Projeni Gönder

Projeniz sitemizde yer almıyorsa projenizi ve basın bülteninizi bize gönderin, sitemizde ücretsiz yer alsın.


YAZARLAR
Emlak Proje Haber Yazarı

KREDİ HESPALAMA

Banka Seçiniz :

Kredi Tutarı :

Kredi Vadesi :

Sonuç :

Dolardaki artış, kira uyarlama davalarını artıracak
Dolardaki artış, kira uyarlama davalarını artıracak
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, doların, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 28 artışla 2,25 lirayı görmesinin, dövizle konut ya da iş yeri kiralayanları zor durumda bıraktığını ve bu yükselişin "kira uyarlama davaları"nı artıracağını iddia etti.
 
Gayrimenkul uzmanı da olan Kolçak, geçen yıl ocak ayında 1,75 lira civarında seyreden dolar kurunun, bu hafta başındaki artışla 2,25 liraya ulaştığını söyledi.
 
Dolardaki yükseliş trendinin, enflasyonun çok üzerinde gerçekleştiğini dile getiren Kolçak, "Dolar geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 28 artışla 2,25 lirayı gördü. Yüzde 28'lik yükselme sonucu ortaya çıkan bu durum, dövizle konut ya da iş yeri kiralayanları zor durumda bıraktı. Döviz bazında sözleşmesi olan kiracılar, kira uyarlama davaları açmaya başlayacak. Yani dolardaki bu artış önümüzdeki günlerde kira uyarlama davalarını artıracak" dedi.
 
Eskiden bu tür davaların sayılarının yüksek olduğunu ancak son yıllarda dövizin sakin seyrinden dolayı neredeyse unutulduğunu vurgulayan Kolçak, doların uzun yıllar sonra yeniden hızla yükselmeye başlamasının, kira uyarlama davalarını akıllara getireceğini bildirdi.
 
Kolçak, dövizle kiralama konusunda mağdur olan bazı kişilerin, TÜDER'den destek istediğini anlattı.
 
Döviz bazında kira kontratı olan kiracıların, son bir yılda yüzde 28 değerlenen kur karşısında kira uyarlama davaları açma sinyalleri verdiğine dikkati çeken Kolçak, şöyle konuştu:
 
"Kira sözleşmesindeki kira bedeli dahil diğer şartların değiştirilmesi ve güncelleştirilmesi gerekebilir. Bu durumda kira uyarlama davaları, kira sözleşmesi şartlarında değişiklik talebiyle açılıyor. 2001 krizinde döviz kurunda meydana gelen büyük değişiklik sonrası birçok kiracı, dolar ve avro üzerinden kiralarını ödeyemeyecek duruma gelince kiralarını güncel rakamlara yakın yerlere getirmek için uyarlama davaları açmıştı. Dövizin, yerinde saymaya başladığı 2003 ve sonrası yıllarda mal sahipleri, kurun yerinde sayması bazen de enflasyona yakın değerlerde olması hatta altında kaldığı yıllarda kira sözleşmelerini Türk lirasından yaptı. Bu dönemde döviz kurundan kira sözleşmesi yapan mal sahipleri, rakamların enflasyonun altında kalması sebebiyle kira tespit davalarına yöneldi."
 
Bu günlerde durumun yine tersine dönmeye başladığını ifade eden Kolçak, mal sahiplerinin, dövize endeksli kira kontratları yapmak, dolarla konut ya da iş yeri kiralayanların ise Türk lirası bazına dönmek isteyeceğini ve doğal olarak bunun, kira uyarlama davalarına yansıyacağını sözlerine ekledi.

21.01.2014

Etiketler : TÜDER , Hatice Kolçak , Gayrimenkul uzmanı , Kira sözleşmesi , gayrimenkul , döviz


Yorum
Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu
İlgili Haberler

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN

EV VE İŞ YERİ ALIRKEN ÖNCE OTOPARKINA BAKIN Otoparkta şemsiyeyle gezmemek için su yalıtımı şart Sitelerin, iş yerlerinin, alışveriş merkezlerinin otoparkında rutubet kokusu alıyorsanız, otoparkta damlayan tavanlar, rutubet izleri ve siyah lekeler görüyorsanız otoparkın su yalıtımında problem var demektir. Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği almayı ya da kiralamayı düşündüğünüz binanın otoparkında şemsiyeyle dolaşmak istemiyorsanız mutlaka önce otoparkını gezmeniz konusunda uyarıyor.

Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, Kentsel Dönüşüm Yasası'nın detaylarını açıkladı

Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, Kentsel Dönüşüm Yasası'nın detaylarını açıkladı

Kentsel Dönüşüm Yasası soruları cevapladı Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, Kentsel Dönüşüm Yasası'nın detaylarını açıkladı ve akıllarda ki 25 soruyu cevapladı. 7.2'lik Van Depremi sonrasında gündeme gelen ve 6 aylık sıkı bir çalışma sonrasında hazırlanıp geçtiğimiz hafta Meclis'ten geçen, kentsel dönüşüm olarak bilinen 'Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Tasarısı' ile birlikte Türkiye genelinde 20 yılda 14 milyon konutun elden geçirilmesi planlanıyor.

BİTÜDER, Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul 2012’e katılıyor

BİTÜDER, Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul 2012’e katılıyor

BİTÜDER, Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul 2012’e katılıyor Türkiye’de, su yalıtımı sektörünün kalite standartlarını koruyarak sağlıklı büyümesini, ulusal standartlara ve Avrupa Birliği standartlarına uygun üretim yapılmasını amaçlayan BİTÜDER (Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği), 2-6 Mayıs 2012 tarihleri arasında Tüyap Fuar Merkezi’nde bu yıl 35.’si düzenlenecek olan Uluslararası Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul 2012’ye katılıyor. Tüm polimer bitümlü örtü üreticilerini bir çatı altında toplayan BİTÜDER,

10 milyon konut sahibini neler bekliyor

10 milyon konut sahibini neler bekliyor

Ülke genelinde 10 milyon konutun yıkılmasını kolaylaştıracak olan yasa taslağı tamamlanıp Meclis İnceleme Komisyonu’na ulaştırıldı. Komisyon incelemelerini tamamladıktan sonra tasarıyı milletvekillerinin onayını almak için meclise gönderecek. Tasarının meclisin onayını almasından sonra ülke genelinde önceden tespitleri yapılmış risk arz eden binaların yıkımı ve güçlendirilmesi için start verilecek.

SU YALITIMI YAPILMADIĞI İÇİN BİNALAR DEPREM RİSKİ ALTINDA

SU YALITIMI YAPILMADIĞI İÇİN BİNALAR DEPREM RİSKİ ALTINDA

TÜİK ARAŞTIRMASI’NIN ACI GERÇEĞİ: KONUTLARDA SU YALITIMI YOK Su yalıtımı yapılmadığı için binalarımızın yüzde 43,8’i deprem riski altında Yaşam kalitemizi önemli ölçüde etkileyen konutlarımızın sağlıklı, güvenli ve konforlu olması çok önemli. Ancak maalesef ülkemizdeki konutların çoğunda bırakın lüksü, konforu bazı standart özellikler bile eksik. Türkiye İstatistik

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :