden dolayı son zamanlarda
açık ofis ortamları daha fazla tercih ediliyor. Bu tarz ofis alanları, şirketler için daha fazla
alan veya maliyet anlamına gelmiyor. Çünkü aynı alanda daha az kişiye özel ama daha fazla
fonksiyona özel ek ve destek alanlar yaratılıyor.
 
Bu bağlamda çalışma ortamları ile ilgili öngörüler nasıl özetlenebilir?
1. Yaşadığımız hızlı değişime ayak uydurabilecek çok daha esnek ofisler ve çalışma
ortamların gelişmesi
 
2. Şirketler toplamda daha az alan kullanmasalar da farklı nitelikte ve yapıda olan
çalışma alanlarının tercih edilmesi
 
3. İş ve yaşam dengelerinin değişmesine paralel, işin bir sosyal aktivite haline gelerek
daha fazla vakit geçirilen bir etkinlik olması
 
4. Serbest ve proje bazlı daha esnek çalışma modellerin artması
 
5. Kurumsal kimliğin ön plana çıkarak çalışma ortamının en önemli kartvizit haline
gelmesi
 
6. Sürekli evrim
Peki tüm bunlar gelecekte ofislere gerek kalmayacağının bir göstergesi mi? Hayır. Tam
tersine yeni ofisler, bilhassa çalışanların buluşma noktası olarak iç iletişimi pekiştiren ve
sinerji yaratan mekanlar olarak yeniden tasarlanmalı.
 
Tuğra Gönden
Ortak, Yönetim Kurulu Üyesi
Cushman & Wakefield

26.12.2013

Etiketler : ofis , ofis haber , yeni ofis , ofis trendi , ofis 2014


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

Astro Beylikdüzü Projesinde 40 ay vade 0 Faiz...

Astro Beylikdüzü Projesinde 40 ay vade 0 Faiz...

Astro Beylikdüzü projesinde 160.000 TL’ den başlayan fiyatlarla home office satışları devam ederken projenin %80 lik bir kısmı alıcıları ile buluşmuştur. Yakın gelecekte Beylikdüzü ‘ nün en işlek caddesi olacak olan Hürriyet Bulvarı’ nda konumlanan proje, şu ana kadar alıcılarına %60 ile % 70 oranları arasında kar ettiren bir yatırım aracı olmuştur. Batı Yapı, ayrıca home office sahiplerine sunduğu kesin kira garantisi desteği ile yatırımcıların kısa sürede kar etmesine de katkı sağlıyor. Temmuz 2015 tarihinde teslim edilecek proje için Batı Yapı’ nın kendi bünyesinde geliştirdiği 40 ay vade 0 faiz ödeme sistemi ile karlı bir yatırıma davet ediyor.

Ofis Anlayışına Yeni Bir Yaklaşım Getiren Orjin Maslak Açıldı!

 Ofis Anlayışına Yeni Bir Yaklaşım Getiren Orjin Maslak Açıldı!

İstinyePark’ın yatırımcısı Orjin Group’un yeni ofis projesi Orjin Maslak, Maslak’ın kalbinde açıldı. Yatırım tutarı 190 milyon doları bulan ve yaklaşık 3 yıllık bir planlama ve inşaat süreci sonunda açılan Orjin Maslak; çevreye duyarlı üstün teknolojisi ve ofis çalışanlarının her türlü konforu düşünülerek tasarlanan mimarisiyle, yepyeni bir ofis anlayışı sunuyor.

DÜNYA’NIN EN PAHALI OFİSLERİ LONDRA’DA

DÜNYA’NIN EN PAHALI OFİSLERİ LONDRA’DA

’ün her alanında müşterilerine stratejik hizmet sunan dünyanın önde gelengayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield, her yıl düzenli olarak hazırladığı“Office Space Across the World / Dünyadaki ofis Alanları” başlıklı raporunu yayımladı. Cushman&Wakefield’in dünya genelindeki ofisleri tarafından hazırlanan bu kapsamlı rapor, 2013yılında dünyanın önde gelen ofis pazarlarının

Gayrimenkulde yatırımın yıldızı ofis

Gayrimenkulde yatırımın yıldızı ofis

Yatırımcısını hiçbir dönem üzmeyen gayrimenkul, özellikle ekonomik belirsizlik ortamlarında en iyi yatırım aracı olarak gösterilirken, gerek kira, gerekse mülk getirisi ile ofis ve mağaza yatırımları bu dönemde her zamankinden fazla kazandırıyor. Son aylarda yatırım araçlarında yaşanan hızlı iniş çıkışlar yatırımcıları hangi pozisyonda bulunmaları ya da birikimlerini nerede değerlendirmeleri konusunda düşündürüyor.

İstanbul Ofis Pazarı'nda Balon Oluşuyor Mu?

İstanbul Ofis Pazarı'nda Balon Oluşuyor Mu?

Türkiye ve İstanbul, hem geniş tüketici kitlesine ulaşma kolaylığı hem de önemli pazarlara yakınlığı nedeniyle ciddi coğrafi avantajlara sahiptir. Demografik yapısı, nitelikli iş gücü ve sürdürdüğü ekonomik gelişmeler sayesinde iş dünyasında oynadığı rolün artmasına paralel şekilde giderek daha fazla uluslararası şirket İstanbul’u bölgesel üs olarak konumlandırmaktadır. General Electric, Microsoft, Unilever, Procter & Gamble, Coca Cola ve Pepsi gibi dünyanın dört bir yanında farklı sektörlerde

Varyap Plaza Pendik'te 100 haftada sıfır faizle ofis

Varyap Plaza Pendik'te 100 haftada sıfır faizle ofis

Varyap Plaza Pendik'te 55 ila 325 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde 278 adet ofis ve ticari alan bulunuyor. Toplam 43 bin metrekare kapalı alana sahip ve 9 kattan oluşan proje, ikinci katından itibaren, panoramik Marmara Denizi ve Adalar manzarasına sahip. Toplam 10 bin 500 metrekare alana sahip 300 araçlık otoparkı, donanımlı güvenlik sistemiyle ofis sahiplerine birinci sınıf bir ofis ortamı sağlıyor.

İyi ofis İ OFİS

İyi ofis İ OFİS

İ Ofis, içinde çalışanlara pozitif hissettirdiği gibi alıcı ve yatırımcısına da kazanç vaat ediyor.Dap Yapı, ilk markalı konutlarını ürettiği ilçe olan Kağıthane’yi son dönemde ofis yatırımlarının merkez üssü ilan etti. Z Ofis ve Bumerang’dan sonra İ Ofis’i devreye sokarak bölgeyi adeta bir Dap Vadisi’ne dönüştürdü. Kağıthane, dünyaca ünlü bilişim firmalarının bulunduğu Silikon Vadisi örneğindeki gibi Dap Vadisi olarak anılmaya başladı.

İstanbul'da ofis fiyatları ikinci çeyrekte %5 arttı

İstanbul'da ofis fiyatları ikinci çeyrekte %5 arttı

Dört buçuk yılda üst fiyat segmenti yüzde 7,16 artış gösterirken, alt fiyat segmentinde bu artış yüzde 14,53 olarak gerçekleşti. Son ay artışları ile birlikte kira değerlerinde son dört buçuk yılın en üst seviyesinde bir fiyat ortaya çıktı. 2013 ikinci çeyrek verilerine göre İstanbul geneli ofis kira değerleri üst fiyat segmentinde 28,85 dolar seviyesinde iken, alt fiyat segmentinde kira değeri 17,36 dolar oldu.

MONUMENTO KARTAL’DA YENİ NESİL OFİS AYRICALIĞI

MONUMENTO KARTAL’DA YENİ NESİL OFİS AYRICALIĞI

MONUMENTO KARTAL’DA YENİ NESİL OFİS AYRICALIĞI Dünyaca ünlü mimari grup Chapman Taylor ve Türk proje ortağı Movipar Mimarlık tarafından Adalar ve İzmit Körfezi’ne geniş açıdan bakacak şekilde tasarlanmış olan Monumento Kartal; yeni nesil teknolojik donanıma sahip ofisleri, geniş toplantı alanları ve sunduğu sosyal ayrıcalıkları ile iş dünyasına Anadolu Yakası’nda ayrıcalıklı bir buluşma noktası hazırlıyor.

Propa İnşaat’tan İstanbul’un merkezine 65 milyon dolarlık yeni yatırım

Propa İnşaat’tan İstanbul’un merkezine  65 milyon dolarlık yeni yatırım

Propa İnşaat, ofis serisine Propa Plaza ile devam ediyor. Merkezi İş Alanı’nda A sınıfı ofis projeleri konusunda uzmanlığını kanıtlayan Propa İnşaat, İstanbul’un en değerli merkezi iş alanı olan Zincirlikuyu - Levent’de inşasına başladığı Propa Plaza ile butik ofis konseptinde fark yaratacak.Serinin ilk projesi Propa Ofis Zincirlikuyu binasını tamamlayarak TTNet'e teslim eden Propa İnşaat, şimdi de 65 milyon dolarlık yatırımla Propa Plaza’nın temellerini attı. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile iş dünyasına yepyeni bir soluk katacak Propa Plaza

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :



502 Bad Gateway

502 Bad Gateway


nginx/1.12.1